Vo februári 2011 vládne orgány oficiálne spustili terč program pre mladú rodinu 2011 2015 r., ktorý bol po predbežnom preskúmaní schválený ešte v decembri 2010. V predchádzajúcich rokoch sa podarilo zrealizovať podobný program zameraný na zabezpečenie vlastného bývania ruským rodinám. Fungovala viac ako 8 rokov a stotridsaťtisíc mladých rodín na čakacej listine sa stalo šťastnými majiteľmi vlastného bývania. Výsledky predchádzajúceho programu sú, samozrejme, veľmi hodné a realizácia podobných programov nevyhnutne potrebuje ďalšie státisíce mladých rodín, ktoré naliehavo potrebujú zlepšenie podmienok bývania.

Novoprijatý projekt má širší rozsah úloh ako všetci jeho predchodcovia. Podľa myšlienky jeho tvorcov by malo dostať vlastné bývanie vyše stosedemdesiattisíc ruských mladých rodín.

Napriek všetkým sľubovaným zlepšeniam v súvislosti s nadobudnutím platnosti nového programu vyvolal značný ohlas a dostal od Rusov dosť rozporuplné hodnotenia. Pre tisíce mladých ruských rodín, ktoré sú už na čakacej listine na bývanie, je nový program spôsobom, ako predĺžiť už aj tak veľký rad na bývanie s novými rodinami. Veď na čakacej listine na bývanie je stále 7,5 tisíc párov, ktoré naozaj dúfajú, že dostanú potvrdenie a poskytnú sociálnu pomoc, aby splatili aspoň časť svojich hypotekárnych záväzkov. Na druhej strane tí, ktorí sa v budúcnosti len plánovali dostať do poradovníka na bývanie v rámci projektu program pre mladú rodinu 2012, našiel v tomto programe komplikované „požiadavky“ na žiadateľov o bývanie. Tieto zmeny boli vykonané v novom návrhu zákona.

Pozrime sa bližšie na všetky klady a zápory tohto cieľového programu a zistime podrobnosti o jeho implementácii.

Program Mladá rodina 2011 2015.

Najprv sa dotknime pozitívnych aspektov tohto zákona. Zoznam podmienok pre žiadateľov o účasť v projekte zostal nezmenený program pre mladú rodinu 2011 2015. Preto všetky rodiny, ktoré bývajú v byte s obytnou plochou menšou ako 15 m2. na člena rodiny, môže počítať s tým, že dostane nové bývanie. Nezmenila sa ani veková hranica pre rodičov, podľa ktorej nesmú byť starší ako 35 rokov. Nuž, to sú vo všeobecnosti všetky pozitíva, ktoré neprešli zmenami, keďže zmeny v pravidlách čerpania dotácií s najväčšou pravdepodobnosťou zhoršili situáciu mnohých žiadateľov o „dobrý život“. Podľa vykonaných zmien mladá rodina registrovaná v januári 2011 už nemá právo realizovať dotáciu splatením záväzkov z hypotekárneho dlhu, prostriedky získané formou dotácie je možné minúť výlučne na kúpu bytu v novom budovy alebo ako platba za pripojenie sa k spoločnej stavbe.

Podľa pokynov nového programu nie je možné dotáciu použiť na úhradu bývania na sekundárnom trhu. A ak predchádzajúci program umožňoval splatiť hypotekárny dlh v ktorejkoľvek fáze platby, potom, ako už bolo spomenuté vyššie, nový program takúto možnosť neposkytuje.

Po zohľadnení všetkých zavedených zmien je nespokojnosť väčšiny mladých rodín, najmä tých, ktoré rátali s pomocou štátu pri splácaní „nedostupných“ hypoték, opodstatnená. Neboli leniví vyjadriť svoju nespokojnosť s novým programom priamo vtedajšiemu súčasnému prezidentovi (v tom čase už bývalej hlave štátu) Dmitrijovi Medvedevovi, ktorý bol doslova bombardovaný stovkami listov so sťažnosťami rodín, ktoré súrne potrebujú bývanie. . Mladé rodiny vo svojich „výkrikoch o pomoc“ prezidentovi vyjadrili isté sklamanie z konania štátu, ktorý by, ako sa zdá, mal mať v prvom rade záujem na zlepšení životných podmienok svojich občanov a v dôsledku toho aj na zlepšení demografického vývoja. situáciu v krajine. V skutočnosti pre väčšinu mladých rodín zmeny v projekte program pre mladú rodinu 2011 2015, uzavrela cestu k riešeniu bytového problému.Mnohé rodiny, ktoré dúfali v pomoc štátu pri splácaní hypotekárnych dlhov, zostali s obrovskými dlhmi samy. Plné splácanie úverov na kúpu bývania vo vlastnej réžii znamená pre väčšinu rodín mizernú existenciu počas rokov splácania hypotéky.

Jedinou dobrou správou je ubezpečenie úradov, že rodiny, ktoré sa prihlásili v predchádzajúcich rokoch, budú môcť využiť dotáciu podľa podmienok programu, ktorý v tom čase platil.

V súlade s predpismi federálneho programu bývania nie je suma vyčlenená na kúpu bývania vyššia ako 30 % z celkových nákladov na byt, zvyšok musí mladá rodina doplatiť buď z vlastných prostriedkov, alebo z peňazí. úver.

Výška príjmov a vládna pomoc.

Nový program štátnej podpory priniesol zmeny aj v požadovanej výške príjmu rodiny a ďalších ukazovateľoch. Takže pre rodinu dvoch ľudí by mal byť celkový rozpočet viac ako 21 620 rubľov, pre rodinu troch ľudí je minimálny príjem 32 500 rubľov a pre rodinu so 4 ľuďmi je odporúčaný príjem 43 350 rubľov. Hoci pred rokom bol minimálny príjem pre rodinu iba 17 000 rubľov.

Výška prisľúbenej dotácie sa líši aj v závislosti od zloženia rodiny. Pre „dvojitú“ rodinu je teda možné prideliť štátnu pomoc vo výške až 600 000 rubľov, potom v poradí zvyšovania veľkosti rodiny na osobu sa prisľúbia sumy 800 000 rubľov. trieť. a 1 milión rubľov. Osobitná pozornosť sa v tomto programe venuje veľkým rodinám, pre ktoré je možné 100% splatenie súm na kúpu bývania a ďalšie výhody pri prechode vyššie.

Samozrejme účet program pre mladú rodinu 2012 Rok nadobudol oficiálny štatút len ​​nedávno, preto je možné, že vláda zohľadní požiadavky mladých rodín a urobí požadované úpravy v paragrafoch čerpania dotácií. To poskytne príležitosť pre tisíce ruských rodín výrazne zlepšiť svoju existenciu, čo znamená, že deti sa budú rodiť a vyrastať v lepších podmienkach, ale domov pre každého človeka je hlavným miestom pre jeho normálny život.

Nepreháňajme však, aj vo svojej pôvodnej podobe je tento program veľkým pomocníkom pre mnohé rodiny, keďže poskytuje možnosť kúpy vlastného bývania, pričom zaplatí len 2/3 jeho skutočných nákladov, zvyšok financií bude pridal štát, musíte uznať, že to nie je málo. Preto sú všetky podmienky na to, aby ďalšie tisíce mladých rodín využili finančnú pomoc od štátu a zapojili sa do tohto programu. Dúfajme, že takéto návrhy zákonov budú aj naďalej zlepšovať životy bežných občanov, pre ktorých je ťažké „prežiť“ bez podpory vlády.

Pred odoslaním elektronickej výzvy na Ministerstvo výstavby Ruska si prosím prečítajte nižšie uvedené pravidlá prevádzky tejto interaktívnej služby.

1. Elektronické prihlášky v rámci pôsobnosti Ministerstva výstavby Ruska, vyplnené podľa priloženého formulára, sa prijímajú na posúdenie.

2. Elektronické odvolanie môže obsahovať vyjadrenie, sťažnosť, návrh alebo žiadosť.

3. Elektronické odvolania zaslané prostredníctvom oficiálneho internetového portálu Ministerstva výstavby Ruska sa predkladajú na posúdenie oddeleniu pre prácu s odvolaniami občanov. Ministerstvo zabezpečuje objektívne, komplexné a včasné posúdenie žiadostí. Preskúmanie elektronických odvolaní je bezplatné.

4. V súlade s federálnym zákonom č. 59-FZ z 2. mája 2006 „O postupe pri posudzovaní odvolaní občanov Ruskej federácie“ sa elektronické odvolania registrujú do troch dní a v závislosti od obsahu sa zasielajú na štrukturálnu odborov ministerstva. Odvolanie sa posúdi do 30 dní odo dňa registrácie. Elektronické odvolanie obsahujúce otázky, ktorých riešenie nie je v kompetencii Ministerstva výstavby Ruska, sa zasiela do siedmich dní odo dňa registrácie príslušnému orgánu alebo príslušnému úradníkovi, do ktorého pôsobnosti patrí riešenie otázok vznesených v odvolaní, s oznámením o tom občanovi, ktorý odvolanie zaslal.

