"Нарны систем" орон сууцны цогцолбор нь өмнө нь орхигдсон агуулахуудыг байрлуулсан Химки дэх хуучин газрыг сэргээн босгох томоохон төсөл юм. Энэ талбай нь 17 га гаруй талбайг эзэлдэг. Орон сууцны цогцолбор нь төслийн сонирхолтой үзэл баримтлалын улмаас нэрээ авсан. Ерөнхий төлөвлөгөөний голд амфитеатрыг санагдуулам том дугуй байшин байдаг бөгөөд нарны туяа шиг гаригийн байшингууд руу хөтөлдөг гудамжууд тусгаарлагддаг. Барилгын фасадыг нүдээр харахад 3 түвшинд хуваадаг: доод хоёр нь нуман хаалга, багана бүхий сонгодог хэв маягаар хийгдсэн, дээд хэсэг нь дотогшоо ухарч, туйлын товчхон байдаг. Энэхүү төслийн архитектор нь Максим Атаянц юм.

Байшингийн тодорхойлолт

Албан ёсны цахим хуудаст дурдсанаар тус цогцолбор нь 5-17 давхар 14 байшинтай, студи, гурван өрөө байртай. Нийтдээ орон сууцны төлөвлөлтийн 40 орчим хувилбарыг санал болгосон. Орон сууцны хамгийн бага талбай нь 29.3 м.кв, дээд тал нь 73 м.кв. Зарим орон сууц хоёр түвшинтэй байдаг. Зарим байрыг бүрэн өнгөлгөөтэй түрээслүүлнэ.

Эхний шатанд дэлгүүр, цэцэрлэг, бусад худалдаа, үйлчилгээний газрууд бүхий орон сууцны бус байрыг төлөвлөнө.

Дэд бүтэц

Цогцолбор нь өөрийн гэсэн дэд бүтцийг хөгжүүлнэ. Дараах нь энд гарч ирнэ.

• 7 машины зогсоол;
• цэнгэлдэх хүрээлэнтэй сургууль;
• 5 цэцэрлэг;
• 7 мянган мкв талбайтай цэцэрлэгт хүрээлэн.

Хашаандаа хүүхдийн тоглоомын талбай, спортын талбайнууд баригдаж байна. Тохижилтын ажил хийгдэж байна. Унадаг дугуйн зам барьж байна. Явган хүний ​​​​хэсэг, хашаанууд нь замын зорчих хэсгээс хоёр давхарт байрладаг бөгөөд түүнтэй огтлолцдоггүй.

Дэд бүтэц хөгжсөн газарт бүтээн байгуулалт өрнөж байна. 2 км-ийн радиуст "Мега" томоохон худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв, сургууль, цэцэрлэг, морин спорт, фитнесс клубууд гэх мэт газруудтай. Тус цогцолбор нь тээврийн хэрэгслийн хүртээмж сайтай. Ленинградское хурдны зам ойролцоо байдаг бөгөөд та Москвагийн тойрог зам руу 4.4 км-т хүрч болно. Химки галт тэрэгний буудал нь 15 минутын зайд байрладаг бөгөөд тэндээс Ленинградский, Савеловскийн төмөр замын өртөөний чиглэлд галт тэрэг явдаг.

