"Quyosh tizimi" turar-joy majmuasi - ilgari tashlab ketilgan omborlar joylashgan Ximkidagi eski hududni keng ko'lamli rekonstruksiya qilish loyihasi. Sayt 17 gektardan ortiq maydonni egallaydi. Turar-joy majmuasi loyihaning qiziqarli kontseptsiyasi tufayli o'z nomini oldi. Bosh rejaning markazida amfiteatrni eslatuvchi katta dumaloq uy joylashgan bo'lib, undan quyosh nurlari kabi sayyora uylariga olib boradigan ko'chalar ajralib turadi. Binolarning jabhalari vizual ravishda 3 darajaga bo'lingan: pastki ikkitasi ark va ustunlar bilan klassik uslubda qilingan, yuqori qismi juda ixcham, ichkariga qarab. Ushbu loyihaning me'mori - Maksim Atayants.

Uylarning tavsifi

Rasmiy sayt maʼlumotlariga koʻra, majmuada 5 qavatdan 17 qavatgacha boʻlgan 14 ta uydan iborat boʻlib, xonadonlar studiyadan uch xonaligacha boʻladi. Hammasi bo'lib, kvartiralarni joylashtirishning 40 ga yaqin variantlari taklif qilindi. Minimal uy-joy maydoni 29,3 kv.m, maksimal - 73 kv.m. Ba'zi kvartiralar ikki qavatli. Uy-joylarning bir qismi to'liq pardozlash bilan ijaraga beriladi.

Birinchi bosqichda do'konlar, bolalar bog'chalari va boshqa savdo va xizmat ko'rsatish ob'ektlari joylashgan turar-joy bo'lmagan xonalar loyihalashtiriladi.

Infratuzilma

Majmua o'z infratuzilmasini rivojlantiradi. Bu erda quyidagilar paydo bo'ladi:

• 7 ta avtoturargoh;
• stadionli maktab;
• 5 ta bolalar bog'chasi;
• 7 ming kv.m maydonga ega park maydoni.

Hovlilarda bolalar maydonchalari, sport maydonchalari barpo etilmoqda. Obodonlashtirish ishlari olib borilmoqda. Velosiped yo‘llari qurilmoqda. Piyodalar va hovlilar yo'lning ikki qavatidan yuqorida joylashgan va u bilan kesishmaydi.

Qurilish infratuzilmasi rivojlangan hududda olib borilmoqda. 2 km radiusda "Mega" yirik savdo-ko'ngilochar markazi, maktab, bolalar bog'chasi, ot sporti majmuasi, fitnes klublari va boshqalar joylashgan. Kompleksda transport uchun qulaylik mavjud. Leningradskoye avtomagistrali yaqinida joylashgan bo'lib, u orqali siz 4,4 km masofada Moskva halqa yo'liga borishingiz mumkin. Ximki temir yo'l stantsiyasi 15 daqiqalik masofada joylashgan bo'lib, u erdan Leningradskiy va Savelovskiy temir yo'l stantsiyalari yo'nalishi bo'yicha poezdlar harakatlanadi.