5. Elektronické odvolanie sa neprihliada, ak:
- absencia mena a priezviska žiadateľa;
- uvedenie neúplnej alebo nespoľahlivej poštovej adresy;
- prítomnosť obscénnych alebo urážlivých výrazov v texte;
- prítomnosť v texte ohrozenia života, zdravia a majetku úradníka, ako aj jeho rodinných príslušníkov;
- používanie necyrilického rozloženia klávesnice alebo len veľkých písmen pri písaní;
- absencia interpunkčných znamienok v texte, prítomnosť nezrozumiteľných skratiek;
- prítomnosť v texte otázky, na ktorú už žiadateľ dostal písomnú odpoveď vo veci samej v súvislosti s už zaslanými odvolaniami.

6. Odpoveď žiadateľovi sa zasiela na poštovú adresu uvedenú pri vypĺňaní formulára.

7. Pri posudzovaní odvolania nie je bez jeho súhlasu dovolené zverejňovanie informácií obsiahnutých v odvolaní, ako aj informácií týkajúcich sa súkromného života občana. Informácie o osobných údajoch žiadateľov sa uchovávajú a spracúvajú v súlade s požiadavkami ruskej legislatívy o osobných údajoch.

8. Odvolania prijaté prostredníctvom stránky sú zhrnuté a predložené vedeniu ministerstva pre informáciu. Odpovede na najčastejšie otázky sú pravidelne zverejňované v sekciách „pre obyvateľov“ a „pre odborníkov“

Tento podprogram bol schválený nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 17.12.2010 č.1050, oficiálne zverejneným a nadobudol účinnosť 8.2.2011. Predchádzajúci program skončil v roku 2010.

Náš online portál poskytuje bezplatné úvodné právne konzultácie o sociálnych a právnych otázkach. Pomôžeme vám chrániť porušené práva, žiadať o výhody a príspevky a posudzovať zložité prípady v akejkoľvek oblasti práva.

Konzultácia je bezplatná, volajte:

• Moskva a Moskovský región - 8 (499) 938-40-68
• Petrohrad a Len. región - 8 (812) 425-60-94
• Regióny Ruskej federácie (bezplatné volanie) - 8 (800) 511-38-19

1. Ako sa program „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“ na rok 2019 líši od predchádzajúceho programu? Stojí za to povedať, že ide o nový program, ktorý nie je pokračovaním predchádzajúceho.

Motivuje ľudí, aby si nekupovali bývanie, ale stavali najmä bývanie ekonomickej triedy. Špecifikuje ďalšie podmienky poskytovania sociálnych dávok.

1. Kto sa môže zapojiť do podprogramu „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“ na rok 2019?

O sociálne dávky môže požiadať mladá rodina, ktorej manželstvo je zaregistrované a vek manželov nepresahuje 35 rokov (v čase vystavenia potvrdenia o platbe sociálnych dávok musí mať 35 rokov). Keď jeden člen rodiny dosiahne 36 rokov, mladá rodina je vylúčená z poradia.

Okrem toho musí byť uznané, že rodina potrebuje zlepšené podmienky bývania, to znamená, že 1 osoba musí mať menej ako 12 metrov štvorcových celkovej obytnej plochy a musí mať úspory dostatočné na zaplatenie nákladov na bývanie, ktoré presahujú výšku sociálnych dávok. poskytnuté.

1. Ako sa generujú zoznamy?

Zoznamy sa vytvárajú na základe dátumu podania žiadosti o registráciu ako osoby, ktoré potrebujú zlepšenie podmienok bývania. Je možné, že rodina je dlhodobo evidovaná ako núdzna, no len nedávno sa stala oprávnenou zapojiť sa do podprogramu „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“. V dôsledku toho bude ich miesto určené dátumom, kedy boli zaregistrovaní ako núdzni, a nie automaticky zaradení na koniec radu.

Zároveň by sa nemali báť tie rodiny, ktoré boli na zoznamoch podľa predchádzajúceho programu. Keďže už boli uznaní za núdznych, budú zoradení podľa dátumu, kedy boli uznaní za núdznych.

1. Ako sa dajú využiť sociálne dávky?

Mladá rodina môže využiť sociálne dávky na úhradu kúpno-predajnej zmluvy na bytový priestor alebo zmluvy o výstavbe samostatného bytového domu. Taktiež je možné uhradiť počiatočnú splátku pri čerpaní úveru na bývanie alebo splatiť poslednú splátku k vyplateniu podielového vkladu v plnej výške, potom sa bytové priestory stávajú majetkom tejto mladej rodiny.

Na rozdiel od podprogramu „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“ federálneho cieľového programu „Bývanie“ na roky 2002–2010 nový program nezabezpečuje splácanie istiny dlhu prostredníctvom sociálnych platieb a platenie úrokov z hypotekárneho bývania. úvery alebo úvery na kúpu bývania alebo na výstavbu samostatného bytového domu .

1. Aká je výška sociálnej dávky?

Sociálne dávky sa vypočítajú na základe nákladov na jeden štvorcový meter stanovených v čase vydania osvedčenia.

Suma platby sa znížila. Rodina bez dieťaťa dostane 30 percent z odhadovaných nákladov na bývanie (predtým to bolo 35 percent). Rodina s dieťaťom alebo rodina pozostávajúca z jedného dospelého a dieťaťa - 35 percent (predtým - 40 percent).

1. Aký je termín realizácie sociálnych dávok?

Aké sú lehoty na spracovanie dokumentov? Lehota na vyhotovenie potvrdenia o sociálnych dávkach je deväť mesiacov. Podprogram zároveň stanovuje prísne termíny na vybavenie dokumentov pre mladé rodiny. Teraz po obdržaní financií samospráva informuje mladé žiadateľské rodiny do piatich dní a rodiny musia do mesiaca priniesť potrebné doklady.

85 otázok – 85 odpovedí o zabezpečení bývania pre mladé rodiny v rámci implementácie podprogramov „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“ federálneho cieľového programu „Bývanie“ na roky 2011-2015. a detská mozgová obrna v moskovskom regióne „Bývanie“ na roky 2009-2012.

85 otázok – 85 odpovedí o zabezpečení bývania pre mladé rodiny

v rámci implementácie podprogramu „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“ federálneho cieľového programu „Bývanie“ na roky 2011-2015 a

podprogram „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“ dlhodobého cieľového programu moskovského regiónu „Bývanie“ na roky 2009-2012

1. Ktoré rodiny spadajú pod definíciu „mladej rodiny“ a môžu počítať s poberaním sociálnych dávok na kúpu bývania?

Do podprogramu „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“ sa môže zapojiť mladá rodina, vrátane neúplnej mladej rodiny s 1 mladým rodičom a 1 a viac deťmi, ktorá spĺňa tieto podmienky:

• Vek každý z manželov alebo 1 rodič v neúplnej rodine v deň, keď výkonný orgán zakladajúcej jednotky Ruskej federácie rozhodol o zaradení mladej rodiny zúčastňujúcej sa na podprograme do zoznamu žiadateľov o sociálne dávky v plánovaný rok nepresahuje 35 rokov;
• uznanie rodiny núdzny pri zlepšovaní životných podmienok.
  Pod potrebou zlepšenia bytových podmienok sa rozumejú mladé rodiny evidované ako vyžadujúce zlepšenie podmienok bývania pred 1. marcom 2005, ako aj mladé rodiny uznané orgánmi miestnej samosprávy v mieste svojho trvalého bydliska za potrebujúce zlepšenie bytových podmienok po 1. marci. , 2005 z rovnakých dôvodov, ako sú uvedené v článku 51 Zákona o bývaní Ruskej federácie pre uznanie občanov ako tých, ktorí potrebujú obytné priestory poskytované na základe zmlúv o sociálnom prenájme.
• rodinný príjem alebo iné finančné prostriedky postačujúce na úhradu predpokladaných (priemerných) nákladov na bývanie v časti presahujúcej výšku poskytovaných sociálnych dávok.

Postup a podmienky uznania mladej rodiny za osobu s dostatočným príjmom alebo inými finančnými prostriedkami na úhradu odhadovaných (priemerných) nákladov na bývanie čiastočne presahujúcich výšku poskytovaných sociálnych dávok stanovuje štátny orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie.

Je potrebné poznamenať, že účasť na podprograme je dobrovoľná. Právo na zlepšenie podmienok bývania pomocou sociálnych dávok alebo iných foriem štátnej podpory z federálneho rozpočtu má mladá rodina iba raz. .

2. Na ktoré úrady sa mám obrátiť, aby som poberal sociálne dávky a aké doklady mám predložiť?

Mladá rodina sa uchádza o účasť v podprograme „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“. orgán miestnej samosprávy v mieste trvalého pobytu tieto dokumenty:

• vyhlásenie zavedená vzorka pre účasť v podprograme „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“ v 2 kópiách (jedna kópia sa vráti žiadateľovi s uvedením dátumu prijatia žiadosti a dokumentov k nej pripojených);
• identifikačné doklady každého člena rodiny;
• sobášny list (neplatí pre neúplné rodiny);
• doklad potvrdzujúci uznanie mladej rodiny, ktorá potrebuje zlepšenie podmienok bývania;
• doklady potvrdzujúce uznanie mladej rodiny za osobu s dostatočným príjmom alebo inými finančnými prostriedkami na úhradu odhadovaných (priemerných) nákladov na bývanie v časti presahujúcej výšku poskytnutej dotácie;
• výpis z domovej knihy a kópiu finančného osobného účtu.