Химки муж дахь дэлхийн бүтээн байгуулалт хоёр үе шаттайгаар өрнөсөн. Энэхүү цогцолбор нь өөрөө нарны аймгийн анхны дүр төрх бөгөөд өмнө нь агуулах байрлаж байсан бараг 20 га талбайг хамардаг. Одоогийн байдлаар орон сууцны нарны систем 2 - хоёр дахь шат нь идэвхтэй баригдаж байгаа бөгөөд хэд хэдэн байшинг багтаасан болно. Цогцолборын үзэл баримтлал нь бүхэлдээ нар, гаригуудыг багтаасан системийн бүрэн хэрэгжилт юм. Төв хэсэгт том дугуй байшин байх бөгөөд энэ нь нарыг төлөөлөх боловч цогцолбор даяар тархсан бусад барилгууд нь гаригуудыг бэлгэддэг. Мөн тус төвтэй эхний шат нь жилийн өмнө ашиглалтад орсон бол хоёр дахь нь 2017 оны сүүлээр л ашиглалтад орно. Урбан групп нь талбай болон өнгөлгөөний төрлөөр хамгийн олон янз байдлыг санал болгодог тул худалдан авагчдад таатай нөхцлөөр энэхүү цогцолборыг барьж байна. Албан ёсны вэбсайтад LCD нарны систем 2-ийн талаар олон талт, техникийн хувьд сонирхолтой төсөл гэж бичдэг бөгөөд үүнд цогцолборын төв хэсгээс тусгаарлагдсан гудамжууд цацрагийн үүрэг гүйцэтгэдэг. LCD нарны систем 2 Химки нь сонгодог асуудлуудад маш олон анхны шийдлүүдийг санал болгодог тул 14 байшин нь гаригуудын хэмжээтэй пропорциональ олон тооны орон сууц бүхий 17 давхар хүртэл өндөр барилга байгааг бид нэн даруй тэмдэглэж болно. Энд бараг бүх зүйлийг анхаарч үздэг бөгөөд цогцолборыг дэлхийн хэмжээнд сэргээн засварлах нь худалдан авагч бүрийн хувьд үнэхээр ашигтай шийдэл болж байна.

Солнечная система-2 орон сууцны цогцолбор дахь орон сууц

Нарны аймгийн хэдхэн "гараг"-ыг хамарсан хоёр дахь шатны бүтээн байгуулалтыг сайтар судалж үзэхээр шийдсэн тохиолдолд орон сууц худалдан авагчдыг сонирхолтой саналууд хүлээж байна. Одоо та нарны аймгийн 2 орон сууцны хороололд 31-94 метр квадрат хэмжээтэй орон сууц худалдаж авах боломжтой тул энэ төсөл нь олон янз байдаг - аль хэдийн дууссан орон сууцнууд бас байдаг. Ийм сонголтууд арай илүү үнэтэй боловч ерөнхийдөө та Art Nouveau хэв маягийг зөвхөн гадна талаас нь төдийгүй дотроос нь харагдахуйц орон сууцыг өөрөө сонгож болно. Дашрамд дурдахад, нарны систем 2 орон сууцны хорооллын хямдрал эхэлсэн тул та орчин үеийн маш сайн орон сууцыг маш таатай нөхцлөөр худалдан авах боломжтой. Дөч гаруй орон сууцны төлөвлөлтийн сонголтууд нь танд үнэхээр хүсч буй зүйлээ авах боломжийг олгодог - Химки дэх орон сууц Москвад маш ойрхон байдаг. Өртөгөөр орон сууц сонгохдоо ойролцоогоор 3-5 сая рублийн үнэтэй студиудын бэлэн байдлыг тодорхойлж болно. Мөн 3-4 сая рублийн үнэтэй нэг өрөө байрууд байдаг. Үнэн бол хоёр өрөө байр таван сая хүртэл үнэтэй байдаг ч гурван өрөө байр долоон сая рубль хүртэл үнэтэй байдаг нь цэлгэр орон сууцыг нэлээд үнэтэй болгодог. Орон сууцны цогцолборын нарны систем 2-д үнэ нь чанарт бүрэн нийцдэг тул та хавтан, тоосгоор хийсэн байшинд орчин үеийн эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцыг нэг квадрат метр тутамд 97-120 мянган рублийн үнээр худалдаж авдаг. Байшингийн эхний давхарууд нь орон сууцны бус бөгөөд оффис болон бусад байгууллагуудыг агуулдаг.