Ximki mintaqasida global qurilish ikki bosqichda rivojlandi. Majmuaning o'zi quyosh tizimining asl timsolini ifodalaydi va ilgari omborlar joylashgan deyarli 20 gektar hududni qamrab oladi. Hozirgi vaqtda 2-turar-joy quyosh tizimi - uning ikkinchi bosqichi faol ravishda qurilmoqda, bir nechta uylarni o'z ichiga oladi. Kompleksning kontseptsiyasi butun tizimni, shu jumladan quyosh va sayyoralarni to'liq amalga oshirishdir. Markazda quyoshni ifodalovchi katta dumaloq uy bo'ladi, ammo majmua bo'ylab tarqaladigan qolgan binolar sayyoralarni ramziy qiladi. Va agar markaz bilan birinchi bosqich bir yil oldin foydalanishga topshirilgan bo'lsa, ikkinchisi faqat 2017 yil oxirida foydalanishga topshiriladi. Urban Group ushbu majmuani xaridor uchun qulay shartlarda qurmoqda, chunki u hudud va tugatish turi bo'yicha maksimal xilma-xillikni taklif etadi. Rasmiy veb-sayt LCD quyosh tizimi 2 haqida xilma-xil va texnik jihatdan qiziqarli loyiha sifatida yozadi, unda majmuaning markaziy qismidan ajralib turadigan ko'chalar nurlarning rolini o'ynaydi. LCD quyosh tizimi 2 Ximki klassik muammolarga juda ko'p original echimlarni taklif qilganligi sababli, biz darhol 14 ta uy sayyoralarning o'lchamiga mutanosib bo'lgan bir qator kvartiralarning balandligi 17 qavatgacha bo'lgan binolar ekanligini ta'kidlashimiz mumkin. Bu erda deyarli hamma narsa hisobga olinadi va kompleksni global rekonstruksiya qilish har bir xaridor uchun haqiqatan ham foydali yechimga aylanadi.

Solnechnaya Sistema-2 turar-joy majmuasidagi kvartiralar

Qiziqarli takliflar kvartiralar bo'yicha xaridorlarni kutmoqda, agar ular quyosh tizimining faqat bir nechta "sayyoralarini" qamrab olgan qurilishning ikkinchi bosqichini diqqat bilan ko'rib chiqishga qaror qilishsa. Endi siz quyosh tizimidagi 2 turar-joy majmuasida 31 dan 94 kvadrat metrgacha bo'lgan o'lchamdagi kvartirani sotib olishingiz mumkin, shuning uchun bu loyiha rang-barang - allaqachon to'liq qurib bitkazilgan kvartiralar ham mavjud. Bunday variantlar biroz qimmatga tushadi, lekin umuman olganda siz o'zingiz uchun Art Nouveau uslubida nafaqat tashqi tomondan, balki ichkaridan ham ko'rinadigan kvartira turini tanlashingiz mumkin. Aytgancha, quyosh tizimi 2 xonadonli turar-joy majmuasi sotuvi allaqachon boshlangan, shuning uchun siz juda qulay shartlarda mukammal zamonaviy kvartirani sotib olishingiz mumkin. Qirqdan ortiq uy-joylarni joylashtirish variantlari sizga haqiqatan ham kerakli narsani olishga imkon beradi - Ximkidagi uy-joy Moskvaga juda yaqin. Narxlari bo'yicha uy-joy tanlashda siz taxminan 3-5 million rubl turadigan studiyalar mavjudligini aniqlashingiz mumkin. 3-4 million rublga tushadigan bir xonali kvartiralar ham bor. To'g'ri, ikki xonali kvartiralarning narxi besh milliongacha, lekin uch xonali kvartiralarning narxi etti million rublgacha turadi, bu esa keng xonadonlarni ancha qimmat qiladi. Turar-joy majmuasida quyosh tizimi 2, narx sifatga to'liq mos keladi, shuning uchun siz panellar va g'ishtlardan yasalgan uylarda 97-120 ming rubl kvadrat metrga teng bo'lgan zamonaviy iqtisodiy toifadagi kvartiralarni sotib olasiz. Uylarning birinchi qavatlari noturar joy bo'lib, ularda ofis va boshqa muassasalar mavjud.

Turar-joy kompleksi infratuzilmasi

Kompleks yaxshi va xilma-xildir. Turar-joy binolari yonida siz Mega, sport bazasi, ot sporti maktabi, ko'plab klublar va boshqalarni topishingiz mumkin. Bundan tashqari, yangi turar-joy majmuasi quyosh tizimi 2 magistraldan ikki daraja balandroq joylashganligi sababli, hech qanday piyodalar yo'li u bilan kesishmaydi va xavfsizlikning eng yuqori darajasini ta'minlaydi. Agar siz o'zingiz uchun ajoyib echim izlayotgan bo'lsangiz, unda bu loyiha aynan shunday bo'lishi mumkin. Kamchilik sifatida ta'kidlanishi mumkin bo'lgan yagona narsa ekologiya darajasidir, bu hozirgi vaqtda avtomobil yo'li va yaqin atrofdagi sanoat zonalari yaqinligi sababli unchalik yuqori emas.

