สวัสดีผู้อ่านที่รักและแขกของบล็อกของฉัน Alexander Fadeev อยู่กับคุณ บทความนี้จะกล่าวถึงความเป็นไปได้ในการรับข้อมูลจากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจร (เดิมคือสำนักงานที่ดิน) ของอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ เพื่อเป็นตัวอย่างในการขอและรับข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินจากหน่วยงานทะเบียนที่ดิน เราจะพิจารณารับแผนที่ดินของอาณาเขตของไตรมาสที่ดิน (KPT)

ขั้นตอนการกรอกใบสมัครทางอิเล็กทรอนิกส์เพื่อรับแผนที่ดินของดินแดน

การกรอกคำขอเพื่อรับสารสกัดจากที่ดินจาก Rosreestr จะดำเนินการทางอิเล็กทรอนิกส์ใน 3 ขั้นตอนในแบบฟอร์มคำขอใหม่ "รับแผนที่ดินของอาณาเขตจาก Unified State Register of Real Estate" บนพอร์ทัลอินเทอร์เน็ต Rosreestr ในกรณีของเราเราพิจารณา คำขอจากบุคคล.

ขั้นตอนที่ 1 การเลือกข้อมูลจาก Unified State Register of Real Estate ในบรรทัดแรกของหัวข้อ “โปรดระบุ:” ในช่อง “หมายเลขที่ดิน” ของส่วนนี้ ให้ป้อนหมายเลขไตรมาสที่ดิน - หมายเลขเขต (สองหลัก): หมายเลขเขตที่ดิน (สองหลัก): หมายเลขไตรมาส (5 ถึง 9 หลัก))

ในฟิลด์ที่สอง "จุดสังเกตของอาณาเขต" เราเขียนทั้งบล็อก ในส่วน "รูปแบบการนำเสนอและวิธีการรับข้อมูล" ควรอยู่ในบรรทัด "ในแบบฟอร์ม" - ลิงก์ไปยังเอกสารอิเล็กทรอนิกส์และในช่อง "ที่อยู่อีเมล" เราจะเขียนที่อยู่อีเมลของคุณและ ป้อนข้อความจากรูปภาพ (captcha) ในช่องที่เหมาะสม จากนั้นคลิกปุ่ม “ไปที่ข้อมูลผู้สมัคร”

ขั้นตอนที่ 2 การป้อนข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัครหรือตัวแทนของเขาในฟิลด์แรก “ประเภทของผู้สมัคร” เราปล่อยให้ (เลือก) – ส่วนบุคคล ในฟิลด์ที่สอง “หมวดหมู่ของผู้สมัคร” – บุคคลอื่น ในฟิลด์ต่อไปนี้ ป้อนนามสกุลและชื่อของคุณ หมายเลขหนังสือเดินทาง และวันที่ออกตามลำดับ ทำเครื่องหมายที่ช่อง "ฉันยอมรับการถ่ายโอนข้อมูลส่วนบุคคลไปยัง Rosreestr" และคลิกปุ่ม "ดำเนินการยืนยันข้อมูล"

เป็นที่น่าสังเกตว่าระบบจะไม่ตรวจสอบข้อมูลหนังสือเดินทางของคุณเพียงตรวจสอบความเพียงพอของการกรอกแบบฟอร์มขอข้อมูลและช่องที่ต้องกรอก แต่ฉันแนะนำให้ป้อนข้อมูลจริง

ขั้นตอนที่ 3 ตรวจสอบข้อมูลที่ป้อนตรวจสอบรายละเอียดของคุณ – ที่อยู่อีเมล รายละเอียดหนังสือเดินทาง หากทุกอย่างเรียบร้อยดี ให้คลิกปุ่ม "ส่งคำขอ"

หากคำขอสำเร็จ แบบฟอร์มจะแสดงหมายเลขคำขอและรหัสการเข้าถึงไปยังลิงก์สำหรับดาวน์โหลดใบแจ้งยอดอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งจะเปิดขึ้นหลังจากเสร็จสิ้นการทำงานในแอปพลิเคชันนี้ อย่าลืมจำพวกเขาไว้!