V mene mladej rodiny môže dokumenty predložiť jeden z jej členov alebo iná oprávnená osoba, ak má riadne formalizované oprávnenie.

3. Z akých dôvodov môže byť mladej rodine odmietnutá účasť v podprograme?

Dôvody na odmietnutie uznania mladej rodiny ako účastníka podprogramu sú:

• mladá rodina nespĺňa požiadavky uvedené v odpovedi na otázku 1;
• nepredloženie alebo neúplné predloženie dokladov uvedených v odpovedi na otázku 2;
• nespoľahlivosť informácií obsiahnutých v predložených dokumentoch;
• predtým realizované právo na zlepšenie podmienok bývania pomocou dotácie alebo inej formy štátnej podpory z federálneho rozpočtu.

4. Na základe akých cien sa vypočíta výška sociálnych dávok?

Sociálne dávky sa poskytujú vo výške nie nižšej ako: ·
30 % z odhadovaných (priemerných) nákladov na bývanie – pre mladé rodiny bez detí;
35% z odhadovaných (priemerných) nákladov na bývanie - pre mladé rodiny s 1 a viac deťmi.
Veľkosť sociálnej dávky sa vypočítava na základe veľkosti celkovej plochy obytnej plochy stanovenej pre rodiny rôznych veľkostí, počtu členov mladej rodiny zúčastňujúcich sa na podprograme a štandardných nákladov na 1 m2. m celkovej bytovej plochy v obci, v ktorej je mladá rodina zaradená do zoznamu účastníkov podprogramu.

Štandardná cena 1 m2. m celkovej bytovej plochy v obci pre výpočet výšky sociálnych dávok stanovuje samospráva, najviac však nad priemernú trhovú hodnotu 1 m2. m celkovej obytnej plochy v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie, ktorú určuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie.

Výška sociálnych dávok sa vypočíta ku dňu vydania potvrdenia, je uvedená v potvrdení a zostáva nezmenená počas celej doby jeho platnosti.

Pri narodení (adopcii) 1 dieťaťa sa mladej rodine zúčastňujúcej sa na podprograme poskytujú dodatočné sociálne platby z rozpočtu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie a (alebo) miestneho rozpočtu vo výške aspoň 5 percent predpokladané (priemerné) náklady na bývanie vypočítané v súlade s podmienkami podprogramu na splatenie časti nákladov spojených s obstaraním bytových priestorov (vytvorením projektu individuálnej bytovej výstavby), a to spôsobom určeným, resp. výkonný orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie a (alebo) orgán miestnej samosprávy .

5. Je to dosť?Sociálne dávky na kúpu bytu alebo si budem musieť priplatiť?

Sociálne dávky pokrývajú len časť prostriedkov potrebných na kúpu bývania, chýbajúcu časť bude potrebné uhradiť z vlastných alebo požičaných prostriedkov.

6. Čo znamená, že vek manželov nepresahuje 35 rokov? Môžu sa zúčastniť mladé rodiny, ktorých manželia majú menej ako 36 rokov?

Áno. Podľa nariadenia vlády Ruskej federácie sa vek každého z manželov alebo 1 rodiča v neúplnej rodine v deň, keď výkonný orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie rozhodol začleniť mladú rodinu zúčastňujúcu sa na podprogram v zozname žiadateľov o poberanie sociálnych dávok v plánovanom roku nepresiahne 35 rokov.

7. Ako a kto zisťuje, či má rodina príjem alebo iné finančné prostriedky postačujúce na úhradu odhadovaných (priemerných) nákladov na bývanie presahujúcich výšku dotácie?

Miestne orgány, keď žiadajú o vstup do programu. Postup a podmienky uznania mladej rodiny ako s dostatočným príjmom alebo inými finančnými prostriedkami na úhradu predpokladaných (priemerných) nákladov na bývanie čiastočne prevyšujúcich výšku poskytovaných sociálnych dávok bol schválený nariadením Ministerstva výstavby komplexu Moskovskej oblasti dňa 30. decembra 2009 č. 58.

8. Prosím o objasnenie rozporu: podľa Zákona o bývaní Ruskej federácie musí mať rodina na registráciu nízky príjem a na získanie hypotekárneho úveru musí mať rodina dostatočný príjem.

Aby sa mladá rodina mohla zaregistrovať, nesmie byť nízkopríjmová, ale musí byť uznaná ako osoba, ktorá potrebuje lepšie podmienky bývania. Tými, ktorí potrebujú zlepšenie bytových podmienok, sa rozumejú mladé rodiny registrované pred 1. marcom 2005, ako aj mladé rodiny uznané samosprávami v mieste ich trvalého bydliska za potrebujúce zlepšenie bytových podmienok po 1. marci 2005. uznané ako osoby, ktoré potrebujú zlepšenie životných podmienok na základe rovnakých dôvodov, ako sú ustanovené v článku 51 Zákonníka o bývaní Ruskej federácie pre uznanie občanov ako osôb, ktoré potrebujú obytné priestory poskytované na základe zmlúv o sociálnom prenájme.

9. Objasnite, prosím, časový rámec, v ktorom má mladá rodina právo získať ďalších 5 %Sociálne dávky pri narodení dieťaťa?

Doplatok sociálnej platby sa poskytuje mladej rodine zapojenej do podprogramu v období odo dňa vystavenia potvrdenia o nároku na sociálnu platbu na kúpu (výstavbu) bývania do dňa, keď banka vykoná príkaz správcu účtu previesť prostriedky pripísané na svoj bankový účet na úhradu zakúpených bytových priestorov.

10. Bývame s rodičmi, prihlásení v byte našich rodičov (každý má svoj). Máme 22 rokov. Nemať deti. Pracujeme v komerčných organizáciách, plat je „sivý“. Môžeme s týmto programom počítať?

Môžete, ak potrebujete obytné priestory v súlade s čl. 51 Zákonníka o bývaní Ruskej federácie a mať príjem alebo iné finančné prostriedky dostatočné na zaplatenie odhadovaných (priemerných) nákladov na bývanie, ktoré presahujú výšku poskytovaných sociálnych dávok.

Ak sú členovia mladej rodiny registrovaní na rôznych adresách, úroveň poskytovania celkovej plochy obytných priestorov sa určuje na základe celkovej celkovej plochy priestorov, v ktorých manželia žijú, ako aj obytných priestorov. priestory, ktoré im patria vlastníckym právom, ak sú k dispozícii, a celkový počet obyvateľov v týchto priestoroch.

11. Čo znamená „kópia finančného účtu“?

Účet zriadený na meno vlastníka (nájomcu) bytového priestoru a evidujúci ním uskutočnené platby.

12. Podielový vklad na účet Sociálne dávky musia byť posledné? Alebo to môže byť originál? Veď majiteľom domova sa nakoniec aj tak stane člen družstva.

Sociálne dávky môže mladá rodina, ktorá je členom bytového sporiteľne a pre ktorú družstvo zakúpilo bytové priestory, využiť len na poslednú splátku na splatenie podielového vkladu v plnej výške, po ktorej sa tento priestor stáva majetok mladej rodiny.

13. Musím mať dieťa (alebo byť tehotná), aby som sa mohla zúčastniť podprogramu?

Len v prípade neúplnej rodiny je prítomnosť dieťaťa povinná. Vo všeobecnosti nie je podmienkou účasti v podprograme mať dieťa.

14. Stačí mať len regionálny program na zabezpečenie bývania pre mladé rodiny?

Nie Jednou z podmienok účasti mladých rodín na realizácii Podprogramu je prítomnosť schváleného programu obce na zabezpečenie bývania pre mladé rodiny v obci, v ktorej mladá rodina býva (registrovaná).

Účasť obcí na implementácii podprogramu je podmienená dostupnosťou finančných prostriedkov v miestnych rozpočtoch na spolufinancovanie sociálnych dávok mladým rodinám a je dobrovoľná.

O účasti alebo neúčasti na realizácii aktivít programu rozhoduje samospráva samostatne, vrátane zohľadnenia finančných možností.

15. Sme na čakacej listine. Môj manžel bude mať v októbri 2012 36 rokov a v januári 2007 sme spísali žiadosť o účasť v podprograme „Dostupné bývanie pre mladé rodiny“. Zostaneme účastníkmi podprogramu aj po októbri 2012?

Iba ak je vaša rodina v súčasnosti zaradená do zoznamu mladých rodín - žiadateľov o poberanie sociálnych dávok v roku 2012, pretože vek každého z manželov v deň, keď výkonný orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie rozhodol o zaradení mladá rodina zaradená do podprogramu v zozname žiadateľov o poberanie sociálnych dávok by v plánovanom roku nemala presiahnuť 35 rokov.

16. Niekde som čítal, že ak sa chceme zapojiť do podprogramu Bývanie pre mladé rodiny, skončíme s bývaním v kondomíniu alebo spoločenstve vlastníkov bytov. Je to tak a budem môcť odstúpiť od členstva v tomto partnerstve?

Účastník Podprogramu si vyberá bývanie sám a podľa vlastného výberu. Byt si môžete kúpiť v ktorejkoľvek budove bez ohľadu na to, či v nej bolo vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov alebo nie. Členstvo v HOA sa nevyžaduje.

