V únoru minulého roku 2011 vládní orgány oficiálně spustily terč program pro mladé rodiny 2011 2015 y., který byl po předběžném přezkoumání schválen již v prosinci 2010. V minulých letech byl úspěšně realizován obdobný program zaměřený na zajištění vlastního bydlení ruským rodinám. Fungovalo více než 8 let a sto třicet tisíc mladých rodin na čekací listině se stalo šťastnými majiteli vlastního bydlení. Výsledky předchozího programu jsou samozřejmě velmi hodné a realizace podobných programů nutně potřebuje další statisíce mladých rodin, které nutně potřebují zlepšení podmínek bydlení.

Nově přijatý projekt má širší rozsah úkolů než všichni jeho předchůdci. Vlastní bydlení by podle představ jeho tvůrců mělo dostat přes sto sedmdesát tisíc ruských mladých rodin.

Přes všechna slibovaná zlepšení v souvislosti se vstupem nového programu v platnost vyvolal značný ohlas a získal od Rusů dosti rozporuplná hodnocení. Pro tisíce mladých ruských rodin, které již čekají na bydlení, je nový program způsobem, jak prodloužit už tak velkou frontu na bydlení s novými rodinami. Vždyť na čekací listině na bydlení je stále 7,5 tisíce párů, které opravdu doufají, že dostanou potvrzení a sociální pomoc na splacení alespoň části svých hypotečních dluhů. Na druhou stranu ti, kteří se v budoucnu teprve plánovali dostat na pořadník na bydlení v rámci projektu program pro mladé rodiny 2012, našel v tomto programu složité „požadavky“ na žadatele o bydlení. Tyto změny byly provedeny v novém návrhu zákona.

Pojďme se blíže podívat na všechny klady a zápory tohoto cílového programu a zjistit podrobnosti o jeho realizaci.

Program pro mladé rodiny 2011 2015.

Nejprve se dotkněme pozitivních aspektů tohoto zákona. Seznam podmínek pro žadatele o účast v projektu zůstal nezměněn program pro mladé rodiny 2011 2015. Proto všechny rodiny, které bydlí v bytě s obytnou plochou menší než 15 m2. na člena rodiny, může počítat s tím, že dostane nové bydlení. Nezměnila se ani věková hranice pro rodiče, podle které nesmí být starší 35 let. No, to jsou obecně všechna pozitiva, která nedoznala změn, neboť změny pravidel pro realizaci dotace s největší pravděpodobností zhoršily situaci mnoha žadatelů o „dobrý život“. Mladá rodina registrovaná v lednu 2011 již podle provedených změn nemá právo realizovat dotaci splacením závazků z hypotečního dluhu, nyní lze prostředky získané formou dotace použít výhradně na pořízení bytu v novém budovy nebo jako platba za připojení ke sdílené výstavbě .

Podle pokynů nového programu nelze dotaci použít na úhradu bydlení na sekundárním trhu. A pokud předchozí program umožňoval splácení hypotečního dluhu v jakékoli fázi platby, pak, jak již bylo zmíněno výše, nový program takovou možnost neposkytuje.

Po zohlednění všech zavedených změn je nespokojenost většiny mladých rodin, zejména těch, které počítaly s pomocí státu při splácení „nedostupných“ hypoték, opodstatněná. Nebyli líní vyjádřit svou nespokojenost s novým programem přímo tehdejšímu současnému prezidentovi (v té době již bývalé hlavě státu) Dmitriji Medveděvovi, který byl doslova bombardován stovkami dopisů se stížnostmi rodin, které zoufale potřebují bydlení. . Mladé rodiny ve svém „volání o pomoc“ prezidentovi vyjádřily určité zklamání z jednání státu, který by, zdá se, měl mít především zájem na zlepšení životních podmínek svých občanů a v důsledku toho na zlepšení demografické situace. situaci v zemi. Ve skutečnosti pro většinu mladých rodin změny v projektu program pro mladé rodiny 2011 2015 Mnoho rodin, které doufaly ve vládní pomoc při splácení hypotečních dluhů, zůstalo samy s obrovskými dluhy. Plně splácet úvěry na pořízení bydlení vlastními silami znamená pro většinu rodin bídnou existenci po celá léta splácení hypotéky.

Jedinou dobrou zprávou je ujištění úřadů, že rodiny, které se přihlásily v minulých letech, budou moci dotaci využít za podmínek tehdy platného programu.

V souladu s předpisy federálního bytového programu není částka přidělená na nákup bydlení vyšší než 30 % z celkových nákladů na byt, zbytek musí mladá rodina doplatit buď ze svých prostředků, nebo z přijatých peněz. kredit.

Výše příjmů a státní podpora.

Nový program státní podpory také změnil požadovanou výši rodinných příjmů a další ukazatele. Takže pro rodinu dvou lidí by celkový rozpočet měl být více než 21 620 rublů, pro rodinu tří lidí je minimální příjem 32 500 rublů a pro rodinu o 4 lidech je doporučený příjem 43 350 rublů. Ačkoli před rokem byl minimální příjem pro rodinu pouze 17 000 rublů.

Výše přislíbené dotace se také liší podle složení rodiny. Pro „dvojitou“ rodinu lze tedy přidělit státní podporu ve výši až 600 tisíc rublů, poté v pořadí rostoucí velikosti rodiny na osobu jsou přislíbeny částky 800 tisíc. třít. a 1 milion rublů. Zvláštní pozornost je v tomto programu věnována velkým rodinám, pro které je možné 100% splacení částek na nákup bydlení a další výhody při přechodu na vyšší řadu.

Samozřejmě účet program pro mladé rodiny 2012 Rok získal oficiální status teprve nedávno, je tedy možné, že vláda zohlední požadavky mladých rodin a provede požadované úpravy v paragrafech pro čerpání dotací. To poskytne tisícům ruských rodin příležitost výrazně zlepšit svou existenci, což znamená, že děti se budou rodit a vyrůstat v lepších podmínkách, ale domov pro každého člověka je hlavním místem pro jeho normální život.

Nepřehánějme však, i ve své původní podobě je tento program velkým pomocníkem mnoha rodinám, neboť poskytuje možnost pořídit si vlastní bydlení, přičemž zaplatí pouze 2/3 jeho skutečných nákladů, zbytek prostředků bude přidal stát, musíte uznat, že to není malá částka. Jsou tedy vytvořeny všechny podmínky pro to, aby další tisíce mladých rodin mohly využít finanční pomoci od státu a zúčastnit se tohoto programu. Doufejme, že takové návrhy zákonů budou i nadále zlepšovat životy běžných občanů, pro které je těžké „přežít“ bez vládní podpory.

Před odesláním elektronické výzvy na Ministerstvo výstavby Ruska si prosím přečtěte níže uvedená pravidla provozu této interaktivní služby.

1. Elektronické žádosti v oblasti působnosti Ministerstva výstavby Ruska, vyplněné v souladu s přiloženým formulářem, jsou přijímány k posouzení.

2. Elektronické odvolání může obsahovat vyjádření, stížnost, návrh nebo žádost.

3. Elektronická odvolání zaslaná prostřednictvím oficiálního internetového portálu Ministerstva výstavby Ruska se předkládají k posouzení odboru pro práci s odvoláními občanů. Ministerstvo zajišťuje objektivní, komplexní a včasné posouzení žádostí. Kontrola elektronických odvolání je bezplatná.

4. V souladu s federálním zákonem č. 59-FZ ze dne 2. května 2006 „O postupu při posuzování odvolání občanů Ruské federace“ se elektronická odvolání registrují do tří dnů a zasílají se v závislosti na obsahu na oddělení ministerstva. Odvolání je posouzeno do 30 dnů od data registrace. Elektronické odvolání obsahující otázky, jejichž řešení není v působnosti Ministerstva výstavby Ruska, je zasláno do sedmi dnů ode dne registrace příslušnému orgánu nebo příslušnému úředníkovi, do jehož působnosti patří řešení otázek vznesených v odvolání, s vyrozuměním občana, který odvolání zaslal.

5. Elektronické odvolání se nebere v úvahu, pokud:
- absence příjmení a jména žadatele;
- uvedení neúplné nebo nespolehlivé poštovní adresy;
- přítomnost obscénních nebo urážlivých výrazů v textu;
- přítomnost v textu ohrožení života, zdraví a majetku úředníka, jakož i členů jeho rodiny;
- při psaní používat rozložení klávesnice jiné než cyrilice nebo pouze velká písmena;
- absence interpunkčních znamének v textu, přítomnost nesrozumitelných zkratek;
- přítomnost v textu otázky, na kterou již byla žadateli dána písemná odpověď ve věci samé v souvislosti s dříve zaslanými odvoláními.