Shrift hajmi

"Quyosh tizimi" turar-joy majmuasi haqida nimalarni bilishingiz kerak

TRANSPORT VA Atrof-muhit

Bu erda javoblardan ko'ra ko'proq savollar bor, lekin tan olishimiz kerakki, hamma narsa umidsiz ko'rinmaydi va yaqin kelajakda Quyosh tizimi turar-joy majmuasi atrof-muhitining ikkala jihatini yaxshilash istiqbollari mavjud. Shunday qilib, Moskva halqa yo'ligacha bo'lgan 7 km uzoqlikda, agar siz har doim ikki yo'nalishda sirpanib ketadigan Leningradskoe shossesini hisobga olmasangiz, engib bo'lmaydigan to'siqga o'xshamaydi.

Jamoat transportida “Rechnoy Vokzal” metro bekatiga va orqaga qaytish kamida bir soat davom etadi:

Majmuadan to‘g‘ridan-to‘g‘ri Ximki vokzaliga yangi avtobus yo‘nalishining paydo bo‘lishini transport masalasidagi ijobiy o‘zgarishlar jarayonining boshlanishi, deb hisoblash kerak. Global yutuq kutishga to'g'ri keladi - Ximki shahar okrugi ma'muriyati 2018 yilda Ximki-2 transport uzelining qurilishi boshlanishiga ishora qildi, uning paydo bo'lishi Klyazma-Starbeevo mikrorayonidagi transport holatini sezilarli darajada engillashtiradi, ammo u erda hali buning hujjatli dalili yo'q va bu loyihaning yakunlanish sanasi havoda. Oktyabr yo'nalishidagi temir yo'l bo'ylab, turar-joy majmuasi chegarasidan o'tuvchi yer usti o'tish joyi bor, lekin muammo shundaki, siz ham unga borishingiz kerak va bu, nima deyish mumkin, ikki kilometrlik dala. Gubernator Vorobyovga Ximki infratuzilmasiga kirishni soddalashtirish uchun Oktyabrskaya temir yo'lining 23 kilometri hududida yangi o'tish joyini qurishni so'rab petitsiya 2017 yil yoz o'rtalariga qadar 12 mingdan ortiq imzo oldi. Moskva birdaniga qurilmagan va 2021 yilda ushbu turar-joy majmuasining qurilishi tugaguniga qadar ko'p vaqt o'tadi. Agar siz barcha karnay-surnaylarni chalib, barcha qo'ng'iroqlarni jaranglasangiz, rasmiylar, qoida tariqasida, g'azablana boshlaydi, shuning uchun bu erda ko'p narsa Kompleks aholisining faolligiga bog'liq bo'ladi.

Yaqin atrof-muhitga kelsak, vaziyatni tushunish uchun "Quyosh tizimi" ni qurish uchun ajratilgan er uchastkasi Shimolda joylashganligi oq va qora rangda yozilgan loyiha deklaratsiyasiga qarash kifoya. Moskva viloyati, Ximki shahrining g'arbiy sanoat va kommunal zonasi. Ehtiyot bo'lmang - bu yerdan Ximki o'rmon bog'igacha bo'lgan masofa bir kilometrdan kamroq va sanoat zonalarining bu erda va u erda tarqalgan kulrang dog'lari faqat qo'rqinchli ko'rinadi - bu erda zararli yoki foydali sanoat yo'q.