17. Povedzte mi, ako dlho po podaní žiadosti sú byty poskytované v rámci podprogramu?

V rámci podprogramu nie sú poskytované byty. Na kúpu bytu sa poskytujú sociálne dávky. Možnosť poskytnutia sociálnej dávky mladej rodine závisí od množstva finančných prostriedkov z federálneho rozpočtu, rozpočtu Moskovskej oblasti a rozpočtu obce vyčlenených na realizáciu podprogramu.

18. Sme mladá rodina s dieťaťom, bývame s rodičmi a nie sme v súlade so zlepšením životných podmienok. Môžeme sa zapojiť do podprogramu „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“? A ak áno, máme nárok na bezplatnú dotáciu od mesta?

Ak sa chcete stať účastníkmi podprogramu, musíte byť uznaní ako osoba, ktorá potrebuje zlepšenie podmienok bývania. Ak spĺňate všetky náležitosti potrebné na uznanie vašej rodiny za účastníka podprogramu, potom sa samozrejme môžete podprogramu zúčastniť a máte nárok na sociálny príspevok vo výške 35 % z predpokladaných nákladov na bývanie.

19. Počula som, že pri uzatváraní kúpno-predajnej zmluvy so splátkami v rámci Podprogramu sú s narodením detí v rodine spojené nejaké výhody. Je to tak?

V prípade narodenia (adopcie) dieťaťa po vydaní potvrdenia o práve poberať sociálne dávky na kúpu (výstavbu) bývania sa mladej rodine poskytujú ďalšie sociálne dávky z rozpočtu Ruskej federácie. alebo miestneho rozpočtu vo výške najmenej 5 % priemerných nákladov na bývanie pri narodení (adopcii) ) 1 dieťa na splatenie časti pôžičky alebo na kompenzáciu osobných prostriedkov vynaložených na obstaranie bývania alebo stavbu domu.

20. Ak žijem a pracujem v moskovskom regióne, moja manželka je študentkou vysokej školy, ale nemáme registráciu v blízkosti Moskvy, v dôsledku čoho nemôžem získať osvedčenie od DEZ, čo by sme mali urobiť, aby sme si kúpili byt pod program?

Účastníkom Podprogramu sa môžete stať len v mieste vašej trvalej registrácie.

21. Dozvedeli sme sa o programe „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“, vyzbierali sme všetky potrebné dokumenty a išli na okresnú správu. Tam sa nás pýtali, koľko štvorcových metrov priestoru pripadá na osobu. Ukázalo sa, že máme 7,8 m. Na čo nám povedali, že nám nezoberú ani doklady, lebo... nemala by byť väčšia ako 7 metrov. Povedzte mi, prosím, aký životný priestor na osobu začína platiť program?

Rozhodnutie o uznaní mladej rodiny ako osoby, ktorá potrebuje zlepšenie podmienok bývania, prijíma orgán miestnej samosprávy v súlade s účtovným štandardom pre oblasť bytových priestorov platným na území obce. Účtovnú normu ustanovuje orgán samosprávy. Výška účtovnej normy nemôže presiahnuť výšku normy rezervy ustanovenej orgánom samosprávy.

22. Prečo nemôže byť výška zálohy nižšia ako dvadsať percent? Čo s tými, ktorí takéto peniaze nemajú?

Výška akontácie sa teraz môže pohybovať od 0 do 30 % pre rôzne banky a organizácie poskytujúce hypotekárne úvery. V poslednej dobe je stabilný trend znižovania výšky zálohy. Ešte pred rokom to bolo podľa štandardných podmienok Agentúry pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie 30 % nákladov na bývanie, tento rok sa táto požiadavka znížila na 10/20 % nákladov na bývanie. Navyše, zálohy znižuje aj množstvo komerčných bánk. Podprogram počíta s využívaním sociálnych dávok ako preddavku.

23. Čo je to záloha?

Mladá rodina nedostáva peniaze, ale certifikát, v ktorom sa uvádza, že po tom, čo sa stane účastníkom podprogramu, má právo na 35% odhadovaných nákladov na byt, čo znamená, že mladá rodina nebude musieť skladať peniaze. platba z vlastných peňazí. S týmto certifikátom ide mladá rodina do banky a povie, že je účastníkom podprogramu. Na zvyšok kupovanej nehnuteľnosti je poskytnutý hypotekárny úver.

24. Na čo možno použiť sociálne dávky?

Sociálne dávky je možné využiť:

a) zaplatiť cenu kúpno-predajnej zmluvy na bytové priestory;

b) uhradiť cenu zo zákazky na výstavbu samostatného bytového domu;

c) uhradiť poslednú splátku na splatenie podielového vkladu v plnej výške, ak je členom bytu, bytovej výstavby, bytového sporiteľného družstva mladá rodina alebo jeden z manželov v mladej rodine, po splatení ktorej je byt sa stáva majetkom tejto mladej rodiny;

d) zaplatiť akontáciu pri čerpaní úveru na bývanie vrátane hypotéky alebo úveru na bývanie na kúpu nebytových priestorov alebo výstavbu samostatného bytového domu;

e) uhradiť zmluvu s oprávnenou organizáciou o kúpe v záujme mladej rodiny bytových priestorov ekonomickej triedy na primárnom trhu s bývaním vrátane zaplatenia ceny kúpno-predajnej zmluvy na bývanie (v v prípade, ak je to uvedené v zmluve) a (alebo) platobných služieb určenej organizácie.

f) splatiť istinu dlhu a zaplatiť úroky z hypotekárnych úverov na bývanie alebo z úverov na bývanie na kúpu priestorov na bývanie alebo výstavbu samostatného bytového domu prijatých do 1. januára 2011.

25. Ak nájdeme predajcu a kúpime si byt sami, pričom mu zaplatíme 20 % nákladov, doplatia zvyšok podľa podprogramu?

Ak ste účastníkom podprogramu a máte potvrdenie o nároku na sociálne dávky, môžete si kúpiť byt sami, ale platobný mechanizmus za kúpené obytné priestory bude potrebné špecifikovať v kúpno-predajnej zmluve. Kúpno-predajná zmluva na bytové priestory špecifikuje údaje o certifikáte (séria, číslo, dátum vydania, orgán, ktorý certifikát vydal) a bankový účet (bankové účty), z ktorého sa vykonávajú transakcie za úhradu bytových priestorov zakúpených na základe táto dohoda bude vykonaná.

26. Ako je podprogram financovaný?

Hlavnými zdrojmi financovania podprogramu sú:

• fondy federálneho rozpočtu;
• Finančné prostriedky z rozpočtov jednotlivých subjektov Ruskej federácie;
• miestne rozpočtové prostriedky;
• Okrem toho získavajú prostriedky od bánk a iných organizácií, ktoré poskytujú hypotekárne úvery na bývanie a pôžičky mladým rodinám na kúpu bývania alebo výstavbu individuálneho bývania, ako aj vlastné prostriedky mladých rodín, ktoré sa používajú na čiastočnú úhradu nákladov na kúpu. bývanie.

27. Podľa kalkulácie máme kúpiť bytové priestory s celkovou rozlohou 54 metrov štvorcových. m) Môžeme si kúpiť menší byt?

Áno, ale celková plocha nadobudnutých bytových priestorov (vytvára sa projekt individuálnej bytovej výstavby) na každého člena mladej rodiny, zohľadnená pri výpočte výšky sociálnych dávok, nemôže byť menšia ako účtovná norma pre celková plocha obytných priestorov zriadených miestnymi samosprávami s cieľom prijať občanov na registráciu ako tých, ktorí potrebujú obytné priestory v mieste nákupu (výstavby) bývania.

28. Aká je mesačná platba pre účastníkov podprogramu?

Výška mesačných splátok úveru závisí od veľkosti úveru, ktorý ste si zobrali a od doby splácania úveru. Tieto výpočty robí banka alebo úverová inštitúcia, ktorá vám pôžičku poskytla, a vyhodnocuje aj to, či túto sumu dokážete splatiť.

29. Máme nasledujúce otázky: kto vydáva tieto osvedčenia - o zložení rodiny, osvedčenie o obsadenom priestore? Máme dvojčlennú rodinu: ja a moja manželka, o čom svedčí aj sobášny list.

Všetky tieto potvrdenia vydávajú oprávnené bytové úrady (bytový odbor, pasový úrad atď.) na žiadosť nájomcu. Potom sa balík dokumentov odovzdá orgánom miestnej samosprávy v mieste trvalej registrácie.

30. Mám 29 rokov, manžel 37 rokov. Máme dieťa. Môžeme počítať s programom „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“?

Nie Na účasť v tomto podprograme nesmie vek každého z manželov presiahnuť 35 rokov.

31. S manželkou máme 25 rokov. Nedávno sme si zobrali hypotekárny úver a kúpili byt v rozostavanom dome. Teraz čakáme dieťa. Môžeme počítať s nejakými sociálnymi výhodami?

Hlavnou požiadavkou účasti v podprograme je uznanie mladej rodiny, ktorá potrebuje zlepšenie podmienok bývania. Keďže ste už zlepšili svoje životné podmienky, účasť vašej rodiny na podprograme je v súčasnosti možná, ak ju uznajú za potrebnú.