Орон сууцны цогцолборын дэд бүтэц

Цогцолбор нь сайн, олон янз байдаг. Орон сууцны барилгуудын ойролцоо та Мега, спортын бааз, морин спорт сургууль, олон клуб болон бусад олон зүйлийг олох боломжтой. Түүнчлэн шинэ орон сууцны цогцолбор Нарны систем 2 нь хурдны замаас хоёр давхраас өндөрт байрладаг тул явган хүний ​​зам огтлолцохгүй бөгөөд аюулгүй байдлыг дээд зэргээр хангадаг. Хэрэв та өөртөө гайхалтай шийдлийг хайж байгаа бол энэ төсөл яг ийм байж болох юм. Сул тал гэж онцолж болох цорын ганц зүйл бол хурдны зам, ойролцоох аж үйлдвэрийн бүсүүд ойрхон байгаа тул экологийн түвшин одоогоор тийм ч өндөр биш байна.

Үсгийн хэмжээ

"Нарны систем" орон сууцны цогцолборын талаар юу мэдэх хэрэгтэй вэ

ТЭЭВЭР, БАЙГАЛЬ ОРЧИН

Энд хариултаас илүү олон асуулт байгаа боловч бүх зүйл найдваргүй мэт харагдахгүй байгаа бөгөөд ойрын ирээдүйд Нарны аймгийн орон сууцны цогцолборын хүрээлэн буй орчныг хоёр талаас нь сайжруулах хэтийн төлөв байгааг бид хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Тэгэхээр Москвагийн тойргийн зам хүртэлх 7 км-ийн зайд Ленинградскийн хурдны замыг тооцохгүй бол хоёр тийшээ байнга гулсаж байдаг давж гаршгүй саад бэрхшээл харагдахгүй байна.

Нийтийн тээврийн хэрэгслээр Речной Вокзал метроны буудал руу буцах зам дор хаяж нэг цаг үргэлжилнэ.

Цогцолбороос Химки төмөр замын өртөө хүртэл шууд автобусны шинэ чиглэл бий болсон нь тээврийн асуудалд эерэг өөрчлөлт гарах үйл явцын эхлэл гэж үзэх ёстой. Дэлхий нийтийн ололт амжилтыг хүлээх хэрэгтэй болно - Химки хотын дүүргийн захиргаа 2018 онд Химки-2 тээврийн төвийн барилгын ажил эхлэхийг сануулсан бөгөөд энэ нь Клязьма-Старбеево бичил дүүргийн замын хөдөлгөөний байдлыг ихээхэн хөнгөвчлөх болно. Энэ талаар баримтат нотолгоо хараахан гараагүй байгаа бөгөөд энэ төсөл дуусах огноо дуусч байна. Орон сууцны цогцолборын хилийн ойролцоох Октябрийн чиглэлийн төмөр замын хөндлөн огтлолцол байдаг, гэхдээ асуудал бол та бас түүн рүү очих хэрэгтэй бөгөөд энэ нь юу ч байсан хоёр километрийн талбай юм. Химкигийн дэд бүтцэд нэвтрэх боломжийг хялбарчлах зорилгоор Октябрская төмөр замын 23 километрийн талбайд шинэ гарц барихыг хүссэн захирагч Воробьевт хандан 2017 оны зуны дунд үе гэхэд 12,000 гаруй хүний ​​гарын үсэг цуглуулсан байна. Москваг нэг дор бариагүй бөгөөд 2021 онд энэхүү орон сууцны цогцолборыг барьж дуусгах хүртэл маш их цаг хугацаа өнгөрөх болно. Хэрэв та бүх бүрээгээ үлээж, бүх хонх цохивол эрх баригчид дүрмээр бол сандарч эхэлдэг тул энд цогцолборын оршин суугчдын идэвхээс их зүйл шалтгаална.