Va bu ham savol, garchi uzoq bo'lsa-da, lekin hali ham istiqbolli - bunday potentsial qimmat hududdagi ombor binolari hech kim uchun foydali emas, shuning uchun ularni ta'mirlash vaqt masalasidir. Shuni unutmangki, ushbu majmua qurilishi boshlanishidan oldin uning o'rnida o'sha omborlar joylashgan edi. Yaqin atrofda elektr tarmog'i bormi?

Ha, lekin ikkinchi bosqich qurilishi boshlanishi bilan uning energetika uskunasini yer ostiga ko‘chirish ishlari jadallashtirildi.

QOYISH TIZIMI turar-joy majmuasida uy-joylar VA QURILISH REJALARI

2014 yilda boshlangan qurilish ikki bosqichdan iborat bo'lib, quyidagi muddatlarda tugallanadi:

Birinchidan
Bino № 1.1 - 11/30/2107. 2017 yil noyabr oyida foydalanishga topshirildi.
2.1 va 2.2-sonli binolar - 01/01/2017. 2016 yil oktyabr oyida foydalanishga topshirildi.
3.1, 3.2 va 3.3-sonli binolar - 30.06.2016. 2015 yil dekabr oyida foydalanishga topshirildi.
4-sonli bino - 31.03.2018 y.
5-sonli bino - 31.05.2018.
Bino № 6.1 - 30.04.2018.
7.1 va 7.2-sonli binolar - 17.02.2017. Kundan kun foydalanishga topshiring.
8-sonli bino - 31.05.2018.

Quyosh tizimi turar-joy majmuasining rasmiy veb-saytida e'lon qilingan bosh rejada kulrang rang bilan belgilangan ko'p qavatli binolar qo'shnisiga tegishli. Darhol ularning orqasida, diagrammaning o'ng tomonida siz Kompleks qurilishining davomini ko'rishingiz mumkin.

Ikkinchi bosqich
№1 bino - 2019 yil I chorak.

4-bino - 2019 yilning to'rtinchi choragida RVE olishi kutilmoqda.

8-sonli bino - 2019 yilning to'rtinchi choragida RVE olishi kutilmoqda.
2-bino - 2021 yilning ikkinchi choragida RVE olishi kutilmoqda.
7-bino - 2021 yilning ikkinchi choragida RVE olishi kutilmoqda.

Turar-joy binolarining paydo bo'lishi bilan Kompleks asta-sekin savdo va ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarini qo'shib bormoqda. Qurilishning birinchi bosqichida bu yerda bosqichma-bosqich bitta maktab va beshta bog‘cha, ikkinchi bosqichda ularga yana bir maktab, uchta bog‘cha va poliklinikalar qo‘shiladi. Birinchi qavatlar deyarli hamma joyda yashash uchun mo'ljallanmagan, ular tijorat tashkilotlari tomonidan qayta tiklanmaydi va hudud asta-sekin yaxshi ko'rinishga ega bo'la boshlaydi.

QURILISH

Qurilishda kombinatsiyalangan ramka-devor texnologiyasi qo'llaniladi, tashqi devorlar g'ishtdan yotqizilgan, ventilyatsiya qilingan jabhalar klinkerdan gipsgacha turli xil materiallar bilan bezatilgan:

Kirish joylariga WELLMAX liftlari, fasadlariga esa konditsionerlar uchun savatlar o‘rnatilgan. Birinchi bosqichda uylarning aksariyati yer usti va yerosti avtoturargohlari bilan jihozlangan. Ular qurilishning ikkinchi bosqichida paydo bo'ladi, lekin uning birinchi uchta binosida emas. Shu bilan birga, birinchi qavatdagi omborxonalar, shuningdek, konsyerjlar va nogironlar aravachalari uchun xonalar hamma joyda. Arxitekturaga kelsak, URBAN GROUP kompaniyasining barcha "Yashash uchun shaharlar" ning doimiy muallifi Maksim Atayants bu erda ham o'z uslubiga sodiq qoldi - bu odatdagidek zamonaviy, chiroyli va ataylab noaniq bo'lib chiqdi. Klassikalar har doim qimmatga tushadi va natija uzoq kutilmadi - majmua Evropa va Rossiyadagi eng yaxshi ko'p qavatli bino nominatsiyasida Yevropa mulk mukofotlari g'olibiga aylandi.