32. Koľko účastníkov podprogramu už dostalo byty?

Implementácia podprogramu prebieha od roku 2007. Potvrdenia o nároku na sociálne dávky bolo za toto obdobie vydané 823 mladým rodinám, z ktorých si k 1. aprílu 2012 zlepšilo životné podmienky 633 rodín, zvyšné rodiny si v súčasnosti vyberajú bytové priestory na kúpu.

33. Sme mladá rodina. Vyplnili sme všetky dokumenty a odniesli ich na bytové oddelenie správy, ale už dva mesiace sme nič nepočuli. Aká je lehota na preskúmanie dokumentov?

Miestne orgány do 10 dní odo dňa predloženia dokumentov rozhodnú o uznaní alebo odmietnutí uznania mladej rodiny za účastníka podprogramu.

34. Máme 25 rokov, oficiálny príjem je mizivý, ale ten skutočný je dosť výrazný. Môžeme sa dostať do programu?

Môžete, ak potvrdíte svoju platobnú schopnosť. Postup a podmienky uznania mladej rodiny ako s dostatočným príjmom alebo inými finančnými prostriedkami na úhradu predpokladaných (priemerných) nákladov na bývanie sčasti prevyšujúcich výšku poskytovaných sociálnych dávok boli schválené nariadením Ministerstva výstavby komplexu Moskovskej oblasti zo dňa . 30. decembra 2009 č. 58.

35. Mám 26 rokov, vychovávam dieťa sama. Môžem počítať s podprogramom?

Áno, za predpokladu, že sú splnené všetky podmienky účasti v podprograme, to znamená, že musíte byť zaregistrovaný ako núdzny a mať dostatočný príjem na účasť v podprograme.

36. V roku 2006 ukončil lekársku akadémiu, nastúpil do zamestnania v štátnej agentúre, bol zaradený do poradovníka na bývanie a predložil doklady na účasť v podprograme, ale 1. augusta bol preložený do iného mesta v r. rovnakú vládnu agentúru na podobnú pozíciu. Povedz mi, môžem sa zúčastniť regionálneho programu v tomto meste? Musím sa znova dostať do poradovníka na bývanie v tomto meste?

Účastníkom podprogramu sa môžete stať len v mieste vašej trvalej registrácie.

37. Môžu sa podprogramu zúčastniť manželia bez registrácie manželstva?

Nie, jednou z požiadaviek podprogramu je, že manželia musia byť zákonne zosobášení.

38. Majú zamestnanci verejného sektora výhody v podprograme pri čerpaní hypotekárneho úveru?

Pre účastníkov podprogramu „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“ neexistujú žiadne špeciálne výhody.

39. Môžem použiť podprogram na kúpu bytu na sekundárnom trhu nehnuteľností?

Áno. Sociálne dávky sa poskytujú na kúpu obytných priestorov od akýchkoľvek fyzických alebo právnických osôb vrátane zaplatenia zálohy pri prijímaní hypotekárneho úveru na kúpu obytných priestorov alebo výstavbu individuálneho bývania, ktoré spĺňa stanovené hygienické a technické požiadavky obytných priestoroch.

40. Sme mladá rodina. Môj manžel je štátny zamestnanec. Plat 5 tisíc rubľov. Mám 10 tisíc rubľov. S čím môžeme počítať?

O tom, či spĺňate podmienky účasti v Podprograme, sa môžete obrátiť na úrad miestnej samosprávy v mieste vašej trvalej registrácie. Môžete tiež kontaktovať banku alebo organizáciu, ktorá poskytuje hypotekárne úvery a získať informácie o maximálnej výške úveru, ktorý vám môže byť poskytnutý.

41. Sú Pravidlá pre poskytovanie sociálnych platieb mladým rodinám na kúpu (výstavbu) bývania a ich užívanie, schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 17.12.2010 č.1050, dokumentom priamej účinnosti? ? A je ich použitie povolené na regionálnej a komunálnej úrovni?

Pravidlá sa vzťahujú na všetky zakladajúce subjekty Ruskej federácie a orgány miestnej samosprávy zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

42. Ktoré vládne agentúry by som mal kontaktovať v súvislosti s hypotékou pre mladú rodinu?

Vládne agentúry sa nezaoberajú problematikou hypotekárnych úverov. Hypotekárne úvery poskytujú komerčné banky.

43. Sociálne dávky sa poskytujú až po uzavretí zmluvy o pôžičke? A ak sa dieťa narodí napríklad v procese vybavovania dokladov a zaraďovania do zoznamov, pred uzavretím dohody, vypláca sa v tomto prípade spomínaná sociálna dávka?

Výška sociálnych dávok sa vypočíta ku dňu vydania potvrdenia o nároku na poberanie sociálnych dávok na kúpu (výstavbu) bývania. Ak sa dieťa narodilo pred vydaním potvrdenia, výška sociálnych dávok sa prepočítava podľa novej veľkosti mladej rodiny. V prípade narodenia dieťaťa po vydaní osvedčenia sa mladým rodinám zúčastňujúcim sa na podprograme poskytujú dodatočné sociálne platby z rozpočtu Ruskej federácie alebo miestneho rozpočtu vo výške najmenej 5% priemeru náklady na bývanie pri narodení (adopcii) 1 dieťaťa na splatenie časti pôžičky alebo na kompenzáciu vlastných výdavkov finančné prostriedky na obstaranie bývania alebo stavbu domu.

44. Povedzte mi, prosím, kde a ako sa dostať na zoznam čakateľov na bývanie?

Obráťte sa na orgány miestnej samosprávy v mieste vašej trvalej registrácie.

45. Je možné zapísať kúpený byt do vlastníctva jedného z manželov?

Kúpený bytový priestor (vytvorený objekt individuálnej bytovej výstavby) je evidovaný ako spoločný majetok všetkých členov mladej rodiny uvedených v osvedčení.

V prípade použitia sociálnych dávok na zaplatenie preddavku na hypotekárny úver na bývanie (úver) je povolené zapísať nadobudnutý bytový priestor do vlastníctva jedného z manželov alebo oboch manželov. V tomto prípade osoba (osoby), na ktorej meno je zapísané vlastnícke právo k bytovému priestoru, predloží orgánu samosprávy notársky overenú povinnosť prepísať bytový priestor získaný pomocou sociálnych dávok do spoločného vlastníctva. všetkých rodinných príslušníkov uvedených v osvedčení do 6 mesiacov po stiahnutí vecného bremena z bytových priestorov.

46. ​​​​Vysvetlite, prečo v podprograme „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“ je mladou rodinou rodina, v ktorej vek manželov nepresahuje 35 rokov. Ak máte niečo cez 35 rokov, už to nie je mladá rodina?

Ak vek manželov ku dňu schválenia zoznamu žiadateľov o sociálne dávky pre mladé rodiny nepresiahne 36 rokov a sú zaradení do určeného zoznamu, potom rodina poberá sociálne dávky.

47. Sme mladá rodina. Chceme si postaviť vlastný dom. Poskytuje podprogram možnosť zvýhodnených úverov na výstavbu vášho domu?

Sociálne dávky možno poskytnúť na úhradu akontácie pri získaní hypotekárneho úveru alebo úveru na vytvorenie projektu individuálnej bytovej výstavby. Toto bývanie musí spĺňať stanovené hygienické a technické požiadavky na obytné priestory, upravené vo vzťahu k podmienkam lokality zvolenej na trvalý pobyt.

48. Ako môže mladá rodina získať bývanie, ak banka náhle odmietne hypotekárny úver?

Podľa podmienok Podprogramu musia všetci jeho účastníci potvrdiť, že rodina má príjem alebo iné finančné prostriedky dostatočné na úhradu predpokladaných (priemerných) nákladov na bývanie v časti presahujúcej výšku poskytovanej sociálnej dávky. Postup a podmienky uznania mladej rodiny ako s dostatočným príjmom alebo inými finančnými prostriedkami na úhradu predpokladaných (priemerných) nákladov na bývanie sčasti prevyšujúcich výšku poskytovaných sociálnych dávok boli schválené nariadením Ministerstva výstavby komplexu Moskovskej oblasti zo dňa . 30. decembra 2009 č. 58.

49. Ak banka odmietne hypotekárny úver, je možné obrátiť sa na inú banku alebo získať nejaké prostriedky na zaplatenie zakúpeného bývania?

Ak banka odmietne hypotekárny úver, môžete sa obrátiť na inú banku alebo sa spoľahnúť len na vlastné prostriedky.

50. Môžu sa podprogramu zúčastniť mladí ľudia bez trvalého pobytu bez trvalého pobytu?

Nie Účastníkom podprogramu sa môžete stať len v mieste vašej trvalej registrácie.

51. Na akú maximálnu rozpočtovú podporu môže mladá rodina počítať?

Výšku sociálnych dávok poskytovaných mladej rodine vypočíta orgán samosprávy, ktorý potvrdenie vydáva. Výpočet sociálnych dávok sa robí ku dňu vystavenia potvrdenia. Výška sociálnej platby je uvedená vo formulári osvedčenia a vychádza z normy celkovej plochy obytnej plochy stanovenej pre rodiny rôznych veľkostí, počtu členov mladej rodiny a štandardných nákladov na 1 m2. m. m.celkovej plochy bývania v príslušnej obci, v ktorej je mladá rodina zaregistrovaná ako účastník podprogramu.