6. Odpověď žadateli je zaslána na poštovní adresu uvedenou při vyplňování formuláře.

7. Při projednávání odvolání není dovoleno sdělovat informace obsažené v odvolání, jakož i informace týkající se soukromého života občana bez jeho souhlasu. Informace o osobních údajích žadatelů jsou uchovávány a zpracovávány v souladu s požadavky ruské legislativy o osobních údajích.

8. Odvolání přijatá prostřednictvím stránky jsou shrnuta a předkládána vedení ministerstva pro informaci. Odpovědi na nejčastější dotazy jsou pravidelně zveřejňovány v sekcích „pro obyvatele“ a „pro odborníky“

Tento podprogram byl schválen nařízením vlády Ruské federace ze dne 17. prosince 2010 č. 1050, oficiálně zveřejněno a vstoupilo v platnost dne 8. února 2011. Předchozí program skončil v roce 2010.

Náš online portál poskytuje bezplatné úvodní právní konzultace o sociálních a právních otázkách. Pomůžeme vám chránit porušená práva, žádat o výhody a příspěvky a posuzovat složité případy v jakékoli oblasti práva.

Konzultace je zdarma, volejte:

• Moskva a Moskevská oblast - 8 (499) 938-40-68
• Petrohrad a Len. region - 8 (812) 425-60-94
• Regiony Ruské federace (bezplatné volání) - 8 (800) 511-38-19

1. Jak se program „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ pro rok 2019 liší od předchozího programu? Stojí za zmínku, že se jedná o nový program, který není pokračováním předchozího.

Motivuje lidi, aby si nepořizovali bydlení, ale stavěli především bydlení ekonomické třídy. Upřesňuje další podmínky pro poskytování sociálních dávek.

1. Kdo se může zúčastnit podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ pro rok 2019?

O sociální dávky může žádat mladá rodina, jejíž manželství je registrováno a věk manželů nepřesahuje 35 let (v době vystavení potvrzení o platbě sociálního zabezpečení musí být 35 let). Když jeden člen rodiny dosáhne 36 let, je mladá rodina vyloučena z fronty.

Kromě toho musí být uznáno, že rodina potřebuje lepší podmínky bydlení, to znamená, že 1 osoba musí mít méně než 12 metrů čtverečních celkové obytné plochy a mít úspory dostatečné na úhradu nákladů na bydlení přesahující výši sociálních dávek. pokud.

1. Jak se generují seznamy?

Seznamy se tvoří na základě data podání žádosti o registraci jako ti, kteří potřebují zlepšit podmínky bydlení. Je možné, že rodina je již dlouhou dobu evidována jako potřebná, ale teprve nedávno se stala způsobilou pro účast v podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“. V důsledku toho bude jejich místo určeno datem, kdy byli zaregistrováni jako potřební, a nebude automaticky umístěno na konec fronty.

Zároveň by se neměly bát ty rodiny, které byly na seznamech podle předchozího programu. Protože již byli uznáni za potřebné, budou uvedeni podle data, kdy byli uznáni jako potřebné.

1. Jak lze využít sociální dávky?

Mladá rodina může využít sociálních dávek k úhradě kupní smlouvy na bytové prostory nebo smlouvy o výstavbě samostatného bytového domu. Dále je možné zaplatit počáteční splátku při čerpání úvěru na bydlení nebo doplatit poslední splátku na výplatu podílového vkladu v plné výši, poté se bytové prostory stanou majetkem této mladé rodiny.

Na rozdíl od podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ federálního cílového programu „Bydlení“ na léta 2002–2010 nový program nezajišťuje splácení jistiny dluhu prostřednictvím sociálních plateb a splácení úroků z hypotečního bydlení. úvěry nebo půjčky na nákup bydlení nebo výstavbu samostatného bytového domu .

1. Jaká je výše sociální dávky?

Sociální dávky budou vypočítány na základě nákladů na jeden metr čtvereční zjištěných v době vydání potvrzení.

Částka platby se snížila. Rodina bez dítěte dostane 30 procent z odhadovaných nákladů na bydlení (dříve to bylo 35 procent). Rodina s dítětem nebo rodina složená z jednoho dospělého a dítěte - 35 procent (dříve - 40 procent).

1. Jaká je lhůta pro realizaci sociálních dávek?

Jaké jsou lhůty pro zpracování dokumentů? Lhůta pro realizaci potvrzení o sociálních dávkách je devět měsíců. Zároveň jsou v podprogramu stanoveny přísné termíny pro vyřízení dokumentů pro mladé rodiny. Nyní, po obdržení finančních prostředků, magistrát informuje mladé žadatele do pěti dnů a rodiny musí do měsíce přinést potřebné doklady.

85 otázek – 85 odpovědí k zajištění bydlení pro mladé rodiny v rámci realizace podprogramů „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ federálního cílového programu „Bydlení“ na léta 2011-2015. a dětská mozková obrna moskevské oblasti „Bydlení“ pro roky 2009-2012.

85 otázek – 85 odpovědí k zajištění bydlení pro mladé rodiny

v rámci realizace podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ federálního cílového programu „Bydlení“ na léta 2011-2015 a

podprogram „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ dlouhodobého cílového programu moskevské oblasti „Bydlení“ na léta 2009-2012

1. Které rodiny spadají pod definici „mladé rodiny“ a mohou počítat s pobíráním sociálních dávek na pořízení bydlení?

Podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ se může zúčastnit mladá rodina, včetně neúplné mladé rodiny skládající se z 1 mladého rodiče a 1 a více dětí, splňující tyto podmínky:

• stáří každý z manželů nebo 1 rodič v neúplné rodině v den, kdy výkonný orgán zakládajícího subjektu Ruské federace rozhodl o zařazení mladé rodiny účastnící se podprogramu do seznamu žadatelů o pobírání sociálních dávek v plánovaný rok nepřesahuje 35 let;
• uznání rodiny nuzný ve zlepšování životních podmínek.
  Těmi, kteří potřebují zlepšení bytových podmínek, se rozumí mladé rodiny evidované jako potřebující zlepšení bytových podmínek před 1. březnem 2005, jakož i mladé rodiny, které orgány místní samosprávy v místě svého trvalého bydliště uznaly za potřebující zlepšení bytových podmínek po 1. březnu. , 2005 ze stejných důvodů, které stanoví článek 51 bytového zákoníku Ruské federace pro uznávání občanů jako bytových prostor poskytovaných na základě smluv o sociálním nájmu.
• rodinný příjem nebo jiné prostředky postačující na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení v části převyšující výši poskytovaných sociálních dávek.

Postup a podmínky pro uznání mladé rodiny, která má dostatečné příjmy nebo jiné finanční prostředky na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení částečně převyšujících výši poskytovaných sociálních dávek, stanoví státní orgán ustavující entity Ruské federace.

Nutno podotknout, že účast v podprogramu je dobrovolná. Právo na zlepšení bytových podmínek pomocí sociálních dávek nebo jiných forem státní podpory z federálního rozpočtu má mladá rodina pouze jednou .

2. Na jaké úřady se mám obrátit, abych pobíral sociální dávky a jaké doklady mám předložit?

Mladá rodina žádá o účast v podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“. orgán místní samosprávy v místě trvalého bydliště následující dokumenty:

• prohlášení zavedený vzorek pro účast v podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ ve 2 vyhotoveních (jedna kopie se vrací žadateli s uvedením data přijetí žádosti a přiložených dokumentů);
• identifikační doklady každého člena rodiny;
• oddací list (neplatí pro neúplné rodiny);
• doklad potvrzující uznání mladé rodiny, která potřebuje lepší podmínky bydlení;
• doklady potvrzující uznání mladé rodiny jako dostatečné příjmové nebo jiné finanční prostředky na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení v části přesahující výši poskytnuté dotace;
• výpis z domovní knihy a kopii finančního osobního účtu.

Jménem mladé rodiny může dokumenty předkládat jeden z jejích členů nebo jiná oprávněná osoba, pokud mají řádně formalizované oprávnění.