TARTIBLAR

7-uy "Klassik" seriyasiga tegishli bo'lib, bu kvartiralarning tugatilmasdan mavjudligini nazarda tutadi, lekin til va yivli bloklardan qurilgan ichki qismlarga ega. 2-sonli uy "Klassik-Smart" bo'lib, 4 darajali kvartiralar va 7 tugatish uslubi.

Urban tomonidan qo'llaniladigan rejalashtirish echimlarining tasnifi kvartirada ma'lum variantlarning mavjudligini nazarda tutadi, masalan, frantsuz derazalari, standartga qaraganda balandroq shiftlar (standart 2,77 m, Highlet va Ekoloft shiftlari mos ravishda 3,22 va 3,62 m). , hammomlardagi derazalar, xususiy teraslar va boshqalar. Bundan tashqari, siz tanlagan kvartira yuqorida aytib o'tilgan xususiyatlardan faqat bittasiga ega bo'lishi shart emas - bu erda siz bir vaqtning o'zida hammasini olishingiz mumkin. Agar biz tashqi va ichki devorlarning joylashuvi bo'yicha rejalashtirish qarorlarini eng ibtidoiy ma'noda ko'rib chiqsak, shuni yodda tutingki, bu erda siz juda uzoq vaqt davomida o'zingizni o'ylashingiz mumkin - son-sanoqsiz variantlar mavjud. Fasadlarning xilma-xilligini yodda tuting - bularning barchasi uylarning ichki qismida iz qoldirdi. Xo'sh, kadrlar haqida unutmang - bu erda qadam juda kichik.

Studiyalar. Va 23 metrli variantlar bunday kichik tasvirlar uchun munosib ko'rinishga muvaffaq bo'ladi, bu deyarli 30 metrlik takliflarga xosdir:

Bir xonali. Bu erda hamma narsa ko'proq yoki kamroq tanish, tartiblar o'xshash, farqlar faqat nuanslarda va tabiiyki, kadrlarda bo'ladi:

Ikki xonali kvartiralar. Birlashtirilgan oshxona-yashash xonasi bilan "evro" variantlari yo'q:

Xonalar izolyatsiya qilingan joylarda tanlov ancha kengroq bo'ladi:

Uch xonali kvartiralar. Yeleklar mavzusidagi "Evro" va zamonaviy o'zgarishlar

Savdolar DDU bo'yicha 214-sonli Federal qonuni asosida amalga oshiriladi, Shartnomani rasmiylashtirish va ro'yxatdan o'tkazish xarajatlarini Ishlab chiqaruvchi o'z zimmasiga oladi. Xaridorga faqat notarius tomonidan tasdiqlangan bayonotlar, ishonchnomalar va rozilik kerak bo'ladi. Xaridor ipoteka kreditidan foydalanish imkoniyatiga ega (xizmatlar SBERBANK, VTB, VTB 24, Absolut, Vozrojdenie va boshqa banklar tomonidan taqdim etiladi),

shu jumladan harbiy, onalik kapitalini sotish, foizsiz to'lovlarni olish yoki "qo'shimcha to'lov bilan almashish" opsiyasidan foydalaning.