การชำระเงินเพื่อรับสารสกัดจากที่ดินจาก Rosreestr

ในจดหมายฉบับแรกจาก Rosreestr หมายเลขคำขอและรหัสการเข้าถึงลิงก์จะถูกทำซ้ำ และหมายเลขรหัสการชำระเงินและลิงก์สำหรับดำเนินการชำระเงินซึ่งเป็นลิงก์สำหรับตรวจสอบสถานะของคำขอก็จะปรากฏขึ้นเช่นกัน หลังจากคลิกแล้วป้อนหมายเลขคำขอและ captcha ในแบบฟอร์มถัดไปคุณจะต้องคลิกที่ลิงก์ "ระบุรหัสการชำระเงิน" และคลิกปุ่ม "ดำเนินการชำระเงิน" ที่ด้านล่างของแบบฟอร์มนี้จะมีรายชื่อองค์กรการชำระเงิน การทำงานร่วมกับ Rosreestr จะปรากฏขึ้น

ในขณะที่บทความมีการเปลี่ยนแปลง สามารถชำระเงินได้หลายวิธี:
1) ธนาคาร QIWI - นี่คือโอกาสเช่น QIWI Wallet, เครื่องชำระเงิน QIWI, บัตรชำระเงินของระบบการชำระเงินนี้
2) ธนาคารอูราลเพื่อการบูรณะและพัฒนา
3) การชำระค่าบริการของรัฐ
4) ธนาคารแพลทินัม;
5) ธนาคาร "Tavrichesky" ผ่านการชำระเงินด้วยบัตรและจากบัญชีโทรศัพท์มือถือ

หลังจากชำระเงินสำหรับคำขอแล้ว จดหมายจะถูกส่งไปยังกล่องจดหมายของคุณโดยระบุว่าใบสมัคร "ได้รับการตอบรับเข้าทำงานแล้ว" หลังจากกรอกใบสมัครแล้ว Rosreestrom จะได้รับจดหมายฉบับที่สามซึ่งจะมีข้อความแจ้งว่าได้รับเอกสารระหว่างการประมวลผลใบสมัครของคุณ หากต้องการดาวน์โหลด ให้ทำตามลิงก์ที่แนบมาและป้อนรหัสการเข้าถึงที่ให้ไว้ในจดหมาย

ชำระเงินสำหรับแอปพลิเคชันใบแจ้งยอดอิเล็กทรอนิกส์ผ่านกระเป๋าเงิน QIWI

เมื่อชำระเงินผ่านกระเป๋าเงิน QIWI ให้ปฏิบัติตามคำแนะนำที่จำเป็น ป้อนหมายเลขกระเป๋าเงิน ป้อนหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ (หมายเลขกระเป๋าเงินเชื่อมโยงกับหมายเลขโทรศัพท์) ชื่อนามสกุล ทำเครื่องหมายในช่องที่คุณเห็นด้วยกับเงื่อนไขของข้อเสนอ และคลิกที่ปุ่ม "ถัดไป" ใบแจ้งหนี้จะออกในกระเป๋าเงิน Qiwi ของคุณ ไปที่เว็บไซต์ Qiwi ป้อนชื่อผู้ใช้และรหัสผ่านของคุณ ด้วยเหตุนี้ หน้าต่าง "ชำระเงิน" ของกระเป๋าเงิน QIWI จะแสดงใบแจ้งหนี้ ซึ่งในกรณีของเราคือ 300 รูเบิล ค่าคอมมิชชันคือ 0 เปอร์เซ็นต์ในช่วงระยะเวลาของการส่งเสริมการขาย QIWI "การชำระเงินสำหรับบริการภาครัฐโดยไม่มีค่าคอมมิชชัน"

จากนั้นคลิกปุ่ม "ชำระเงิน" จากนั้นให้คุณตรวจสอบข้อมูลในข้อมูลสรุปและเลือกปุ่ม “ยืนยัน” ข้อความ SMS จะถูกส่งไปยังโทรศัพท์ของคุณพร้อมรหัสแบบใช้ครั้งเดียวเพื่อยืนยันการชำระเงินโดยป้อนซึ่งคุณจะกดปุ่ม "ยืนยัน" อีกครั้งและชำระเงินสำหรับการดำเนินการตามคำขอของคุณเพื่อรับสารสกัดจาก Rosreestr วันถัดไปก่อน 12:00 น. ข้อความจะถูกส่งไปยังกล่องจดหมายของคุณเพื่อแจ้งว่าใบสมัครของคุณได้รับการยอมรับสำหรับการประมวลผลแล้ว และระบุวันที่เสร็จสิ้นตามแผนสำหรับการประมวลผลใบสมัครของคุณ