52. Mám 19 rokov, manželka 21. Čakáme dieťa. Nemáme vlastné bývanie. Štipendium je nízke. Rodičia trochu pomáhajú. Dostal som prácu na čiastočný úväzok. Prenájom bytu je náročný. Môže nám program nejako pomôcť?

Ak spĺňate ďalšie dve podmienky podprogramu:
1) potrebujú zlepšenie podmienok bývania;
2) mať dostatočný príjem: máte vlastné prostriedky a prostriedky z hypotekárneho úveru alebo úveru potrebné na zaplatenie kupovaného bývania.

53. Počul som, že pre mladé rodiny, v ktorých jeden z rodinných príslušníkov pracuje vo verejnom sektore, sú zvýhodnené podmienky na získanie úveru na kúpu bývania. Je to tak?

Pre zamestnancov verejného sektora, ktorí sú zapojení do podprogramu „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“, neexistujú žiadne benefity.

54. Aké plošné štandardy existujú na registráciu bytu?

V každej samospráve sú iné. Pre informácie by ste sa mali obrátiť na miestnu vládu.

55. Vysvetlite mi: aký zmysel má vláda poskytnúť časť bývania, ktoré sa dáva do užívania mladým rodinám za zvýhodnené ceny, ak sa už nejaká nehnuteľnosť takmer v každom meste vypredáva s veľkým náskokom ešte v štádiu pokládky základ?

V rámci tohto podprogramu sa bývanie neposkytuje za zvýhodnené ceny - na kúpu bývania za trhové ceny sa poskytuje sociálna platba. Podpora mladých rodín pri zlepšovaní ich životných podmienok je najdôležitejším smerom ruskej bytovej politiky. Podpora mladých rodín pri riešení bytovej problematiky sa stane základom stabilných životných podmienok najaktívnejšej časti obyvateľstva a ovplyvní zlepšenie demografickej situácie v krajine. Možnosť riešenia problému bývania, a to aj využitím hypotekárneho úveru alebo úveru na bývanie, vytvorí pre mladých ľudí podnet na zlepšenie kvality práce.

56. V ktorej banke môže účastník programu získať hypotekárny úver - ktorákoľvek banka alebo existuje nejaký zoznam?

Účastník podprogramu bude môcť získať hypotekárny úver v ktorejkoľvek banke alebo organizácii s prihliadnutím na podmienky opísané v podprograme.

57. Bude ukončený podprogram „Dostupné bývanie pre mladé rodiny“?

Podprogram bude fungovať do roku 2015. Podmienkou ukončenia realizácie podprogramu je skoré dosiahnutie cieľov a zámerov podprogramu, ako aj zmeny v mechanizmoch realizácie štátnej bytovej politiky.

58. S manželom ešte nemáme 35 rokov a čakáme dieťa. Máme jednoizbový byt. Umožní nám program vymeniť náš existujúci byt za väčší?

Banky majú programy na kompenzáciu hodnoty existujúcich bytov občanov s cieľom získať hypotekárny úver na budúci byt.

59. Mám 27 rokov, moja žena 24, moje dieťa má 3 roky, registrované v Serpukhove. Môžem získať hypotekárny úver v rámci podprogramu „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“ na kúpu bytu v Moskve?

Kúpené obytné priestory (vytváraný projekt individuálnej bytovej výstavby) sa musia nachádzať na území zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, ktorého výkonný orgán zaradil mladú rodinu zúčastňujúcu sa podprogramu do zoznamu žiadateľov o sociálne dávky. .

60. Aký príjem musí mať mladá rodina, aby sa mohla zúčastniť podprogramu?

Výška vášho príjmu závisí predovšetkým od nákladov na bývanie, ktoré si chcete kúpiť. Svoje schopnosti ako dlžníka môžete posúdiť kontaktovaním bánk alebo organizácií, ktoré poskytujú hypotekárne úvery vo vašom regióne. Napríklad informácie o podmienkach poskytnutia hypotekárneho úveru podľa štandardov Agentúry pre hypotekárne úvery na bývanie možno získať na webovej stránke agentúry www.ahml.ru alebo od regionálneho operátora spolupracujúceho s AHML.

61. Sme mladá rodina a chceme sa zúčastniť podprogramu. Chceli by sme vedieť, či sme v súlade so zlepšením našich životných podmienok alebo nie.

Ak to chcete urobiť, mali by ste sa obrátiť na orgány miestnej samosprávy v mieste vašej trvalej registrácie.

62. Ak sa naša rodina rozhodne pre druhé dieťa – a to už máme 35 rokov – potom nemáme právo rátať s podporou štátu a programy zvýhodnených pôžičiek, napríklad na zlepšenie bývania?

Áno, bohužiaľ, podľa nariadenia vlády Ruskej federácie je vek každého z manželov v deň, keď výkonný orgán zakladajúcej jednotky Ruskej federácie rozhodol o zaradení mladej rodiny zúčastňujúcej sa na podprograme do zoznamu. žiadateľov o získanie dotácie v plánovanom roku nesmie prekročiť vek 35 rokov.

63. Sme mladá rodina z Protvina. Pomôže nám podprogram začať samostatný život, alebo je to „dlhová diera“?

Podprogram je navrhnutý tak, aby pomohol mladým rodinám zlepšiť ich životné podmienky. Môžete sa stať účastníkom podprogramu, získať hypotekárny úver a stať sa majiteľom domu hneď teraz, pričom zaň zaplatíte podľa podmienok úverovej zmluvy. Alebo môžete ušetriť peniaze a kúpiť si dom o niekoľko rokov - rozhodnutie je len na vás.

64. Ktorá organizácia v Rusku je zapojená do programu?

Štátnym objednávateľom podprogramu je Ministerstvo pre miestny rozvoj Ruskej federácie.

V Moskovskej oblasti - štátnym zákazníkom regionálneho podprogramu je komplex Ministerstva výstavby Moskovskej oblasti.

65. Sme mladá rodina. Bývame s rodičmi. Môžeme byť zaradení na čakaciu listinu na zlepšenie bývania, a teda do programu, ak na základe rozlohy spĺňame podmienky na zlepšenie podmienok bývania?

Zožeňte si všetky požadované doklady a obráťte sa na orgány miestnej samosprávy v mieste vášho bydliska, povedia vám, či sa môžete stať účastníkom podprogramu.

66. Sme účastníkmi podprogramu „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“. O účasť sme požiadali v roku 2010. V roku 2011 sa nám narodilo dieťa. Čo mám robiť, kam mám ísť?

So žiadosťou o zmenu zloženia rodiny a priložením kópie rodného listu dieťaťa, kde budú v súvislosti s novozistenými okolnosťami skontrolované vaše doklady a výška sociálnych dávok, sa treba obrátiť na orgán miestnej samosprávy v mieste bydliska. prepočítané.

67. Povedzte mi, aké výhody majú tí, ktorí sú na čakacej listine, a či sa oplatí pridať sa k nim. A vo všeobecnosti, ako sa to robí. Na prvom stretnutí som dostal otázku, či sme na čakacej listine?

Na účely podprogramu sa za tých, ktorí potrebujú zlepšenie podmienok bývania, rozumejú mladé rodiny, ktoré potrebujú bývanie pred 1. marcom 2005, ako aj mladé rodiny, ktoré orgány miestnej samosprávy uznali za potrebujúce bývanie po 1. marci 2005. v prípade týchto osôb rovnaké dôvody stanovené v článku 51 Zákona o bývaní Ruskej federácie na uznanie občanov, ktorí potrebujú obytné priestory poskytované na základe zmlúv o sociálnom prenájme.

Mladé rodiny zúčastňujúce sa podprogramu, ktoré pred 1. marcom 2005 zaregistrovali potrebu zlepšenia podmienok bývania, požívajú prioritné práva, keď sú zaradené do zoznamu mladých rodín zapojených do podprogramu.

68. Stali sme sa účastníkmi podprogramu. Ak tomu dobre rozumiem, máme nárok len na jednoizbový byt, pretože... Deti ešte nemáme. Čo ak sa dieťa narodí, kým čakáme v rade?

Máte nárok na sociálnu dávku vypočítanú podľa normy 42 metrov štvorcových. Môžete si však kúpiť akýkoľvek byt, na ktorý máte svoje vlastné a požičané prostriedky. Výška sociálnej platby sa počíta ku dňu vystavenia potvrdenia, takže ak sa vám narodí dieťa pred týmto časom, dostanete sociálnu platbu na základe 54 m2.

69. S manželom stojíme v rade na ubytovanie ako vnútorne vysídlené osoby. Ešte nemáme 36 rokov. Môže zapojenie sa do programu niečo ovplyvniť? Máme prednosť pri poberaní sociálnych dávok?

Účastníkom Podprogramu sa môžete stať, ak ste spokojní s jeho podmienkami a spĺňate požiadavky Podprogramu. Ale právo na zlepšenie podmienok bývania pomocou sociálnych dávok alebo inej formy štátnej podpory z federálneho rozpočtu má mladá rodina len raz.

70. Nemôžeme získať štatút účastníkov podprogramu. Neregistrujú sa na bytovom oddelení. Kde kontaktovať?

Ak sa domnievate, že boli porušené vaše práva, odvolajte sa na súde.