ORQADA

• o'z infratuzilmasi
• tanlovlar
• tugatish bilan variantlar mavjud

QARSHI

• boshqa hamma narsa teng, faqat "Ikki poytaxt" turar-joy majmuasi
• Ishlab chiquvchida jiddiy muammolar mavjud

XULOSA

Buni alohida ta'kidlab o'tish kerak - Urban, an'anaviy tarzda, xaridorni teriga solmaydi, kvartiralar uchun narxlarni iloji boricha past darajada ushlab turadi. Bu jiddiy dalil va ushbu turar-joy majmuasining afzalliklariga qo'shgan asosiy hissalardan biridir. Bu erda yengib bo'lmaydigan qiyinchiliklar yo'q.Majmua diqqat bilan qarashga arziydi va e'tiborga olinishi kerak.

Ximkidagi “Solnechnaya sistema” turar-joy majmuasi Yevropadagi eng yaxshi turar-joy majmuasi deb topildi. Yangi binodagi xonadonlar qisqa vaqt ichida sotib olindi. Endi "Solnechnaya sistema" turar-joy majmuasida sotuvlar yopildi, ammo ishlab chiquvchi u erda to'xtamaslikka qaror qildi. Ajoyib uy-joy qurilishining ikkinchi bosqichi yaqinlashmoqda - "Quyosh tizimi-2". Rivojlanish hozirda dizayn bosqichida, ammo sotuvlarning boshlanishi burchakda.

Maqsadli auditoriya

"Solnechnaya Sistema-2" turar-joy majmuasi "komfort" va "biznes" sinfidagi uylarni o'z ichiga oladi. Bu erda bolali oilalar yashashi mumkin. Yoshlar zamonaviy arxitektura va noyob formatlarni qadrlashadi. Yangi binodagi kvartira foydali sarmoya bo'ladi.

Xaridorning xavflari

Loyihani ishlab chiqaruvchi Urban Group kompaniyasi hisoblanadi. Ushbu biznes tuzilmasi poytaxt ko'chmas mulk bozorida 9 yildan ortiq vaqtdan beri mavjud bo'lib, kompaniya portfeli 2 million kvadrat metrdan ortiqni tashkil etadi. m Ishlab chiqaruvchining ishini Laikovo turar-joy majmuasi, Opalikha O3 turar-joy majmuasi, Novoshodnenskiy turar-joy majmuasi va boshqalar misolida baholash mumkin.

Kvartira fondi

"Quyosh tizimi-2" turar-joy majmuasida rejalashtirish echimlari uchun 50 dan ortiq variant mavjud. O'z teraslari, panoramali derazalari, baland kvartiralari, eko-loftlari va ikki darajali variantlari bilan noyob formatlar kutilmoqda. Shuningdek, kirish joyidan ham, ko'chadan ham kirish joyi bo'lgan ofis kvartiralari bo'ladi. Bu uydan turib biznes yuritish uchun ajoyib yechim. Xaridorlarga eksklyuziv kvartiralarda 180 - 360 darajali noyob panorama taklif etiladi. Majmuada jami 5915 ta xonadon bo‘lishi rejalashtirilgan. 25 dan 30 kvadrat metrgacha bo'lgan studiyalar bo'ladi. m, bir xonali kvartiralar 31 - 45 kv. m, ikki xonali kvartiralar 40 - 62 kv. m, uch xonali kvartiralar 55 - 84 kv. m, to'rt xonali kvartiralar, 75-100 kv. m.

Arxitektura

“Quyosh tizimi-2” turar-joy majmuasi oʻziga xos meʼmoriy konsepsiyani amalga oshiradi. Inson uchun qulay bo'lgan binoning balandligi 8 qavatdan oshmasligi kerak, deb ishoniladi. Bu erda binolar 3 qismga bo'lingan, qavatlar soni bosqichma-bosqich oshirilgan. Bundan tashqari, binoning har bir keyingi qismi orqaga ko'chiriladi va umumiy panoramada fon sifatida qabul qilinadi. Hammasi bo'lib 3-17 qavatli 17 ta bino bo'ladi. Uylar uch turga bo'lingan: "Klassik", "Super Comfort" va "Yangi biznes". "Klassik" shunga mos ravishda klassik me'moriy uslubda yaratilgan, "Super Comfort" ko'plab tafsilotlarga ega yanada ifodali jabhalar bilan ifodalanadi. "Yangi biznes" yuqori sifati va mukammal ovoz yalıtımı bilan ajralib turadi.