Ойрын орчны хувьд, нөхцөл байдлыг ойлгохын тулд "Нарны аймаг"-ыг барихаар олгосон газар нь хойд хэсэгт байрладаг гэж хар дээр цагаанаар бичсэн төслийн мэдүүлгийг харахад л хангалттай. Москва мужийн Химки хотын баруун аж үйлдвэр, нийтийн бүс. Бүү ганхаарай - эндээс Химки ойн цэцэрлэгт хүрээлэн хүртэлх зай нь нэг километрээс бага зайтай бөгөөд энд тэнд тархсан үйлдвэрийн бүсүүдийн саарал толбо нь аймшигтай харагдаж байна - энд хортой, ашигтай үйлдвэрүүд байдаггүй.

Энэ нь бас хол байгаа боловч хэтийн төлөвтэй байгаа асуулт юм - ийм өндөр өртөгтэй нутаг дэвсгэр дээрх агуулахын байр нь хэнд ч ашиггүй тул тэдгээрийг шинэчлэх нь зөвхөн цаг хугацааны асуудал юм. Энэ цогцолборыг барьж эхлэхээс өмнө тэр агуулахууд нь түүний байранд байрладаг байсныг бүү мартаарай. Ойролцоох цахилгааны шугам байна уу?

Тийм ээ, гэхдээ хоёр дахь шатны барилгын ажил эхэлснээр түүний эрчим хүчний тоног төхөөрөмжийг газар доор шилжүүлэх ажил эрчимжсэн.

НАРНЫ СИСТЕМИЙН ОРОН СУУЦНЫ ЦОГЦОЛБОРТ БАЙР, БАРИЛГЫН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ

2014 онд эхэлсэн барилгын ажил нь дараах дуусах хугацаатай хоёр үе шатаас бүрдэнэ.

Юуны өмнө
Барилгын дугаар 1.1 - 11/30/2107. 2017 оны 11 сард ашиглалтад орсон.
2.1, 2.2-р байр - 2017-01-01. 2016 оны 10 сард ашиглалтад орсон.
3.1, 3.2, 3.3-р байрууд - 2016-06-30. 2015 оны 12 сард ашиглалтад орсон.
4-р байр - 2018.03.31.
5-р байр - 2018.05.31.
6.1-р байр - 2018/04/30.
7.1 ба 7.2-р байр - 2017-02-17. Өдөр өдрөөр ашиглалтад орно.
8-р байр - 2018/05/31.

Нарны аймгийн орон сууцны хорооллын албан ёсны вэбсайтад нийтлэгдсэн ерөнхий төлөвлөгөөнд сааралаар тэмдэглэгдсэн өндөр барилгууд хөрш зэргэлдээх байшинд хамаарна. Тэдгээрийн шууд ард, диаграммын баруун талд Цогцолборын барилгын үргэлжлэлийг харж болно.

Хоёр дахь шат
1-р байр - 2019 оны I улирал.

4-р байр - 2019 оны 4-р улиралд RVE хүлээн авах төлөвтэй байна.

8-р байр - 2019 оны 4-р улиралд RVE хүлээн авах төлөвтэй байна.
2-р байр - 2021 оны 2-р улиралд RVE хүлээн авах төлөвтэй байна.
7-р байр - 2021 оны хоёрдугаар улиралд RVE хүлээн авах төлөвтэй байна.

Орон сууцны барилгууд бий болсноор тус цогцолборт арилжааны болон нийгмийн дэд бүтцийн байгууламжууд аажмаар нэмэгдэж байна. Барилгын эхний ээлжинд нэг сургууль, таван цэцэрлэгийг үе шаттайгаар, хоёрдугаар ээлжинд дахин нэг сургууль, гурван цэцэрлэг, эмнэлэг нэмж ашиглалтад оруулах юм. Нэгдүгээр давхрууд нь бараг бүх нийтийн орон сууцны зориулалттай биш бөгөөд арилжааны байгууллагууд тэднийг эргүүлэн авахгүй бөгөөд талбай нь бага багаар гоёмсог дүр төрхтэй болж эхэлж байна.