3. Z jakých důvodů může být mladé rodině odepřena účast v podprogramu?

Důvody pro odmítnutí uznání mladé rodiny jako účastníka podprogramu jsou:

• mladá rodina nesplňuje požadavky uvedené v odpovědi na otázku 1;
• nepředložení nebo neúplné předložení dokladů uvedených v odpovědi na otázku 2;
• nespolehlivost informací obsažených v předložených dokumentech;
• dříve realizované právo na zlepšení bytových podmínek pomocí dotace nebo jiné formy státní podpory z federálního rozpočtu.

4. Na základě jakých cen se bude počítat výše sociálních dávek?

Sociální dávky se poskytují ve výši, která není nižší než: ·
30 % předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení – pro mladé rodiny bez dětí;
35 % předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení – pro mladé rodiny s 1 a více dětmi.
Velikost sociální dávky se vypočítává na základě velikosti celkové plochy obytné plochy stanovené pro různě velké rodiny, počtu členů mladé rodiny účastnících se podprogramu a standardních nákladů na 1 m2. m celkové bytové plochy v obci, ve které je mladá rodina zařazena do seznamu účastníků podprogramu.

Standardní cena 1 m2. m celkové bytové plochy v obci pro výpočet výše sociálních dávek stanoví samospráva, nejvýše však průměrnou tržní hodnotu 1 m2. m celkové obytné plochy v ustavujícím subjektu Ruské federace, stanovené federálním výkonným orgánem pověřeným vládou Ruské federace.

Výše sociálních dávek se vypočítává k datu vystavení potvrzení, je uvedena v potvrzení a zůstává po celou dobu jeho platnosti neměnná.

Při narození (adopci) 1 dítěte jsou mladé rodině účastnící se podprogramu poskytnuty další sociální platby z rozpočtu příslušného subjektu Ruské federace a (nebo) místního rozpočtu ve výši alespoň 5 procent předpokládané (průměrné) náklady na bydlení vypočtené v souladu s podmínkami podprogramu na úhradu části nákladů spojených s pořízením bytových prostor (vytvoření projektu individuální bytové výstavby), a to způsobem stanoveným, resp. výkonný orgán ustavující entity Ruské federace a (nebo) orgán místní samosprávy .

5. Stačí to?Sociální dávky na koupi bytu nebo budu muset doplácet?

Sociální dávky pokrývají pouze část prostředků potřebných na pořízení bydlení, chybějící část bude nutné doplatit z vlastních nebo vypůjčených prostředků.

6. Co znamená, že věk manželů nepřesahuje 35 let? Mohou se zúčastnit mladé rodiny, jejichž manželé jsou mladší 36 let?

Ano. Podle nařízení vlády Ruské federace je věk každého z manželů nebo 1 rodiče v neúplné rodině v den, kdy výkonný orgán zakládajícího subjektu Ruské federace rozhodl o zařazení mladé rodiny, která se účastní podprogram v seznamu žadatelů o pobírání sociálních dávek v plánovaném roce nepřesáhne 35 let.

7. Jak a kdo zjišťuje, zda má rodina příjem nebo jiné finanční prostředky dostatečné na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení přesahující výši dotace?

Místní úřady při žádosti o vstup do programu. Postup a podmínky uznání mladé rodiny, která má dostatečné příjmy nebo jiné finanční prostředky na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení zčásti převyšujících výši poskytovaných sociálních dávek, byl schválen nařízením Ministerstva výstavby komplexu Moskevské oblasti dne 30. prosince 2009 č. 58.

8. Prosím o objasnění rozporu: podle Zákona o bydlení Ruské federace musí být rodina k registraci nízkopříjmová a pro získání hypotečního úvěru musí mít rodina dostatečný příjem.

Aby se mladá rodina mohla zaregistrovat, nesmí být nízkopříjmová, ale musí být uznáno, že potřebuje lepší podmínky bydlení. Těmi, kteří potřebují zlepšení bytových podmínek, se rozumí mladé rodiny registrované před 1. březnem 2005 a také mladé rodiny uznané místní samosprávou v místě svého trvalého bydliště jako potřebující zlepšení bytových podmínek po 1. březnu 2005. uznané jako osoby vyžadující zlepšení životních podmínek ze stejných důvodů, jaké stanoví článek 51 zákona o bydlení Ruské federace pro uznávání občanů, kteří potřebují obytné prostory poskytované na základě smluv o sociálním pronájmu.

9. Upřesněte prosím časový rámec, ve kterém má mladá rodina právo získat dalších 5 %Sociální dávky při narození dítěte?

Dodatečná sociální platba je poskytována mladé rodině účastnící se podprogramu v období ode dne vystavení potvrzení o nároku na sociální platbu na nákup (výstavbu) bydlení do data provedení příkazu banky správce účtu převést prostředky připsané na svůj bankovní účet k úhradě zakoupených bytových prostor.

10. Bydlíme s rodiči, přihlášeni v bytech našich rodičů (každý má svůj). Je nám 22 let. Nemít děti. Pracujeme v komerčních organizacích, mzda je „šedá“. Můžeme s tímto programem počítat?

Můžete, pokud potřebujete bytové prostory v souladu s čl. 51 bytového zákoníku Ruské federace a mít příjem nebo jiné finanční prostředky dostatečné k úhradě odhadovaných (průměrných) nákladů na bydlení přesahující výši poskytovaných sociálních dávek.

Pokud jsou členové mladé rodiny registrováni na různých adresách, úroveň poskytování celkové plochy obytných prostor se stanoví na základě celkové celkové plochy prostor, ve kterých manželé žijí, a také obytných prostor. prostory, které jim patří vlastnickým právem, pokud jsou k dispozici, a celkový počet obyvatel v těchto prostorách.

11. Co znamená „kopie finančního účtu“?

Účet otevřený na jméno vlastníka (nájemce) bytového prostoru a evidující platby jím provedené.

12. Podílový příspěvek na účet Sociální dávky musí být až poslední? Nebo by to mohl být originál? Majitelem domova se totiž nakonec stejně stane člen družstva.

Sociální dávky může mladá rodina, která je členem bytového spořitelního družstva a pro kterou družstvo zakoupilo bytové prostory, využít pouze na poslední splátku ke splacení podílového vkladu v plné výši, poté se tato nemovitost stává majetek mladé rodiny.

13. Musím mít dítě (nebo být těhotná), abych se mohla účastnit podprogramu?

Pouze v případě neúplné rodiny je přítomnost dítěte povinná. Obecně platí, že mít dítě není podmínkou účasti v podprogramu.

14. Stačí mít jen regionální program na zajištění bydlení pro mladé rodiny?

Ne. Jednou z podmínek účasti mladých rodin na realizaci Podprogramu je přítomnost schváleného obecního programu na zajištění bydlení pro mladé rodiny v obci, ve které mladá rodina žije (registrována).

Účast obcí na realizaci podprogramu je závislá na dostupnosti finančních prostředků v místních rozpočtech na spolufinancování sociálních dávek mladým rodinám a je dobrovolná.

O účasti či neúčasti na realizaci aktivit programu rozhoduje samospráva samostatně, včetně zohlednění finančních možností.

15. Jsme na čekací listině. Mému manželovi bude v říjnu 2012 36 let a v lednu 2007 jsme sepsali žádost o účast v podprogramu „Dostupné bydlení pro mladé rodiny“. Zůstaneme účastníky podprogramu i po říjnu 2012?

Pouze pokud je vaše rodina v tuto chvíli zařazena na seznam mladých rodin - žadatelů o pobírání sociálních dávek v roce 2012, protože věk každého z manželů v den, kdy výkonný orgán ustavující entity Ruské federace rozhodl o zařazení mladá rodina zařazená do podprogramu v seznamu žadatelů o pobírání sociálních dávek by v plánovaném roce neměla přesáhnout 35 let.

16. Někde jsem četl, že pokud se chceme zapojit do podprogramu Bydlení pro mladé rodiny, skončíme s bydlením v kondominiu nebo společenství vlastníků domů. Je tomu tak a budu moci odstoupit od členství v tomto partnerství?

Účastník Podprogramu si vybírá bydlení sám a dle vlastního výběru. Byt si můžete koupit v jakémkoli domě bez ohledu na to, zda v něm vzniklo společenství vlastníků jednotek či nikoli. Členství v HOA není vyžadováno.

17. Řekněte mi prosím, jak dlouho po podání žádosti jsou byty v rámci podprogramu poskytovány?

V rámci podprogramu nejsou poskytovány byty. Na koupi bytu jsou poskytovány sociální dávky. Možnost poskytnutí sociální dávky mladé rodině závisí na výši finančních prostředků z federálního rozpočtu, rozpočtu Moskevské oblasti a rozpočtu obce alokovaných na realizaci Podprogramu.