71. Moja žena je zaregistrovaná u svojich rodičov v jednej oblasti, ja som registrovaný u svojich rodičov v inej. Na ktorú obec sa mám obrátiť ohľadom sociálnych dávok?

Ak členovia mladej rodiny žijú v rôznych obciach moskovského regiónu, aby boli uznaní za núdznych, mladá rodina sa obráti na orgán, ktorý sa zaregistruje v mieste bydliska jedného z manželov.

Úroveň poskytovania celkovej plochy nebytových priestorov sa určuje na základe celkovej celkovej plochy priestorov, v ktorých manželia bývajú, ako aj obytných priestorov, ktoré im patria vlastníckym právom, ak také priestory a celkový počet obyvateľov v týchto priestoroch.

72. Zúčastňujem sa podprogramu, vyplnil som dokumenty. Bude mi ponúknutý výber typov domov a mestských častí?

Vyberte si bývanie sami, berúc do úvahy podmienky uvedené v regionálnych a obecných programoch.

73. Realizácia programu určite povedie k zvýšenému dopytu po bývaní. Povedie to k vyšším cenám?

Súčasne s rozvojom hypoték bude štát stimulovať rast bytovej výstavby. Tým sa zabezpečí, že dopyt po bývaní bude zodpovedať jeho ponuke. Udržiavanie rovnováhy obmedzí ceny na trhu s bývaním.

74. Aké sú dôvody na uznanie občanov (rodiny), ktorí potrebujú zlepšenie podmienok bývania.

V súlade s odsekom 1 čl. 51 Kódexu bývania Ruskej federácie sa uznávajú občania, ktorí potrebujú obytné priestory poskytované na základe zmlúv o sociálnom prenájme (ďalej len tí, ktorí potrebujú obytné priestory):

1) ktorí nie sú nájomcami nebytových priestorov na základe zmluvy o sociálnom prenájme alebo rodinnými príslušníkmi nájomcu bytov na základe zmluvy o sociálnom prenájme alebo vlastníkmi bytov alebo rodinnými príslušníkmi vlastníka nebytových priestorov;

2) ktorí sú nájomcami bytových priestorov na základe zmluvy o sociálnom prenájme alebo rodinnými príslušníkmi nájomcu bytov na základe zmluvy o sociálnom prenájme, alebo vlastníkmi bytových priestorov alebo rodinnými príslušníkmi vlastníka bytových priestorov a majú k dispozícii celkovú výmeru bytových priestorov na člena rodiny menej ako účtovná norma;

3) bývanie v priestoroch, ktoré nespĺňajú požiadavky stanovené pre obytné priestory;

4) ktorí sú nájomcami bytov na základe zmluvy o sociálnom prenájme, rodinní príslušníci nájomcu bytu na základe zmluvy o sociálnom prenájme alebo vlastníci bytov, rodinní príslušníci vlastníka bytov bývajúci v byte obývanom viacerými rodinami, ak do rodiny patrí pacient s ťažkou formou chronického ochorenia, pri ktorom nie je možné s ním bývať v spoločnom byte, a ktorý nemá iné obytné priestory obývané na základe zmluvy o sociálnom prenájme alebo vo vlastníctve vlastníckeho práva. Zoznam príslušných chorôb zostavuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie.

75. Ak občan vlastní viacero nebytových priestorov, ako sa uznáva, že potrebuje nebytový priestor?

Podľa odseku 2 čl. 51 Kódexu bývania Ruskej federácie, ak občan a (alebo) členovia jeho rodiny majú niekoľko obytných priestorov obývaných na základe zmlúv o sociálnom prenájme a (alebo) ich vlastnia na základe vlastníckeho práva, úroveň poskytovania s celkovou rozlohou obytných priestorov sa určuje na základe celkovej celkovej plochy všetkých týchto obytných priestorov.

76. Ako môže mladá rodina preukázať svoju solventnosť?

V súlade s nariadením Ministerstva výstavby Moskovského regiónu z 30. decembra 2009 č. 58 „O schválení Postupu a podmienok uznania mladej rodiny ako s dostatočným príjmom alebo inými finančnými prostriedkami na zaplatenie odhadovanej (priemernej) náklady na bývanie v časti presahujúcej výšku poskytovaných sociálnych dávok, v rámci realizácie podprogramu „Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny“ dlhodobého cieľového programu Moskovského regiónu „Bývanie“ na roky 2009 - 2012, podmienky na uznanie mladá rodina s dostatočným príjmom je:

1) možnosť členov (členov) mladej rodiny získať pôžičku alebo pôžičku na kúpu bývania;

2) a (alebo) prítomnosť bankových vkladov medzi členmi mladej rodiny;

3) a (alebo) prítomnosť členov mladej rodiny vo vlastníctve bytových (nebytových) priestorov a pozemkov;

4) a (alebo) prítomnosť členov mladej rodiny vo vlastníctve vozidiel;

5) a (alebo) prítomnosť materského kapitálu medzi členmi mladej rodiny.

77. Čo je to „spoločenstvo vlastníkov bytov“?

Spoločenstvo vlastníkov bytov je podľa článku 135 Zákona o bývaní Ruskej federácie uznané ako nezisková organizácia, združenie vlastníkov priestorov v bytovom dome na spoločnú správu komplexu nehnuteľností, ktoré zabezpečuje prevádzku. tohto komplexu vlastníctvo, užívanie a v medziach ustanovených zákonom nakladanie so spoločným majetkom.

78. Ako sa určuje výška nájomného?

Podľa čl. 156 Zákona o bývaní Ruskej federácie sa poplatky za údržbu a opravy obytných priestorov stanovujú vo výške, ktorá zabezpečuje údržbu spoločného majetku v bytovom dome v súlade s požiadavkami zákona.
Výška úhrady za užívanie bytových priestorov, poplatky za údržbu a opravy bytových priestorov pre nájomcov bytových priestorov na základe zmlúv o sociálnom nájme a zmlúv o prenájme bytových priestorov štátneho alebo obecného bytového fondu sa určuje na základe celkovej zastavanej plochy. (v jednotlivých izbách na internátoch podľa plochy týchto izieb) obytná plocha.

79. Ako sa vypočítavajú poplatky za energie?

Podľa čl. 157 Kódexu bývania Ruskej federácie sa výška platby za energie vypočíta na základe objemu spotrebovaných energií, určeného na základe údajov meracích zariadení, a ak nie sú k dispozícii, na základe noriem pre spotrebu energií schválených samosprávy (v Moskve a Petrohrade orgánom štátnej správy príslušného subjektu Ruskej federácie), s výnimkou noriem spotreby verejnoprospešných služieb na dodávku elektriny a plynu, schválených štátnymi orgánmi ustanovujúcich subjektov Ruskej federácie. Ruskej federácie spôsobom stanoveným vládou Ruskej federácie.

Pravidlá pre poskytovanie verejných služieb občanom stanovuje vláda Ruskej federácie.

80. Kedy vznikajú práva a povinnosti bývania?

Podľa článku 10 Kódexu bývania Ruskej federácie vznikajú práva a povinnosti na bývanie:

Zo zmlúv a iných transakcií;

Z aktov štátnych orgánov a aktov orgánov samosprávy;

Zo súdnych rozhodnutí ustanovujúcich práva a povinnosti bývania;

V dôsledku nadobudnutia obytných priestorov;

Z členstva v bytových alebo bytových stavebných družstvách;

V dôsledku konania účastníkov bytových vzťahov alebo vzniku udalostí, s ktorými federálne právo alebo iné regulačné právne akty spájajú vznik práv a povinností bývania.

81. Ako sú chránené práva na bývanie?

Spôsoby ochrany práv na bývanie sú uvedené v článku 11, doložka 1 Kódexu bývania Ruskej federácie. Ochranu porušených práv na bývanie vykonáva súd v súlade s jurisdikciou prípadov.

82. Zohľadňuje sa pri určovaní celkovej plochy bytu metráž balkóna?

Podľa článku 15 časti 5 Kódexu bývania Ruskej federácie celková plocha obytných priestorov pozostáva zo súčtu plochy všetkých častí týchto priestorov vrátane plochy pomocných priestorov určených na uspokojovať domáce a iné potreby občanov súvisiace s ich pobytom v bytových priestoroch s výnimkou balkónov, lodžií, verand a terás.

Podľa článku 16 ods. 1 Kódexu bývania Ruskej federácie medzi obytné priestory patria: obytný dom alebo časť obytného domu, byt alebo časť bytu, izba.

84. Kto vykonáva štátnu kontrolu nad užívaním bývania?

Na základe článku 20 Kódexu bývania Ruskej federácie štátna kontrola nad využívaním a bezpečnosťou bytového fondu, bez ohľadu na jeho formu vlastníctva, ako aj súlad obytných priestorov a zariadení so stanovenými požiadavkami, vykonáva poverené federálne výkonné orgány, štátne orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie v súlade s federálnym zákonom a inými regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie.

85. Čo sa považuje za rekonštrukciu a prestavbu obytných priestorov?

Podľa čl. 25 Kódexu bývania Ruskej federácie je rekonštrukcia obytných priestorov inštalácia, výmena alebo prevod inžinierskych sietí, sanitárnych/technických, elektrických alebo iných zariadení, ktoré si vyžadujú zmeny v technickom pase obytných priestorov. Prestavba obytného priestoru je zmena jeho konfigurácie, ktorá si vyžaduje zmeny v technickom pase obytných priestorov.