БАРИЛГА

Барилгад хүрээ хананы хосолсон технологийг ашигладаг, гадна ханыг тоосгоор хийж, агааржуулалттай фасадыг чулуунцараас гипс хүртэл янз бүрийн материалаар хийсэн.

Орцонд WELLMAX лифт, фасад дээр агааржуулагчийн сагс суурилуулсан. Эхний ээлжинд баригдсан ихэнх байшингуудыг газар дээрх болон газар доорх зогсоолтой болгожээ. Тэд барилгын хоёр дахь шатанд гарч ирэх боловч эхний гурван барилгад биш. Үүний зэрэгцээ доод давхарт агуулахын өрөөнүүд, мөн консерж, тэргэнцэрт зориулсан өрөөнүүд энд хаа сайгүй байдаг. Архитектурын хувьд URBAN GROUP-ын бүх "Амьдрах хотууд"-ын байнгын зохиолч Максим Атаянц энд ч гэсэн хэв маягтаа үнэнч хэвээр үлдсэн - энэ нь ердийнх шигээ загварлаг, үзэсгэлэнтэй, зориудаар орчин үеийн бус болжээ. Сонгодог зүйлс үргэлж үнэтэй байдаг бөгөөд үр дүн нь тийм ч удаан байсангүй - цогцолбор нь Европ, Оросын хамгийн сайн өндөр барилга гэсэн ангилалд Европын өмчийн шагнал гардуулах ёслолын ялагч болсон.

БҮРТГЭЛ

7-р байшин нь "Сонгодог" цувралд багтдаг бөгөөд энэ нь өнгөлгөөгүй, гэхдээ хэл, ховилтой блокоор барьсан дотоод хуваалттай орон сууц байгааг илтгэнэ. 2-р байшин нь 4 давхар, 7 өнгөлгөөний хэв маяг бүхий орон сууц бүхий "Классик-Ухаалаг" юм.

Urban-ийн ашигладаг төлөвлөлтийн шийдлүүдийн ангилал нь орон сууцанд тодорхой сонголтууд, жишээлбэл, франц цонх, стандартаас өндөр таазтай (стандарт нь 2.77 м, Highlet, Ekoloft нь 3.22 ба 3.62 м-ийн таазтай) байгааг харуулж байна. , угаалгын өрөөний цонх, хувийн дэнж гэх мэт. Түүнээс гадна, таны сонгосон орон сууцанд дурдсан шинж чанаруудын зөвхөн нэг нь байх албагүй - эндээс та бүгдийг нэгэн зэрэг авах боломжтой. Хэрэв бид гадаад болон дотоод хананы байршлын талаархи шийдвэрийг хамгийн анхдагч утгаар нь авч үзвэл энд та маш удаан хугацаанд бодолд автаж болно гэдгийг санаарай - тоо томшгүй олон сонголтууд байдаг. Олон төрлийн фасадыг санаарай - энэ бүхэн байшингийн дотор талд ул мөр үлдээсэн. За, бичлэгийн талаар бүү мартаарай - энд байгаа алхам маш бага байна.

Студиуд. Мөн 23 метрийн сонголтууд нь ийм жижигхэн бичлэгийн хувьд тохиромжтой харагдаж чаддаг бөгөөд энэ нь бараг 30 метрийн саналд тохирсон байдаг.

Нэг өрөө. Энд байгаа бүх зүйл илүү их танил, зохион байгуулалт нь ижил төстэй, ялгаа нь зөвхөн нарийн ширийн зүйл, мэдээжийн хэрэг бичлэгт л байх болно.

Хоёр өрөө байр. Гал тогооны зочны өрөөний хосолсон "евро" сонголт байхгүй:

Өрөөнүүдийг тусгаарласан тохиолдолд сонголт нь илүү өргөн байх болно.