18. Jsme mladá rodina s dítětem, žijeme s rodiči a nestojíme o zlepšení životních podmínek. Můžeme se zapojit do podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“? A pokud ano, máme nárok na bezplatnou dotaci od města?

Chcete-li se stát účastníky podprogramu, musíte být uznáni jako osoby, které potřebují lepší podmínky bydlení. Pokud splňujete všechny náležitosti potřebné k uznání Vaší rodiny za účastníka podprogramu, pak se samozřejmě můžete podprogramu zúčastnit a máte nárok na sociální odvod ve výši 35 % předpokládaných nákladů na bydlení.

19. Slyšela jsem, že při uzavírání kupní a prodejní smlouvy se splátkami v rámci Podprogramu jsou s narozením dětí v rodině spojeny některé výhody. Je to tak?

V případě narození (adopce) dítěte po vydání potvrzení o nároku na sociální dávky na nákup (výstavbu) bydlení jsou mladé rodině poskytovány další sociální dávky z rozpočtu Ruské federace. nebo místního rozpočtu ve výši alespoň 5 % průměrných nákladů na bydlení při narození (adopci) ) 1 dítě na splacení části úvěru nebo na úhradu osobních prostředků vynaložených na pořízení bydlení nebo stavbu domu.

20. Pokud žiji a pracuji v Moskevské oblasti, moje žena je studentkou vysoké školy, ale nemáme registraci poblíž Moskvy, v důsledku čehož nemohu získat osvědčení od DEZ, co bychom měli udělat, abychom si koupili byt pod program?

Účastníkem Podprogramu se můžete stát pouze v místě své trvalé registrace.

21. Dozvěděli jsme se o programu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“, shromáždili jsme všechny potřebné dokumenty a šli na okresní správu. Tam se nás zeptali, kolik metrů čtverečních plochy připadá na osobu. Ukázalo se, že máme 7,8 m. Na což nám bylo řečeno, že nám ani nevezmou doklady, protože... neměla by být větší než 7 metrů. Řekněte mi prosím, jaký druh životního prostoru na osobu začíná program platit?

Rozhodnutí uznat mladou rodinu jako potřebující zlepšené podmínky bydlení přijímá orgán místní samosprávy v souladu s účetním standardem pro oblast bytových prostor platným na území obce. Účetní normu stanoví orgán samosprávy. Výše účetního normativu nesmí překročit výši rezervy stanovené orgánem územního samosprávného celku.

22. Proč nemůže být výše zálohy nižší než dvacet procent? A co ti, kteří takové peníze nemají?

Výše akontace se nyní může u různých bank a organizací poskytujících hypoteční úvěry pohybovat od 0 do 30 %. V poslední době dochází k trvalému trendu snižování výše zálohy. Ještě před rokem to bylo podle standardních podmínek Agentury pro poskytování hypoték na bydlení 30 % nákladů na bydlení, letos je tento požadavek snížen na 10/20 % nákladů na bydlení. Zálohy navíc snižuje i řada komerčních bank. Podprogram počítá s čerpáním sociálních dávek jako zálohy.

23. Co je to záloha?

Mladá rodina nedostává peníze, ale certifikát, který uvádí, že tím, že se stane účastníkem podprogramu, má právo na 35 % předpokládaných nákladů na byt, což znamená, že mladá rodina nebude muset splácet platba z vlastních peněz. S tímto certifikátem jde mladá rodina do banky a říká, že je účastníkem podprogramu. Na zbytek kupované nemovitosti je poskytnut hypoteční úvěr.

24. Na co lze sociální dávky využít?

Sociální dávky lze využít:

a) uhradit cenu kupní smlouvy na bytové prostory;

b) uhradit cenu stavební zakázky na výstavbu samostatného bytového domu;

c) uhradit poslední splátku na výplatu podílového vkladu v plné výši, je-li mladá rodina nebo jeden z manželů v mladé rodině členem bytové, bytové výstavby, bytového družstva, po jejímž splacení je byt se stává majetkem této mladé rodiny;

d) zaplatit zálohu při čerpání úvěru na bydlení včetně hypotéky nebo úvěru na bydlení na koupi bytových prostor nebo výstavbu samostatného bytového domu;

e) uhradit smlouvu s oprávněnou organizací o koupi v zájmu mladé rodiny bytových prostor ekonomické třídy na primárním trhu s bydlením, včetně úhrady ceny kupní a prodejní smlouvy na bytové prostory (v případ, kdy je to stanoveno ve smlouvě) a (nebo) platební služby určené organizace.

f) splatit jistinu dluhu a zaplatit úroky z hypotečních úvěrů na bydlení nebo úvěrů na bydlení na koupi bytových prostor nebo na výstavbu samostatného bytového domu přijatých do 1. ledna 2011.

25. Pokud najdeme prodejce a koupíme si byt sami a zaplatíme mu 20 % nákladů, zaplatí zbytek podle podprogramu?

Pokud jste účastníkem podprogramu a obdrželi jste potvrzení o nároku na sociální dávky, můžete si koupit byt sami, ale platební mechanismus za zakoupené bytové prostory bude nutné specifikovat v kupní smlouvě. Kupní a prodejní smlouva na bytové prostory specifikuje údaje o certifikátu (série, číslo, datum vystavení, orgán, který certifikát vydal) a bankovní účet (bankovní účty), ze kterých byly provedeny platby za bytové prostory zakoupené na základě tato dohoda bude provedena.

26. Jak je podprogram financován?

Hlavní zdroje financování podprogramu jsou:

• fondy federálního rozpočtu;
• Finanční prostředky z rozpočtů ustavujících subjektů Ruské federace;
• fondy místního rozpočtu;
• Dále jsou přitahovány finanční prostředky od bank a dalších organizací, které poskytují hypoteční úvěry na bydlení a úvěry mladým rodinám na pořízení bydlení nebo výstavbu individuálního bydlení, a také vlastní prostředky mladých rodin, sloužící k částečné úhradě pořizovací ceny. bydlení.

27. Podle kalkulace máme nakoupit bytové prostory o celkové ploše 54 metrů čtverečních. m. Můžeme si koupit menší byt?

Ano, ale celková plocha pořizovaných bytových prostor (vzniká projekt individuální bytové výstavby) na každého člena mladé rodiny, zohledněná při výpočtu výše sociálních dávek, nemůže být menší než účetní norma pro celková plocha obytných prostor zřízených místními vládami za účelem přijímání občanů k registraci jako těch, kteří potřebují obytné prostory v místě nákupu (výstavby) bydlení.

28. Jaká je měsíční platba pro účastníky podprogramu?

Výše měsíčních splátek úvěru závisí na velikosti úvěru, který jste si vzali, a době splácení úvěru. Tyto výpočty provádí banka nebo úvěrová instituce, která vám úvěr poskytla, a také vyhodnocuje, zda jste schopni tuto částku splatit.

29. Máme následující otázky: kdo vydává tato potvrzení - o složení rodiny, potvrzení o obsazeném prostoru? Máme dvoučlennou rodinu: já a moje žena, jak dokládá oddací list.

Všechna tato potvrzení vydávají na žádost nájemce oprávněné bytové úřady (bytový odbor, pasový úřad atd.). Poté je balíček dokumentů předložen orgánům místní správy v místě trvalé registrace.

30. Je mi 29 let, manželovi 37 let. Máme dítě. Můžeme počítat s programem „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“?

Ne. Pro účast v tomto podprogramu nesmí věk každého z manželů přesáhnout 35 let.

31. Je nám s manželkou 25 let. Nedávno jsme si vzali hypoteční úvěr a koupili byt v rozestavěném domě. Nyní čekáme dítě. Můžeme počítat s nějakými sociálními dávkami?

Hlavním požadavkem pro účast v podprogramu je uznání mladé rodiny, která potřebuje lepší podmínky bydlení. Vzhledem k tomu, že jste již zlepšili své životní podmínky, účast vaší rodiny v podprogramu je v současné době možná, pokud je uznána jako potřebná.

32. Kolik účastníků podprogramu již obdrželo byty?

Realizace podprogramu probíhá od roku 2007. Za toto období bylo vydáno potvrzení o nároku na sociální dávky 823 mladým rodinám, z toho si k 1. dubnu 2012 zlepšilo životní podmínky 633 rodin, zbývající rodiny si aktuálně vybírají bytové prostory ke koupi.