Typ dokumentu, právny úkon:

Autorita/zdroj:

Dátum prijatia:

Stav konania:

Aktívne

V súlade s podprogramom „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“ federálneho cieľového programu „Bývanie“ na roky 2011-2015, schváleného uznesením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2010 č. 1050, Správa regiónu Kursk ROZHODUJE:

1. Schváľte priložené:

Postup a podmienky uznania mladej rodiny ako s dostatočným príjmom na získanie úveru alebo iných prostriedkov na úhradu predpokladaných (priemerných) nákladov na bývanie presahujúcich výšku poskytovaných sociálnych dávok;

Postup pri zostavovaní zoznamov mladých rodín samosprávami - účastníkov podprogramu "Poskytovanie bývania pre mladé rodiny" federálneho cieľového programu "Bývanie" na roky 2011 - 2015, ktorí vyjadrili želanie poberať sociálne dávky v plánovanom rok;

formulár zoznamu mladých rodín - účastníkov podprogramu "Zabezpečenie bývania pre mladé rodiny" federálneho cieľového programu "Bývanie" na roky 2011 - 2015, ktorí vyjadrili želanie poberať sociálne dávky v plánovanom roku;

Postup zmeny schválených zoznamov mladých rodín - žiadateľov o sociálne dávky v príslušnom roku.

2. Určiť poverený výkonný orgán kraja na vykonávanie Pravidiel poskytovania sociálnych platieb mladým rodinám na kúpu (výstavbu) bývania a ich užívanie, uvedených v prílohe č.3 k podprogramu „Poskytovanie bývania pre mladých rodín“ federálneho cieľového programu „Bývanie“ na roky 2011 – 2015, schváleného uznesením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2010 č. 1050 (ďalej len podprogram) Výborom pre výstavbu a architektúru oblasť Kursk.

3. Výbor pre výstavbu a architektúru Kurskej oblasti (R.V. Filatov):

do 25. augusta roku, ktorý predchádza plánovanému roku, na základe zoznamov mladých rodín uznaných za potrebu zlepšenia podmienok bývania predložených samosprávami obcí, povinnosti obcí vyčleniť finančné prostriedky z miestnych rozpočtov v plánovanom roku v r. vo výške najmenej 5 percent odhadovaných (priemerných) ) nákladov na bývanie na poskytovanie sociálnych dávok mladej rodine a dostupnosť schváleného programu obce na zabezpečenie bývania mladým rodinám, výber obcí, ktoré sa zúčastnia podprogramu. Výsledky výberu by mali byť formalizované príkazom Výboru pre výstavbu a architektúru regiónu Kursk;

predkladať podprogramy štátnemu zákazníkovi v časovom rámci stanovenom štátnym zákazníkom podprogramu po dohode so štátnym zákazníkom - koordinátorom federálneho cieľového programu "Bývanie" na roky 2011 - 2015 a v súlade s ním schválenými predpismi a súbor dokumentov pre účasť regiónu Kursk v konkurenčnom výbere subjektov Ruskej federácie na implementáciu podprogramu.

4. Vláda Kurskej oblasti by mala uviesť svoje nariadenia do súladu s týmto uznesením.

5. Kontrolou plnenia tohto uznesenia je poverený podpredseda vlády regiónu Kursk S.A. Dyumina.

6. Uznesenie nadobúda účinnosť dňom jeho oficiálneho zverejnenia a vzťahuje sa na právne vzťahy, ktoré vznikli odo dňa nadobudnutia účinnosti nariadenia vlády Ruskej federácie zo dňa 17.12.2010 č.1050 „O spol. cieľového programu „Bývanie“ na roky 2011-2015.

A o. guvernér

Región Kursk N.A. Tkačev

SCHVÁLENÉ

rozhodnutie

Správa regiónu Kursk

OBJEDNAŤ

ZMENY V SCHVÁLENÝCH ZOZNAMOCH

MLADÉ RODINY - UCHÁDZAČI O PRÍJEM

SOCIÁLNE PLATBY V PRÍSLUŠNOM ROKU

1. Tento poriadok určuje postup pri vykonávaní zmien v schválených zoznamoch mladých rodín žiadateľov o sociálne dávky na kúpu bytových priestorov alebo o vytvorenie projektu individuálnej bytovej výstavby (ďalej len zoznam, sociálna platba) v r. príslušný rok v súlade s Pravidlami poskytovania sociálnych platieb mladým rodinám na obstaranie (výstavbu) bývania a ich užívanie (Príloha č. 3 k podprogramu „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“ federálneho cieľového programu „Bývanie“ na roky 2011-2015, schválený uznesením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2010 č.1050 (ďalej len pravidlá) .

2. Zmeny v zozname sa vykonávajú v prípadoch, keď mladé rodiny - žiadatelia o poberanie sociálnych dávok nepredložili potrebné doklady na získanie potvrdenia v lehote ustanovenej v odseku 27 Pravidiel poskytovania sociálnych dávok mladým rodinám na nákup ( stavby) bývania a ich užívania, alebo počas doby platnosti osvedčenia odmietli poberať sociálne dávky na kúpu bývania, alebo z iných dôvodov nemohli čerpať túto sociálnu dávku.

3. Zmeny v zozname sa uskutočňujú po prijatí oznámení od miestnych samospráv.

4. Oznámenia samospráv o návrhoch na vykonanie zmien v zozname s uvedením dôvodu zmien sa zasielajú Výboru pre výstavbu a architektúru regiónu Kursk do 5 pracovných dní po rozhodnutí samosprávy o vykonaní zmien zoznam.

5. Komisia pre výstavbu a architektúru regiónu Kursk vykoná zmeny a schvaľuje zoznam do 10 pracovných dní a do 5 pracovných dní ho dáva na vedomie miestnym orgánom.

SCHVÁLENÉ

rozhodnutie

Správa regiónu Kursk

POSTUP A PODMIENKY NA UZNANIE MLADEJ RODINY S DOSTATOČNÝM PRÍJMOM,

UMOŽŇUJEME ZÍSKAŤ KREDIT ALEBO INÉ

HOTOVOSŤ ZA PLATBU VYROVNANIA

(PREMERNÉ) NÁKLADY NA BÝVANIE ČIASTOČNE PRESAHUJÚCE

VEĽKOSŤ POSKYTOVANÝCH SOCIÁLNYCH VÝHOD

1. Tieto Postupy a podmienky v súlade s Pravidlami poskytovania sociálnych dávok mladým rodinám na kúpu (výstavbu) bývania a ich užívanie, uvedené v prílohe č. federálny cieľový program „Bývanie“ na roky 2011 - 2015, schválený uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 17. decembra 2010 č. 1050 (ďalej len Pravidlá), určujú postup uznania mladej rodiny za dostatočne príjemnú na získanie úveru alebo iných finančných prostriedkov na úhradu predpokladaných (priemerných) nákladov na bývanie v časti presahujúcej výšku poskytnutej sociálnej platby na kúpu bývania alebo výstavbu samostatného bytového domu (ďalej len sociálna platba).

2. Uznanie mladej rodiny za dostatočne príjemnú na získanie úveru alebo iných finančných prostriedkov na úhradu predpokladaných (priemerných) nákladov na bývanie presahujúcich výšku poskytovaných sociálnych dávok vykonáva orgán samosprávy na adrese miesto trvalého pobytu mladej rodiny (ďalej len orgán VÚC ).

3. Podmienky uznania mladej rodiny ako s dostatočným príjmom na získanie úveru alebo iných finančných prostriedkov na úhradu predpokladaných (priemerných) nákladov na bývanie presahujúce výšku poskytovaných sociálnych dávok sú:

dostupnosť finančných prostriedkov na účte mladej rodiny v úverovej inštitúcii;

možnosť získať pôžičku alebo pôžičku na chýbajúcu sumu;

dostupnosť práva nakladať s materským (rodinným) kapitálom.

4. Mladé rodiny žijúce na území obcí vybraných Výborom výstavby a architektúry regiónu Kursk na účasť v podprograme predkladajú orgánu miestnej samosprávy doklady potvrdzujúce dostupnosť príjmov alebo iných finančných prostriedkov postačujúcich na úhradu odhadovanej (priemernej) náklady na bývanie sčasti prevyšujúce výšku poskytovaných sociálnych dávok, a to:

dohoda a výpis z účtu úverovej inštitúcie o dostupnosti finančných prostriedkov na účtoch členov mladej rodiny;

doklad od veriteľa (veriteľa) o možnom prijatí úveru (pôžičky) s uvedením jeho výšky vrátane zabezpečenia existujúcim bývaním;

osvedčenie potvrdzujúce výšku podielového vkladu na bytový priestor a zostávajúcu výšku podielového vkladu potrebného na to, aby mladá rodina nadobudla do vlastníctva bytový priestor, ktorý družstvo prevedie do jeho užívania;

osvedčenie Pobočky dôchodkového fondu Ruskej federácie pre región Kursk o práve vlastníka štátneho osvedčenia o materskom (rodinnom) kapitáli disponovať s týmito prostriedkami ao výške materského (rodinného) kapitálu pri čas podania žiadosti (pre držiteľov štátneho osvedčenia o materskom (rodinnom) kapitáli).