Mahalliy hududda ham innovatsion yondashuv qo'llaniladi. Umumiy stilobat tufayli piyodalar va yo'llarni vertikal ravishda ajratish rejalashtirilgan. Ya'ni, piyodalar yo'laklari yuqoriroq darajada joylashtiriladi, bu kattalar va bolalar uchun to'liq yurish xavfsizligini ta'minlaydi.

Tijorat ko'chmas mulk

"Solnechnaya sistema-2" turar-joy majmuasida keng ko'lamli ichki infratuzilma amalga oshiriladi, shuning uchun bu erda savdo maydonlari ko'p miqdorda paydo bo'ladi.

Avtoturargoh

"Quyosh tizimi-2" turar-joy majmuasida to'xtash joyi haqida ma'lumot hozircha mavjud emas.

Bolalar uchun

"Solnechnaya sistema-2" turar-joy majmuasida bolalar uchun o'yin maydonchalari tashkil etiladi. Uchta bolalar bog‘chasi va 1100 o‘rinli maktab qurish rejalashtirilgan. Majmua o‘z klinikasiga ega bo‘ladi.

Yangi bino yaqinida, Novokurkino turar-joy massivida ko'plab bolalar bog'chalari joylashgan. Bu yerda maktablar, litseylar, turli ta’lim markazlari faoliyat yuritadi.

Transportning qulayligi

"Quyosh tizimi-2" turar-joy majmuasi Moskva yaqinidagi Ximki shahrida joylashgan. Bu yerdan Moskva halqa yo'ligacha Leningradskoye Shosse bo'ylab 11 daqiqa va 5,6 km. Leningradskoye Shosse va shu nomdagi prospekt bo'ylab Uchinchi transport halqasiga borish uchun mashinada 25 daqiqa va 19,1 km ketadi. Piyoda sayohat qilish uchun Ximki temir yo'l stantsiyasi mos keladi, bu erdan Leningradskiy stantsiyasiga etib borish uchun yarim soat vaqt ketadi.

Ekologiya

Rivojlanish hududining ekologik holati eng qizg'in emas. Atrofda ombor majmualari, ishlab chiqarish korxonalari va fabrikalar joylashgan. Leningradskoye avtomagistrali va temir yo'l yo'llari deyarli derazalar ostida, shuning uchun ovoz izolatsiyasini oshirish juda muhimdir. Hududda o'z-o'zidan chiqindixona ham mavjud. Faqat Ximki o'rmoni vaziyatni saqlab qoladi.

Qo'shnilar

"Solnechnaya sistema-2" turar-joy majmuasi ko'rsatilgan omborlar, ishlab chiqarish bazalari va "Ximki" biznes parkiga tutash.

Raqobatchilar

“Quyosh tizimi-2” turar-joy majmuasi yaqin atrofda qurilayotgan “Ikki poytaxt” turar-joy majmuasi bilan raqobatlasha oladi. Ob'ektni tugatish muddati 2017 - 2018 yillarga mo'ljallangan.

Infratuzilma

Yuqorida ta’kidlanganidek, “Quyosh tizimi-2” turar-joy majmuasi keng ichki infratuzilmaga ega bo‘ladi. Binolarning birinchi qavatlarida savdo doʻkonlari, bank filiallari va boshqa ijtimoiy obʼyektlar boʻladi.

Hududning, toʻgʻrirogʻi, qoʻshni hududlarning tashqi infratuzilmasi yaxshi rivojlangan. "Magnit", "Dixie", "12 months", "Victoria", "Kopeyka" supermarketlari mavjud. "Mega Ximki", "Yangi Ximki", "Liga", "Grand" va boshqalar savdo markazlariga tashrif buyurish mumkin. Hududda har qanday did va byudjetga mos keladigan ko'plab restoran va kafelar mavjud. Ximkida bir nechta fitnes klublari mavjud: "SSSR", "Planet Fitness", "Fan Gym", "Letizia", ​​"Wild".