33. Jsme mladá rodina. Vyplnili jsme všechny dokumenty a odnesli je na bytové oddělení správy, ale už dva měsíce jsme nic neslyšeli. Jaká je lhůta pro přezkoumání dokumentů?

Místní úřady do 10 dnů ode dne předložení dokumentů rozhodnou o uznání nebo odmítnutí uznání mladé rodiny za účastníka podprogramu.

34. Je nám 25 let, oficiální příjem je mizivý, ale ten skutečný je dost výrazný. Můžeme se dostat do programu?

Můžete, pokud potvrdíte svou solventnost. Postup a podmínky uznání mladé rodiny, která má dostatečné příjmy nebo jiné finanční prostředky na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení zčásti převyšujících výši poskytovaných sociálních dávek, byly schváleny nařízením Ministerstva výstavby komplexu Moskevské oblasti ze dne. 30. prosince 2009 č. 58.

35. Je mi 26 let, vychovávám dítě sama. Mohu počítat s podprogramem?

Ano, za předpokladu, že jsou splněny všechny podmínky pro účast v podprogramu, to znamená, že musíte být registrováni jako potřební a mít dostatečný příjem pro účast v podprogramu.

36. Vystudoval lékařskou akademii v roce 2006, vstoupil do zaměstnání z povolání ve státní agentuře, byl zařazen na pořadník na bydlení a předložil doklady k účasti v podprogramu, ale 1. srpna byl přeložen do jiného města v stejná vládní agentura na podobnou pozici. Řekněte mi, mohu se zúčastnit regionálního programu v tomto městě? Musím se znovu dostat na pořadník na bydlení v tomto městě?

Účastníkem podprogramu se můžete stát pouze v místě své trvalé registrace.

37. Mohou se podprogramu účastnit manželé bez registrace svého manželství?

Ne, jedním z požadavků podprogramu je, že manželé musí být zákonně oddáni.

38. Mají zaměstnanci veřejného sektoru výhody v podprogramu při čerpání hypotečního úvěru?

Pro účastníky podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ neexistují žádné zvláštní výhody.

39. Mohu využít podprogram ke koupi bytu na sekundárním trhu nemovitostí?

Ano. Sociální dávky se poskytují na nákup bytových prostor od jakýchkoli fyzických nebo právnických osob, včetně zaplacení akontace při obdržení hypotečního úvěru na nákup bytových prostor nebo výstavbu individuálního bydlení, které splňuje stanovené hygienické a technické požadavky obytné prostory.

40. Jsme mladá rodina. Můj manžel je státní zaměstnanec. Plat 5 tisíc rublů. Mám 10 tisíc rublů. S čím můžeme počítat?

Můžete se obrátit na úřad místní samosprávy v místě své trvalé registrace a zjistit, zda splňujete podmínky účasti v Podprogramu. Můžete také kontaktovat banku nebo organizaci poskytující hypoteční úvěry a získat informace o maximální výši úvěru, který vám může být poskytnut.

41. Jsou Pravidla pro poskytování sociálních plateb mladým rodinám na nákup (výstavbu) bydlení a jejich užívání, schválená nařízením vlády Ruské federace ze dne 17. prosince 2010 č. 1050, dokumentem s přímou účinností? ? A je povoleno jejich použití na krajské a komunální úrovni?

Pravidla se vztahují na všechny zakládající subjekty Ruské federace a orgány místní správy ustavujících subjektů Ruské federace.

42. Které vládní agentury bych měl kontaktovat ohledně hypotéky pro mladou rodinu?

Vládní agentury se problematikou hypotečních úvěrů nezabývají. Hypoteční úvěry poskytují komerční banky.

43. Sociální dávky se poskytují až po uzavření smlouvy o úvěru? A pokud se dítě narodí např. v procesu přípravy podkladů a zařazení do seznamů, před uzavřením dohody, vyplácí se v tomto případě výše zmíněná sociální dávka?

Výše sociálních dávek se vypočítává ke dni vystavení potvrzení o nároku na sociální dávky na pořízení (výstavbu) bydlení. Pokud se dítě narodilo před vydáním potvrzení, výše sociálních dávek se přepočítává podle nové velikosti mladé rodiny. V případě narození dítěte po vydání osvědčení jsou mladým rodinám účastnícím se podprogramu poskytovány další sociální platby z rozpočtu Ruské federace nebo místního rozpočtu ve výši nejméně 5 % průměru náklady na bydlení při narození (adopci) 1 dítěte na splacení části úvěru nebo na úhradu vlastních výdajů prostředky na pořízení bydlení nebo stavbu domu.

44. Řekněte mi prosím, kde a jak se dostat na pořadník na bydlení?

Kontaktujte místní úřady v místě trvalé registrace.

45. Je možné zapsat zakoupený byt do vlastnictví jednoho z manželů?

Zakoupený bytový prostor (vytvořený objekt individuální bytové výstavby) je zapsán do společného vlastnictví všech členů mladé rodiny uvedených v osvědčení.

V případě použití sociálních dávek na úhradu zálohy na hypoteční úvěr na bydlení (úvěr) je povoleno zapsat nabytý bytový prostor do vlastnictví jednoho z manželů nebo obou manželů. V tomto případě osoba (osoby), na jejichž jméno je zapsáno vlastnické právo k bytovým prostorám, předloží orgánu územní samosprávy notářsky ověřenou povinnost přepsat bytové prostory získané pomocí sociálních dávek do společného vlastnictví. všech rodinných příslušníků uvedených v osvědčení do 6 měsíců po odebrání věcného břemene z bytových prostor.

46. ​​Vysvětlete, proč je v podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ mladou rodinou rodina, ve které věk manželů nepřesahuje 35 let. Pokud je vám něco málo přes 35 let, není to už mladá rodina?

Pokud věk manželů ke dni schválení seznamu žadatelů o sociální dávky mladých rodin nepřesáhne 36 let a jsou zařazeni do uvedeného seznamu, pak rodina sociální dávky pobírá.

47. Jsme mladá rodina. Chceme si postavit vlastní dům. Poskytuje podprogram možnost zvýhodněných úvěrů na výstavbu vašeho bydlení?

Sociální dávky lze poskytovat na úhradu akontace při získání hypotečního úvěru nebo úvěru na vytvoření projektu individuální bytové výstavby. Toto bydlení musí splňovat stanovené hygienické a technické požadavky na bytové prostory, upravené v návaznosti na podmínky lokality zvolené k trvalému bydlení.

48. Jak může mladá rodina získat bydlení, když banka náhle odmítne hypoteční úvěr?

Podle podmínek Podprogramu musí všichni jeho účastníci potvrdit, že rodina má příjem či jiné finanční prostředky dostatečné na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení v části přesahující výši poskytované sociální dávky. Postup a podmínky uznání mladé rodiny, která má dostatečné příjmy nebo jiné finanční prostředky na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení zčásti převyšujících výši poskytovaných sociálních dávek, byly schváleny nařízením Ministerstva výstavby komplexu Moskevské oblasti ze dne. 30. prosince 2009 č. 58.

49. Pokud banka odmítne hypoteční úvěr, je možné se obrátit na jinou banku nebo získat nějaké prostředky na úhradu zakoupeného bydlení?

Pokud banka hypoteční úvěr odmítne, můžete se obrátit na jinou banku nebo se spolehnout pouze na své vlastní prostředky.

50. Mohou se podprogramu účastnit mladí lidé bez trvalého pobytu v zahraničí?

Ne. Účastníkem podprogramu se můžete stát pouze v místě své trvalé registrace.

51. Na jakou maximální rozpočtovou podporu může mladá rodina počítat?

Výši sociálních dávek poskytovaných mladé rodině vypočítává orgán místní samosprávy, který potvrzení vydává. Výpočet sociálních dávek se provádí ke dni vystavení potvrzení. Výše sociální platby je uvedena ve formuláři osvědčení a je stanovena na základě normy celkové plochy obytné plochy stanovené pro rodiny různých velikostí, počtu členů mladé rodiny a standardních nákladů na 1 m2. m m. celkové bytové plochy v příslušné obci, ve které je mladá rodina registrována jako účastník podprogramu.

52. Je mi 19 let, manželce 21. Čekáme dítě. Vlastní bydlení nemáme. Stipendium je nízké. Rodiče trochu pomáhají. Dostal jsem práci na částečný úvazek. Pronájem bytu je náročný. Může nám program nějak pomoci?