การชำระเงินสำหรับการสมัครใบแจ้งยอดอิเล็กทรอนิกส์ผ่านบริการของรัฐ

เมื่อชำระเงินผ่านบริการของรัฐให้ปฏิบัติตามคำแนะนำที่จำเป็น ป้อนชื่อนามสกุลของคุณ เลือกภูมิภาค ป้อนที่อยู่ และคลิกปุ่ม "ดำเนินการชำระเงิน" ทำเครื่องหมายในช่องที่คุณเห็นด้วยกับเงื่อนไขของข้อเสนอและคลิกที่ปุ่ม "ถัดไป" ในขั้นตอนถัดไปคุณต้องยืนยันรายละเอียดการชำระเงินซึ่งระบุรายละเอียดขององค์กรและจำนวนเงินที่ชำระ 300 หรือ 335 รูเบิล (หากสั่งซื้อใบเสร็จรับเงินจากธนาคาร) เรายอมรับเงื่อนไขของข้อเสนอและคลิกที่ปุ่ม “ใช่ ถูกต้อง”

ในหน้าต่างถัดไป ให้เลือกวิธีการชำระเงิน เปอร์เซ็นต์ขั้นต่ำสำหรับการชำระเงินผ่านบัตรธนาคารคือ 2.3% ในหน้าต่างถัดไป ป้อนรายละเอียดบัตรของคุณและชำระค่าบริการ ซึ่งด้วยวิธีการชำระเงินที่เสนอจะเป็น 306 รูเบิล 90 โกเปค

ได้รับสารสกัดจากที่ดินทางอิเล็กทรอนิกส์จาก Rosreestr

คุณสามารถติดตามสถานการณ์ตามคำขอของคุณได้ที่หน้า "ตรวจสอบสถานะคำขอ" กรอกหมายเลขใบสมัครแล้วคลิกปุ่ม “ตรวจสอบ” หลังจากงานเสร็จสิ้นตามคำขอของคุณแล้ว ตามกฎแล้ว คุณจะได้รับการแจ้งเตือนในกล่องจดหมายเกี่ยวกับการรับเอกสารและความเป็นไปได้ในการดาวน์โหลดผ่านลิงก์ ตามด้วยการป้อนรหัสดาวน์โหลด
ด้วยเหตุนี้ บรรทัดสำหรับป้อนรหัสการเข้าถึงและปุ่มดาวน์โหลด "รับไฟล์" จะปรากฏบนหน้าเพื่อตรวจสอบสถานะของคำขอ สารสกัดเกี่ยวกับที่ดินจะถูกดาวน์โหลดเป็นไฟล์เก็บถาวรซึ่งรวมถึงไฟล์ต่อไปนี้:
1) ไฟล์ xml - เอกสารอิเล็กทรอนิกส์ที่รับรองโดยลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ของเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของหน่วยงานทะเบียนที่ดิน (สำคัญทางกฎหมาย)
2) ไฟล์ sig (xml.sig) – ไฟล์ลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ของเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของหน่วยงานทะเบียนที่ดินซึ่งลงนามในไฟล์ xml

จากไฟล์เหล่านี้ คุณสามารถรับแผนที่ดินฉบับพิมพ์ของอาณาเขตได้โดยการอัปโหลดไฟล์เหล่านี้ไปยังบริการ "การตรวจสอบเอกสารอิเล็กทรอนิกส์" ในบริการนี้ ให้เชื่อมต่อไฟล์เหล่านี้แล้วคลิกปุ่ม "ตรวจสอบ" หลังจากนั้นไม่นาน ลิงก์ “แสดงในรูปแบบที่มนุษย์อ่านได้” ไปยังเอกสารจะปรากฏขึ้น:
3) ไฟล์ html – การแสดงข้อมูลในรูปแบบที่เสร็จสมบูรณ์ของแผนที่ดินของอาณาเขต (KPT.1, KPT.2.1, KPT.2.2, KPT.2.3, KPT.2.4, KPT.3, KPT.4 และ กปต.5)