"Quyosh tizimi-2" Urban Group kompaniyasining Ximki shahrining shimoli-g'arbiy qismida (Leningradskoye Shosse bo'ylab Moskva halqa yo'lidan 4,5 km) yirik loyihasining ikkinchi bosqichidir. Yangi bosqich doirasida umumiy yashash maydoni 245 ming kvadrat metr bo‘lgan 17 ta turar-joy binosi quriladi. m, loyihaning birinchi bosqichi 2018 yilning to'rtinchi choragida yakunlanishi rejalashtirilgan, loyiha 2021 yilda yakunlanadi.

Uy-joy

Balandligi 3-17 qavat bo'lgan ko'p qismli binolar loyihaning oldingi bosqichining shimoliy-sharqiy chegarasi bo'ylab chiziqli ravishda joylashgan bo'lib, uylar U shaklidagi bloklarga guruhlangan. Xaridorlarga “Klassik”, “Super Comfort”, “Yangi biznes” (iqtisod va komfort klassi) uy-joy sinflari va 100 dan ortiq maket variantlari, jumladan, 50 ta yangi maket yechimlari va original formatlar taklif etiladi. Flagship loyihasida bo'lgani kabi, yangi turar-joy majmuasi ham yo'l bo'ylab ko'tarilgan piyodalar zonalarini o'z ichiga oladi, 5 ta er osti avtoturargohida 2800 ta mashinalar to'xtash joyi rejalashtirilgan va yana 850 ta joy yer ustida bo'ladi.

Hudud

“Quyosh tizimi-2” turar-joy majmuasi aholisi loyihaning 1-bosqichi (maktab va 5 ta bolalar bog‘chasi) infratuzilmasidan foydalanishlari mumkin bo‘ladi, loyiha shuningdek, 1100 o‘rinli maktab, 3 ta bolalar bog‘chasi va poliklinikani o‘z ichiga oladi. Yangi bino Ximki sanoat zonasi hududida amalga oshirilmoqda, uning yonida chiqindilarni saralash stansiyasi, beton zavodi va boshqa sanoat korxonalari joylashgan. Mulk yaqinida elektr tarmog'i bor, ishlab chiquvchi uni er ostidan olib tashlashni va'da qiladi. Hududda turar-joy qurilishi o'rnatilmagan, Ximkining eski qismi bilan aloqa faqat avtomobil yo'li orqali amalga oshiriladi, Leningradskoe shossesi bo'ylab piyodalar ko'prigi yo'q.

Yo'l

Ximki viloyatidagi Leningradskoye avtomagistrali deyarli kechayu kunduz jiddiy band, eng yaqin metro stantsiyalari Planernaya va Rechnoy Vokzalga boradigan yo'l 45 daqiqadan ko'proq vaqtni olishi mumkin, Ximki temir yo'l stantsiyasi 3,5 km uzoqlikda. “Ximki-2” temir yoʻl vokzalini mikrorayondan uncha uzoq boʻlmagan joyda qurish rejalashtirilgan, biroq loyihani amalga oshirish muddati aniq emas.

• Dizaynlarning katta tanlovi, M. Atayantsdan original me'moriy echimlar
• Yaqin atrofda 1-bosqichning bir nechta bloklari qurilgan, infratuzilma shakllantirilmoqda.

• Yuqori qurilish zichligi
• Kvartiralar yetkazib berilgunga qadar loyihaning 1-bosqichi infratuzilmasi haddan tashqari yuklangan bo‘lishi mumkin.
• Mikrorayon sanoat zonasi bilan o'ralgan
• Ximkidagi noqulay transport holati
• Qurilish toʻxtatildi