Гурван өрөө байрууд. "Евро" ба хантаазны сэдэвт орчин үеийн хувилбарууд

Борлуулалт нь Холбооны хуулийн 214-ийн үндсэн дээр DDU-ийн дагуу хийгддэг бөгөөд Гэрээг хэрэгжүүлэх, бүртгэх зардлыг Хөгжүүлэгч өөрөө хариуцдаг. Худалдан авагчид зөвхөн нотариатаар баталгаажуулсан мэдүүлэг, итгэмжлэл, зөвшөөрөл шаардлагатай. Худалдан авагч нь моргейжийн давуу талыг ашиглах боломжтой (үйлчилгээг SBERBANK, ВТБ, ВТБ 24, Абсолют, Возрождение болон бусад банкууд үзүүлдэг),

цэрэг, эхийн хөрөнгийг худалдах, хүүгүй төлөх эсвэл "нэмэлт төлбөртэй солилцох" сонголтыг ашиглана уу.

АРД

• өөрийн гэсэн дэд бүтэцтэй
• сонголтууд
• дуусгах сонголтууд байдаг

ЭСРЭГ

• бусад бүх зүйл тэнцүү, зөвхөн "Хоёр нийслэл" орон сууцны хороолол.
• Хөгжүүлэгч ноцтой асуудалтай байна

ХУРААНГУЙ

Үүнийг тусад нь дурдах хэрэгтэй - Хот суурин газар уламжлал ёсоор орон сууцны үнийг аль болох бага байлгаж, худалдан авагчийн арьсанд өртдөггүй. Энэ бол ноцтой маргаан бөгөөд энэхүү орон сууцны цогцолборын ач тусын нэг гол хувь нэмэр юм. Энд дааж давшгүй бэрхшээл байхгүй.Энэ цогцолбор нь анхааралдаа авах ёстой бөгөөд анхааралдаа авах ёстой.

Химки дэх "Солнечная система" орон сууцны цогцолборыг Европ дахь хамгийн шилдэг орон сууцны цогцолбороор шалгаруулсан. Шинэ байранд орсон орон сууцнууд богино хугацаанд зарагдаж дуусчээ. Одоо "Солнечная система" орон сууцны хорооллын борлуулалт хаагдсан боловч хөгжүүлэгч үүгээр зогсохгүй байхаар шийджээ. Маш сайн орон сууцны хоёр дахь үе шат болох "Нарны систем-2". Одоогоор зураг төсөл боловсруулах шатандаа явж байгаа ч борлуулалт эхлэхэд ойрхон байна.

Зорилтот үзэгчид

"Солнечная система-2" орон сууцны хороололд "тайтгарал", "бизнес" зэрэглэлийн байшингууд багтдаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүд энд амьдрах боломжтой. Залуу хүмүүс орчин үеийн архитектур, ховор форматыг үнэлэх болно. Шинэ байранд байрлах орон сууц ашигтай хөрөнгө оруулалт болно.

Худалдан авагчийн эрсдэл

Төслийг хэрэгжүүлэгч нь Урбан групп компани юм. Энэхүү бизнесийн бүтэц нь нийслэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд 9 жил гаруй оршин тогтнож байгаа бөгөөд компанийн багц нь 2 сая гаруй ам.метр талбайтай. м.Бүтээгчийн ажлыг Лайково орон сууцны цогцолбор, Опалиха О3 орон сууцны цогцолбор, Новошодненскийн орон сууцны цогцолбор болон бусад жишээн дээр үнэлж болно.

Орон сууцны нөөц

"Нарны систем-2" орон сууцны цогцолбор нь төлөвлөлтийн шийдлүүдийн 50 гаруй хувилбартай байх болно. Өөрийн гэсэн дэнж, панорама цонх, өндөр давхар, эко дээврийн хөндий, хоёр түвшний сонголттой ховор форматууд хүлээгдэж байна. Мөн орцноосоо болон гудамжнаас орох хаалгатай оффисын орон сууцнууд байх болно. Энэ бол гэрээсээ бизнес эрхлэхэд маш сайн шийдэл юм. Худалдан авагчдад онцгой орон сууцанд 180 - 360 градусын өвөрмөц панорама санал болгож байна. Нийтдээ 5915 айлын орон сууцтай байхаар төлөвлөжээ. 25-30 м.кв талбайтай студиуд байх болно. м, нэг өрөө байр 31 - 45 м.кв. м, 40-62 м.кв хоёр өрөө байр. м, 55 - 84 мкв талбай бүхий гурван өрөө байр. м, дөрвөн өрөө байр, 75 - 100 кв. м.