การทดลองเพื่อให้ได้แผนที่ดินทางอิเล็กทรอนิกส์ของอาณาเขต

จากการทดลอง วันที่โชคร้ายที่สุดของสัปดาห์ถูกเลือก: วันศุกร์ ส่งใบสมัครแล้วและชำระค่าแผนที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ของอาณาเขตในวันที่ 13 พฤศจิกายน (เย็น) และวันที่ 14 พฤศจิกายน (เช้า) ตามลำดับ ดังนั้น การเปลี่ยนไปสู่ขั้นตอนถัดไปของการประมวลผลแอปพลิเคชันนี้จะเกิดขึ้นเฉพาะในวันจันทร์เท่านั้น แต่ด้วยเหตุนี้การชำระเงินจึงมาถึงเฉพาะวันที่ 18 พฤศจิกายน (วันอังคาร) เวลา 11:43:31 น. แต่การประมวลผลนั้นเสร็จสิ้นอย่างรวดเร็วมากภายในเวลา 11:52:29 น. นั่นคือภายใน 9 นาทีอย่างแท้จริง ฉันขอแสดงความเคารพต่อห้องเกี่ยวกับที่ดินของสาธารณรัฐมารีเอล

แผนผังที่ดินของดินแดนสามารถอ่านได้ในบทความ

ที่ดินทั้งหมดในประเทศจะต้องจดทะเบียนในสำนักงานที่ดิน นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการสร้างฐานข้อมูลแบบรวมของดินแดนเกี่ยวกับที่ดิน ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับแผนผังที่ดินของดินแดนจะถูกจัดเก็บไว้ในฐานข้อมูลเดียว ซึ่งช่วยให้กระบวนการทำงานของวิศวกรง่ายขึ้นอย่างมาก คอลเลกชันดังกล่าวเป็นไฟล์เก็บถาวร KPT ซึ่งวิศวกรด้านที่ดินใช้ในระหว่างการซุ่มโจมตีโดยสมัครใจ

ไฟล์เก็บถาวร CPT ประกอบด้วยบล็อกเฉพาะเรื่องหรืออาณาเขตภายในบล็อกที่ดินบางแห่ง ซึ่งสร้างขึ้นบนพื้นฐานของการทำแผนที่พร้อมข้อมูลจำนวนมาก ผู้เชี่ยวชาญ - วิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน - ทำงานกับพวกเขา

สำคัญ! CPT เป็นข้อมูลที่มีข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง

หากไม่มีใบรับรองการลงทะเบียน คุณจะไม่สามารถลงทะเบียนได้แม้ว่าคุณจะมีหมายเลขที่ยืนยันสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของที่ดินก็ตาม CPT ถูกสร้างขึ้นในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ (เป็นสำเนานี้ที่จัดเก็บไว้ในไฟล์เก็บถาวรเสมือน) หรือในรูปแบบกระดาษ เนื้อหาของเอกสาร:

1. หน้าที่มีข้อความ - ข้อมูลเกี่ยวกับขนาดของโครงเรื่อง ที่อยู่ ฯลฯ แสดงไว้ที่นี่
2. แบบแผนคือการแสดงภาพไซต์ด้วยการแสดงวัตถุใกล้เคียงอย่างแม่นยำ

สถานที่ทดสอบเพื่อช่วยเหลือวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน

แน่นอนว่าวิศวกรไม่ได้ทำงานทั้งหมดในการสร้าง CPT ด้วยตนเอง แต่มีซอฟต์แวร์ Polygon มากมายมาช่วยเขา ท่ามกลางคุณสมบัติที่สำคัญของโปรแกรม:

• การก่อตัวของเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ที่ถูกโอนไปยังที่เก็บถาวร นอกจากนี้ ผู้ใช้ Polygon ยังมีโอกาสมากขึ้นในการทำงานกับไฟล์เก็บถาวร
• การลงนามและตรวจสอบความถูกต้องของไฟล์
• การสร้างไฟล์ ZIP