Pokud splňujete další dvě podmínky podprogramu:
1) potřebují lepší podmínky bydlení;
2) mít dostatečný příjem: máte vlastní finanční prostředky a prostředky z hypotečního úvěru nebo úvěru potřebné k úhradě kupovaného bydlení.

53. Slyšel jsem, že pro mladé rodiny, ve kterých jeden z členů rodiny pracuje ve veřejném sektoru, jsou zvýhodněné podmínky pro získání úvěru na pořízení bydlení. Je to tak?

Pro zaměstnance veřejného sektoru, kteří se účastní podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“, nejsou žádné benefity.

54. Jaké plošné standardy existují pro přihlášení k bytu?

V každé samosprávě jsou jiné. Pro informace byste se měli obrátit na místní vládu.

55. Vysvětlete mi: jaký má smysl, aby vláda poskytovala část zadávaného bydlení mladým rodinám za zvýhodněné ceny, když už se nějaká nemovitost téměř v každém městě rozprodává „s třeskem“ i ve fázi položení základu?

V rámci tohoto podprogramu není bydlení poskytováno za zvýhodněné ceny - na nákup bydlení za tržní ceny je poskytována sociální platba. Podpora mladých rodin při zlepšování jejich životních podmínek je nejdůležitějším směrem ruské bytové politiky. Podpora mladých rodin při řešení bytové problematiky se stane základem stabilních životních podmínek nejaktivnější části populace a ovlivní zlepšení demografické situace v zemi. Možnost řešení problému bydlení, a to i využitím hypotečního úvěru nebo úvěru na bydlení, vytvoří motivaci pro mladé lidi ke zkvalitnění práce.

56. Ve které bance může účastník programu získat hypoteční úvěr - kterákoli banka nebo existuje nějaký seznam?

Účastník podprogramu bude moci získat hypoteční úvěr u kterékoli banky nebo organizace s ohledem na podmínky popsané v podprogramu.

57. Bude uzavřen podprogram „Dostupné bydlení pro mladé rodiny“?

Podprogram bude fungovat do roku 2015. Podmínkou ukončení realizace podprogramu je brzké dosažení cílů a záměrů podprogramu a dále změny v mechanismech realizace státní bytové politiky.

58. S manželem nám ještě není 35 let a čekáme dítě. Máme jednopokojový byt. Umožní nám program vyměnit náš stávající byt za větší?

Banky mají programy na kompenzaci hodnoty stávajících bytů občanů za účelem získání hypotečního úvěru na budoucí byt.

59. Je mi 27 let, mé ženě je 24 let, mému dítěti jsou 3 roky, registrované v Serpukhově. Mohu získat hypoteční úvěr v rámci podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ na koupi bytu v Moskvě?

Zakoupené obytné prostory (vytvářený projekt individuální bytové výstavby) se musí nacházet na území ustavujícího subjektu Ruské federace, jehož výkonný orgán zařadil mladou rodinu účastnící se podprogramu do seznamu žadatelů o sociální dávky. .

60. Jaký příjem musí mít mladá rodina, aby se mohla účastnit podprogramu?

Výše vašeho příjmu závisí především na nákladech na bydlení, které si chcete pořídit. Své schopnosti jako dlužníka můžete posoudit tak, že se obrátíte na banky nebo organizace, které ve vašem regionu poskytují hypoteční úvěry. Například informace o podmínkách poskytnutí hypotečního úvěru podle standardů Agentury pro hypoteční úvěry na bydlení lze získat na webových stránkách agentury www.ahml.ru nebo od regionálního operátora spolupracujícího s AHML.

61. Jsme mladá rodina a chceme se zúčastnit podprogramu. Rádi bychom věděli, zda se nám daří zlepšovat naše životní podmínky či nikoliv.

Chcete-li to provést, měli byste kontaktovat orgány místní správy v místě trvalé registrace.

62. Pokud se naše rodina rozhodne pro druhé dítě - a je nám již 35 let - pak nemáme právo počítat s vládní podporou a programy zvýhodněných půjček, například na zlepšení bydlení?

Ano, bohužel, podle nařízení vlády Ruské federace je věk každého z manželů v den, kdy výkonný orgán zakládajícího subjektu Ruské federace rozhodl o zařazení mladé rodiny účastnící se podprogramu do seznamu žadatelů o získání dotace v plánovaném roce nesmí přesáhnout 35 let.

63. Jsme mladá rodina z Protvina. Pomůže nám podprogram začít samostatný život, nebo je to „dluhová díra“?

Podprogram má pomoci mladým rodinám zlepšit jejich životní podmínky. Můžete se stát účastníkem podprogramu, získat hypoteční úvěr a stát se majitelem domu hned teď a platit za něj podle podmínek úvěrové smlouvy. Nebo můžete ušetřit peníze a pořídit si bydlení za pár let – rozhodnutí je jen na vás.

64. Která organizace v Rusku je zapojena do programu?

Státním zákazníkem podprogramu je Ministerstvo pro místní rozvoj Ruské federace.

V Moskevské oblasti - státním zákazníkem regionálního podprogramu je komplex Ministerstva stavebnictví Moskevské oblasti.

65. Jsme mladá rodina. Bydlíme s rodiči. Můžeme být zařazeni na čekací listinu na zlepšení bydlení a v souladu s tím do programu, pokud na základě rozlohy splníme podmínky pro zlepšení podmínek bydlení?

Vyzvedněte si všechny požadované doklady a kontaktujte úřady místní samosprávy v místě vašeho bydliště, sdělí vám, zda se můžete stát účastníkem podprogramu.

66. Jsme účastníky podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“. O účast jsme požádali v roce 2010. V roce 2011 se nám narodilo dítě. Co mám dělat, kam mám jít?

Se žádostí o změnu složení rodiny byste se měli obrátit na orgán místní samosprávy v místě vašeho bydliště a přiložit kopii rodného listu dítěte, kde budou v souvislosti s nově zjištěnými okolnostmi přezkoumány vaše doklady a výše sociálních dávek. přepočteno.

67. Řekněte mi, jaké výhody mají ti, kteří jsou na čekací listině, a zda stojí za to se k nim přidat. A obecně, jak se to dělá. Na první schůzce se mě zeptali, jestli jsme na čekací listině?

Pro účely podprogramu se těmi, kteří potřebují zlepšení bytových podmínek, rozumí mladé rodiny registrované jako osoby potřebující bytové prostory před 1. březnem 2005, jakož i mladé rodiny uznané orgány místní samosprávy jako osoby potřebující bytové prostory po 1. březnu 2005. pro tytéž důvody stanovené článkem 51 bytového zákoníku Ruské federace pro uznání občanů za osoby potřebující obytné prostory poskytované na základě smluv o sociálním pronájmu.

Mladé rodiny účastnící se podprogramu, které před 1. březnem 2005 zaregistrovaly potřebu zlepšení podmínek bydlení, požívají přednostních práv, jsou-li zařazeny na seznam mladých rodin účastnících se podprogramu.

68. Stali jsme se účastníky podprogramu. Jestli tomu dobře rozumím, máme nárok pouze na jednopokojový byt, protože... Děti ještě nemáme. Co když se dítě narodí, když čekáme ve frontě?

Máte nárok na sociální dávku vypočítanou podle normy 42 metrů čtverečních. m. Ale můžete si koupit jakýkoli byt, na který máte své vlastní a vypůjčené prostředky. Výše sociální platby se vypočítává k datu vystavení potvrzení, takže pokud se vám narodí dítě před touto dobou, obdržíte sociální platbu na základě 54 m2.

69. Můj manžel a já stojíme ve frontě na ubytování jako vnitřně vysídlené osoby. Ještě nám není 36 let. Může zapojení do programu něco ovlivnit? Máme přednost při pobírání sociálních dávek?

Účastníky podprogramu se můžete stát, pokud jste spokojeni s jeho podmínkami a splňujete požadavky podprogramu. Ale právo na zlepšení bytových podmínek pomocí sociálních dávek nebo jiné formy státní podpory z federálního rozpočtu má mladá rodina pouze jednou.

70. Nemůžeme získat status účastníků podprogramu. Neregistrují se na bytovém odboru. Kam se obrátit?

Pokud se domníváte, že byla porušena vaše práva, odvolejte se proti jejich jednání u soudu.

71. Moje žena je registrována u svých rodičů v jedné oblasti, já jsem registrován u svých rodičů v jiné. Na jakou obec se mám obrátit ohledně sociálních dávek?