Архитектур

“Нарны аймаг-2” орон сууцны цогцолбор нь архитектурын өвөрмөц концепцийг хэрэгжүүлэх болно. Хүнд тав тухтай барилгын өндөр нь 8 давхраас хэтрэхгүй байх ёстой гэж үздэг. Энд барилгуудыг 3 хэсэгт хувааж, давхрын тоог үе шаттайгаар нэмэгдүүлэв. Түүгээр ч зогсохгүй барилгын дараагийн хэсэг бүрийг буцааж нүүлгэж, ерөнхий панорама дахь арын дэвсгэр гэж үздэг. Нийтдээ 3-17 давхар 17 барилга байх болно. Байшингуудыг “Сонгодог”, “Супер тохь тухтай”, “Шинэ бизнес” гэсэн гурван төрөлд хуваадаг. "Сонгодог" нь сонгодог архитектурын хэв маягаар хийгдсэн бөгөөд "Super Comfort" нь олон нарийн ширийн зүйлс бүхий илүү илэрхий фасадуудаар илэрхийлэгддэг. "Шинэ бизнес" нь чанар сайжирч, маш сайн дуу чимээ тусгаарлагчаар ялгагдана.

Орон нутагт ч гэсэн шинэлэг арга барил хэрэгжинэ. Нийтлэг стилобатын улмаас явган хүний ​​болон зорчих хэсгийг босоо байдлаар тусгаарлахаар төлөвлөж байна. Өөрөөр хэлбэл, явган хүний ​​замыг илүү өндөр түвшинд байрлуулж, насанд хүрэгчид болон хүүхдүүдийн алхах аюулгүй байдлыг бүрэн хангана.

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө

"Солнечная система-2" орон сууцны цогцолборт өргөн хүрээтэй дотоод дэд бүтцийг хэрэгжүүлэх бөгөөд ингэснээр энд худалдааны орон зай их хэмжээгээр бий болно.

Машины зогсоол

“Нарны систем-2” орон сууцны хорооллын зогсоолын талаарх мэдээлэл хараахан гараагүй байна.

Хүүхдүүдэд

"Солнечная система-2" орон сууцны хорооллын хүрээнд хүүхдүүдэд зориулсан тоглоомын талбайг зохион байгуулна. Гурван цэцэрлэг, 1100 хүүхдийн сургууль барихаар төлөвлөжээ. Тус цогцолбор нь өөрийн гэсэн эмнэлэгтэй болно.

Шинэ байрны ойролцоо, Новокуркино хотын орон сууцны хороололд олон цэцэрлэг байдаг. Сургууль, лицей, янз бүрийн боловсролын төвүүд энд ажилладаг.

Тээврийн хүртээмж

"Нарны систем-2" орон сууцны цогцолбор нь Москвагийн ойролцоох Химки хотод байрладаг. Эндээс Москвагийн тойрог зам хүртэл Ленинградское шоссе дагуу 11 минут, 5.6 км зайтай. Ленинградское Шоссе болон ижил нэртэй өргөн чөлөөний дагуу Гурав дахь тээврийн цагираг руу явахад машинаар 25 минут, 19.1 км явна. Явган явахад Химки галт тэрэгний буудал тохиромжтой, эндээс Ленинградскийн буудал хүрэхэд хагас цаг зарцуулдаг.