คุณสามารถทดลองใช้โปรแกรม Polygon ในเวอร์ชันสาธิต ซึ่งสะดวกมาก มีเคล็ดลับที่จะช่วยคุณในการทำงาน ซึ่งจะทำให้งานง่ายและรวดเร็ว นักพัฒนา Polygon ได้เตรียมวิดีโอสอนการใช้งานโดยละเอียดซึ่งจะช่วยให้คุณเข้าใจการทำงานของโปรแกรมได้ดียิ่งขึ้น

สำคัญ! การทำงานที่ต่อเนื่องและรวดเร็วของ Polygon ได้รับการสนับสนุนจากทีมสนับสนุนทั้งหมด และสามารถขอรับคำปรึกษาได้ฟรี

ขั้นตอนการทำงานกับไฟล์เก็บถาวร

ในการเริ่มต้น คุณควรลงทะเบียนและป้อนข้อมูลต่อไปนี้ในแบบฟอร์มที่ให้ไว้:

1. เข้าสู่ระบบ.
2. รหัสผ่านรวมทั้งการยืนยันด้วย
3. ที่อยู่อีเมล.
4. ชื่อและนามสกุล.
5. ชื่อ บริษัท.
6. ป้อนแคปต์ชา

อย่างที่คุณเห็น กระบวนการนี้ใช้เวลาไม่เกินสองสามนาที จำเป็นต้องมีการลงทะเบียนเพื่อที่จะได้คะแนนสำหรับการใช้ระบบให้กับบุคคลใดบุคคลหนึ่งที่ดำเนินกิจกรรมเกี่ยวกับที่ดิน

ในการดาวน์โหลดไฟล์คุณต้องทำตามลำดับนี้:

• เลือกไฟล์ นอกจากนี้อาจเป็นเอกสารเก็บถาวรหรือเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ คุณสามารถดาวน์โหลดไฟล์ได้ครั้งละไม่เกิน 1,000 ไฟล์
• คลิก "ส่ง"

การดาวน์โหลดเอกสารมีลำดับดังนี้:

1. เลือกภูมิภาคของคุณจากรายการ
2. เลือกสิ่งที่คุณต้องการจากรายการบล็อกเกี่ยวกับที่ดิน
3. คลิกที่เอกสารที่ต้องการและคุณสามารถดูสถิติของออบเจ็กต์ได้
4. ดาวน์โหลด

เป็นที่น่าสังเกตว่าพอร์ทัลใช้งานได้ฟรี แต่เพื่อให้เป็นที่นิยมนักพัฒนาจะต้องแชร์ลิงก์ไปยังเครือข่ายโซเชียลและฟอรัมเขียนบทวิจารณ์และบอกเพื่อนร่วมงานเกี่ยวกับบริการที่คล้ายกัน

กฎการดำเนินงาน

มีกฎบางประการสำหรับการทำงานกับไฟล์เก็บถาวร ได้แก่:

• ผู้เข้าร่วมในไฟล์เก็บถาวร หากลงทะเบียนแล้ว สามารถดาวน์โหลดไฟล์ได้มากเท่ากับที่เขาอัปโหลด
• การทำงานกับไฟล์เก็บถาวรนั้นเป็นไปโดยสมัครใจ
• เมื่อดาวน์โหลดไฟล์ จะถือว่าผู้ใช้รายอื่นสามารถดาวน์โหลดได้ฟรี เอกสารจะถูกจัดเก็บบนพอร์ทัลเป็นระยะเวลาไม่จำกัด โดยจะไม่ถูกลบ
• ไฟล์ที่ดาวน์โหลดมาก่อนหน้านี้สามารถดาวน์โหลดไฟล์ได้บ่อยเท่าที่คุณต้องการ
• ผู้สร้างไฟล์เก็บถาวรจะไม่รับผิดชอบต่อความปลอดภัยของเอกสารและความถูกต้อง เนื่องจากผู้เข้าร่วมพอร์ทัลอัปโหลด KTP
• มีการจำกัดจำนวนไฟล์ที่ดาวน์โหลด
• คุณสามารถอัปโหลดไฟล์จำนวนเท่าใดก็ได้

บทสรุป

ขณะนี้ไฟล์เก็บถาวร KPT เป็นที่เก็บข้อมูลที่สะดวกสำหรับแผนที่ดินจำนวนมาก การทำงานกับพอร์ทัลนั้นสะดวกและเข้าใจได้ง่ายมาก และไม่ต้องใช้ทรัพยากรและความรู้จำนวนมาก