Pokud členové mladé rodiny žijí v různých obcích moskevského regionu, aby byli uznáni za potřebné, mladá rodina se obrátí na orgán, který se zaregistruje v místě bydliště jednoho z manželů.

Míra poskytnutí celkové plochy nebytových prostor se určuje na základě celkové celkové plochy prostor, ve kterých manželé bydlí, jakož i bytových prostor, které jim náleží vlastnickým právem, pokud tyto prostory a celkový počet obyvatel v těchto prostorách.

72. Účastním se podprogramu, vyplnil jsem dokumenty. Bude mi nabídnut výběr typů domů a městských částí?

Vybírejte si bydlení sami s ohledem na podmínky uvedené v krajských a obecních programech.

73. Realizace programu jistě povede ke zvýšení poptávky po bydlení. Povede to k vyšším cenám?

Současně s rozvojem hypoték bude stát stimulovat růst bytové výstavby. To zajistí, že poptávka po bydlení bude odpovídat jeho nabídce. Udržování rovnováhy omezí ceny na trhu s bydlením.

74. Jaké jsou důvody pro uznání občanů (rodiny), kteří potřebují lepší podmínky bydlení.

V souladu s odstavcem 1 Čl. 51 bytového zákoníku Ruské federace jsou uznáváni občané, kteří potřebují obytné prostory poskytované na základě smluv o sociálním pronájmu (dále jen ti, kteří potřebují obytné prostory):

1) kteří nejsou nájemci bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu bytu nebo rodinnými příslušníky nájemce bytových prostor na základě smlouvy o sociálním nájmu bytu nebo vlastníky bytových prostor nebo rodinnými příslušníky vlastníka bytového prostoru;

2) kteří jsou nájemci bytových prostor na základě sociální smlouvy o nájmu nebo rodinnými příslušníky nájemce bytových prostor na základě sociální smlouvy o nájmu, nebo vlastníky bytových prostor nebo rodinnými příslušníky vlastníka bytových prostor a mají k dispozici celkovou výměru bytových prostor na člena rodiny méně než účetní norma;

3) bydlení v prostorách, které nesplňují požadavky stanovené pro obytné prostory;

4) kteří jsou nájemci bytových prostor na základě sociální smlouvy, rodinní příslušníci nájemce bytových prostor na základě sociální smlouvy nebo vlastníci bytových prostor, rodinní příslušníci vlastníka bytových prostor bydlící v bytě obývaném více rodinami, pokud do rodiny patří pacient trpící těžkou formou chronického onemocnění, při kterém je nemožné s ním žít v jednom bytě a který nemá jiné bytové prostory obývané na základě sociální nájemní smlouvy nebo ve vlastnictví vlastnického práva. Seznam příslušných nemocí sestavuje federální výkonný orgán pověřený vládou Ruské federace.

75. Pokud občan vlastní několik bytových prostor, jak se pozná, že potřebuje bytové prostory?

Podle odstavce 2 Čl. 51 bytového zákoníku Ruské federace, pokud občan a (nebo) členové jeho rodiny mají několik obytných prostor obsazených na základě smluv o sociálním nájmu a (nebo) je vlastní na základě vlastnického práva, stanovení úrovně poskytování s celková plocha obytných prostor se provádí na základě celkové celkové plochy všech těchto obytných prostor.

76. Jak může mladá rodina prokázat svou platební schopnost?

V souladu s nařízením Ministerstva výstavby komplexu Moskevské oblasti ze dne 30. prosince 2009 č. 58 „O schválení Postupu a podmínek pro uznání mladé rodiny jako s dostatečnými příjmy nebo jinými finančními prostředky na úhradu odhadované (průměrné) náklady na bydlení v části převyšující výši poskytovaných sociálních dávek, v rámci realizace podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ dlouhodobého cílového programu Moskevské oblasti „Bydlení“ na léta 2009 - 2012, podmínky pro uznání mladá rodina má dostatečný příjem:

1) možnost členů (členů) mladé rodiny získat úvěr nebo úvěr na pořízení bydlení;

2) a (nebo) přítomnost bankovních vkladů mezi členy mladé rodiny;

3) a (nebo) přítomnost členů mladé rodiny ve vlastnictví bytových (nebytových) prostor a pozemků;

4) a (nebo) přítomnost členů mladé rodiny ve vlastnictví vozidel;

5) a (nebo) přítomnost mateřského kapitálu mezi členy mladé rodiny.

77. Co je to „sdružení vlastníků domů“?

Společenství vlastníků domů, podle článku 135 bytového zákoníku Ruské federace, je uznáváno jako nezisková organizace, sdružení vlastníků prostor v bytovém domě pro společnou správu komplexu nemovitostí, zajišťující provoz tohoto areálu, vlastnictví, užívání a v mezích stanovených zákonem nakládání se společným majetkem.

78. Jak se určuje výše nájemného?

Podle Čl. 156 bytového zákoníku Ruské federace jsou poplatky za údržbu a opravy obytných prostor stanoveny ve výši, která zajišťuje údržbu společného majetku v bytovém domě v souladu s požadavky zákona.
Výše úhrady za užívání bytových prostor, poplatky za údržbu a opravy bytových prostor pro nájemce bytových prostor na základě smluv o sociálním nájmu a smluv o nájmu bytových prostor státního nebo obecního bytového fondu se stanoví na základě celkové zabrané plochy (v jednotlivých pokojích na kolejích podle plochy těchto pokojů) obytný prostor.

79. Jak se vypočítávají poplatky za energie?

Podle Čl. 157 zákona o bydlení Ruské federace se výše platby za energie vypočítá na základě objemu spotřebovaných energií, určeného na základě odečtů měřicích zařízení, a pokud nejsou k dispozici, na základě norem pro spotřebu veřejných služeb schválených místní samosprávy (v Moskvě a Petrohradě vládním orgánem příslušného subjektu Ruské federace), s výjimkou norem pro spotřebu inženýrských sítí pro dodávku elektřiny a plynu, schválených vládními orgány ustavujících subjektů Ruské federace. Ruská federace způsobem stanoveným vládou Ruské federace.

Pravidla pro poskytování veřejných služeb občanům stanoví vláda Ruské federace.

80. Kdy vznikají práva a povinnosti bydlení?

Podle článku 10 Kodexu bydlení Ruské federace vznikají práva a povinnosti na bydlení:

Ze smluv a jiných transakcí;

Z aktů státních orgánů a aktů orgánů samosprávy;

Ze soudních rozhodnutí, kterými se zakládají práva a povinnosti bydlení;

V důsledku pořízení bytových prostor;

Z členství v bytových nebo bytových stavebních družstvech;

V důsledku jednání účastníků bytových vztahů nebo vzniku událostí, se kterými federální zákon nebo jiné regulační právní akty spojují vznik bytových práv a povinností.

81. Jak jsou chráněna práva na bydlení?

Způsoby ochrany práv na bydlení jsou uvedeny v článku 11, odstavec 1 bytového zákoníku Ruské federace. Ochranu porušených práv na bydlení provádí soud v souladu s příslušností případů.

82. Je při určování celkové plochy bytu zohledněna metráž balkonu?

Podle článku 15 části 5 bytového zákoníku Ruské federace se celková plocha obytných prostor skládá ze součtu ploch všech částí těchto prostor, včetně plochy pomocných prostor určených k uspokojovat domácnost a další potřeby občanů související s jejich pobytem v bytových prostorách, s výjimkou balkonů, lodžií, verand a teras.

Podle čl. 16 odst. 1 bytového zákoníku Ruské federace obytné prostory zahrnují: obytný dům nebo část obytného domu, byt nebo část bytu, pokoj.

84. Kdo vykonává státní kontrolu nad užíváním bydlení?

Na základě článku 20 Kodexu bydlení Ruské federace vykonává státní kontrolu nad užíváním a bezpečností bytového fondu, bez ohledu na jeho formu vlastnictví, jakož i soulad obytných prostor a inženýrských sítí se stanovenými požadavky. pověřené federální výkonné orgány, státní orgány ustavujících subjektů Ruské federace v souladu s federálním zákonem a dalšími regulačními právními akty Ruské federace.

85. Co se považuje za renovaci a přestavbu bytových prostor?

Podle Čl. 25 bytového zákoníku Ruské federace je rekonstrukce obytných prostor instalace, výměna nebo převod inženýrských sítí, sanitárních/technických, elektrických nebo jiných zařízení, která vyžaduje změny technického pasu obytných prostor. Přestavba obytného prostoru je změna jeho konfigurace, která vyžaduje změny technického pasu obytných prostor.

Typ dokumentu, právní úkon:

Autorita/zdroj:

Datum přijetí:

Stav jednání:

Aktivní

V souladu s podprogramem „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ federálního cílového programu „Bydlení“ na léta 2011-2015, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 17. prosince 2010 č. 1050, Správa Kurské oblasti ROZHODUJE:

1. Schvalte přiložené:

Postup a podmínky uznání mladé rodiny s dostatečnými příjmy k získání úvěru nebo jiných prostředků na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení přesahujících výši poskytovaných sociálních dávek;

Postup při sestavování seznamů mladých rodin místními samosprávami – účastníků podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ federálního cílového programu „Bydlení“ na roky 2011 – 2015, kteří vyjádřili přání pobírat sociální dávky v plánovaném rok;

formulář seznamu mladých rodin - účastníků podprogramu "Zajištění bydlení pro mladé rodiny" federálního cílového programu "Bydlení" na roky 2011 - 2015, kteří projevili přání pobírat sociální dávky v plánovaném roce;

Postup při provádění změn ve schválených seznamech mladých rodin - žadatelů o pobírání sociálních dávek v příslušném roce.

2. Určit pověřený výkonný orgán kraje k provádění Pravidel pro poskytování sociálních plateb mladým rodinám na pořízení (výstavbu) bydlení a jejich užívání, uvedených v příloze č. 3 podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ federálního cílového programu „Bydlení“ na léta 2011-2015, schváleného usnesením vlády Ruské federace ze dne 17. prosince 2010 č. 1050 (dále jen podprogram) Výborem pro výstavbu a architekturu hl. oblast Kursk.

3. Výbor pro výstavbu a architekturu Kurské oblasti (R.V. Filatov):

před 25. srpnem roku předcházejícího plánovanému, na základě seznamů mladých rodin uznaných za potřebující zlepšení bytových podmínek předložených samosprávami obcí, povinnosti obcí přidělit finanční prostředky z územních rozpočtů v plánovaném roce v výši minimálně 5 procent odhadovaných (průměrných) nákladů na bydlení pro poskytování sociálních dávek mladé rodině a dostupnost schváleného obecního programu pro zajištění bydlení mladým rodinám, výběr obcí, které se zapojí podprogram. Výsledky výběru by měly být formalizovány nařízením Výboru pro výstavbu a architekturu Kurské oblasti;

předkládat podprogramy státnímu zákazníkovi v časovém rámci stanoveném státním zákazníkem podprogramu po dohodě se státním zákazníkem - koordinátorem federálního cílového programu "Bydlení" na léta 2011 - 2015 a v souladu s jím schválenými předpisy a soubor dokumentů pro účast regionu Kursk v konkurenčním výběru ustavujících subjektů Ruské federace pro implementaci podprogramu.

4. Vláda Kurské oblasti by měla uvést svá nařízení do souladu s tímto usnesením.

5. Kontrolou plnění tohoto usnesení je pověřen místopředseda vlády Kurské oblasti S.A. Dyumina.

6. Usnesení nabývá účinnosti dnem jeho oficiálního zveřejnění a vztahuje se na právní vztahy vzniklé ode dne nabytí účinnosti nařízení vlády Ruské federace ze dne 17. prosince 2010 č. 1050 „O spolkovém cílový program „Bydlení“ na léta 2011-2015.

A asi. Guvernér

Kurská oblast N.A. Tkačev

SCHVÁLENÝ

rozlišení

Správa Kurské oblasti

OBJEDNAT

ZMĚNY SCHVÁLENÝCH SEZNAMŮ

MLADÉ RODINY - ŽADATELÉ O PŘÍJEM

SOCIÁLNÍ PLATBY V PŘÍSLUŠNÉM ROCE

1. Tento postup určuje postup při provádění změn schválených seznamů mladých rodin žadatelů o sociální dávky na koupi bytových prostor nebo vytvoření projektu individuální bytové výstavby (dále jen seznam, sociální platba) v příslušného roku v souladu s Pravidly pro poskytování sociálních dávek mladým rodinám na pořízení (výstavbu) bydlení a jejich užívání (Příloha č. 3 k podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ federálního cílového programu „Bydlení“ na roky 2011-2015, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 17. prosince 2010 č. 1050 (dále jen Pravidla) .

2. Změny v seznamu se provádějí v případech, kdy mladé rodiny - žadatelé o pobírání sociálních dávek nepředložili potřebné doklady k získání potvrzení ve lhůtě stanovené odstavcem 27 Pravidel pro poskytování sociálních dávek mladým rodinám na nákup ( výstavbu) bydlení a jeho užívání, nebo v době platnosti potvrzení odmítli pobírat sociální dávky na pořízení bydlení nebo z jiných důvodů nemohli tuto sociální dávku čerpat.

3. Změny v seznamu se provádějí podle oznámení od místních samospráv.

4. Oznámení místních samospráv o návrzích na provedení změn seznamu s uvedením důvodu změn se zasílají Výboru pro výstavbu a architekturu Kurské oblasti do 5 pracovních dnů po rozhodnutí místní samosprávy o provedení změn seznam.

5. Výbor pro výstavbu a architekturu regionu Kursk provede změny a schválí seznam do 10 pracovních dnů a do 5 pracovních dnů jej předloží místním úřadům.

SCHVÁLENÝ

rozlišení

Správa Kurské oblasti

POSTUP A PODMÍNKY PRO UZNÁNÍ MLADÉ RODINY S DOSTATEČNÝM PŘÍJMEM,

UMOŽŇUJÍCÍ ZÍSKAT KREDIT NEBO JINÉ

HOTOVOST ZA PLATBU VYROVNÁNÍ

(PRŮMĚRNÉ) NÁKLADY NA BYDLENÍ ČÁSTEČNĚ PŘESAHUJÍCÍ

VELIKOST POSKYTOVANÝCH SOCIÁLNÍCH VÝHOD

1. Tyto Postupy a podmínky v souladu s Pravidly pro poskytování sociálních dávek mladým rodinám na pořízení (výstavbu) bydlení a jejich užívání, uvedené v příloze č. 3 podprogramu „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ ze dne federální cílový program „Bydlení“ na léta 2011 - 2015, schválený nařízením vlády Ruské federace ze dne 17. prosince 2010 č. 1050 (dále jen Pravidla), určují postup pro uznání mladé rodiny s dostatečným příjmem získat úvěr nebo jiné finanční prostředky na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení v části přesahující výši poskytnuté sociální platby na nákup bydlení nebo výstavbu samostatného bytového domu (dále jen sociální platba).

2. Uznání mladé rodiny s dostatečnými příjmy, které jí umožní získat úvěr nebo jiné finanční prostředky na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení přesahující výši poskytovaných sociálních dávek, provádí orgán místní samosprávy na adrese místo trvalého bydliště mladé rodiny (dále jen orgán samosprávy ).

3. Podmínky uznání mladé rodiny jako dostatečné příjmy k získání úvěru nebo jiných finančních prostředků na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení nad rámec poskytovaných sociálních dávek jsou:

dostupnost finančních prostředků na účtu mladé rodiny u úvěrové instituce;

možnost získání půjčky nebo půjčky na chybějící částku;

dostupnost práva nakládat s mateřským (rodinným) kapitálem.

4. Mladé rodiny žijící na území obcí vybraných Výborem výstavby a architektury Kurské oblasti k účasti v podprogramu předloží orgánu místní samosprávy doklady potvrzující dostupnost příjmu nebo jiných finančních prostředků dostatečných k úhradě odhadovaného (průměrného) náklady na bydlení zčásti převyšující výši poskytovaných sociálních dávek, a to:

smlouva a výpis z účtu úvěrové instituce o dostupnosti finančních prostředků na účtech členů mladé rodiny;

doklad od věřitele (půjčitele) o možném obdržení úvěru (půjčky) s uvedením jeho výše, včetně zajištění stávajícím bydlením;

potvrzení o výši podílového vkladu na bytové prostory a zbývající výši podílového vkladu potřebného k tomu, aby mladá rodina nabyla do vlastnictví bytové prostory převedené družstvem do jeho užívání;

osvědčení Pobočky Penzijního fondu Ruské federace pro oblast Kursk o právu vlastníka státního osvědčení o mateřském (rodinném) kapitálu disponovat s těmito prostředky ao výši mateřského (rodinného) kapitálu na čas podání žádosti (pro držitele státního osvědčení o mateřském (rodinném) kapitálu).