Экологи

Хөгжлийн бүс нутгийн экологийн нөхцөл байдал хамгийн ягаан биш юм. Эргэн тойронд агуулахын цогцолбор, үйлдвэрлэлийн үйлдвэр, үйлдвэрүүд байдаг. Ленинградское хурдны зам, төмөр зам нь бараг цонхны доор байрладаг тул дуу чимээ тусгаарлагчийг нэмэгдүүлэх нь маш чухал юм. Мөн тус газарт аяндаа хогийн цэг бий. Зөвхөн Химкийн ой нь нөхцөл байдлыг авардаг.

Хөршүүд

Солнечная система-2 орон сууцны цогцолбор нь дурдсан агуулах, үйлдвэрлэлийн бааз, Химки бизнесийн парктай зэргэлдээ оршдог.

Өрсөлдөгчид

“Нарны аймаг-2” орон сууцны цогцолбор нь ойролцоо баригдаж буй “Хоёр нийслэл” орон сууцны хороололтой өрсөлдөх боломжтой. Байгууламжийн ашиглалтын хугацаа 2017 - 2018 он хүртэл байна.

Дэд бүтэц

Дээр дурдсанчлан Нарны систем-2 орон сууцны цогцолбор нь дотоод дэд бүтэцтэй болно. Барилгын нэг давхарт дэлгүүр, банкны салбар болон бусад нийгмийн байгууламжууд байх болно.

Тухайн газрын гадаад дэд бүтэц, эс ​​тэгвээс зэргэлдээх газрууд нь сайн хөгжсөн. "Магнит", "Дикси", "12 сар", "Виктория", "Копейка" супермаркетууд байдаг. Та "Мега Химки", "Шинэ Химки", "Лига", "Гранд" болон бусад худалдааны төвүүдэд зочлох боломжтой. Энэ бүсэд амт, төсөв бүрт тохирсон олон ресторан, кафе байдаг. Химки хотод хэд хэдэн фитнес клуб байдаг: "ЗХУ", "Планет фитнесс", "Фэн биеийн тамирын заал", "Летициа", "Зэрлэг".

"Нарны систем-2" нь Химки хотын баруун хойд хэсэгт (Ленинградское Шоссе дагуух Москвагийн тойрог замаас 4.5 км) Urban Group-ийн томоохон төслийн хоёр дахь шат юм. Шинэ шатны хүрээнд нийт 245,000 м.кв талбай бүхий 17 орон сууцны барилга баригдана. м, төслийн эхний үе шатыг 2018 оны 4-р улиралд дуусгахаар төлөвлөж байна, төсөл 2021 онд дуусна.

Орон сууц

Төслийн өмнөх шатны зүүн хойд хилийн дагуу 3-17 давхар өндөртэй олон огтлолтой барилгууд шугаман байрлалтай, байшингууд нь U хэлбэрийн блокуудад хуваагдана. Худалдан авагчдад "Сонгодог", "Супер Comfort", "Шинэ бизнес" (эдийн засаг, тохь тухтай ангилал) зэрэг орон сууцны 50 шинэ шийдэл, анхны хэлбэрийг багтаасан 100 гаруй байршлын сонголтуудыг санал болгоно. Тэргүүлэгч төслийн нэгэн адил шинэ орон сууцны хороололд явган хүний ​​​​бүсийг зорчих хэсгийн дээгүүр босгосон, газар доорх 5 зогсоолд 2800 зогсоол, газар дээр 850 зогсоол хийхээр төлөвлөж байна.

Талбай

"Нарны аймаг-2" орон сууцны хорооллын оршин суугчид төслийн 1-р шатны (сургууль, 5 цэцэрлэг) дэд бүтцийг ашиглах боломжтой бөгөөд төслийн хүрээнд 1100 хүүхдийн багтаамжтай өөрийн сургууль, 3 цэцэрлэг, эмнэлэг зэрэг багтсан болно. Шинэ барилга нь Химки аж үйлдвэрийн бүсийн нутаг дэвсгэрт хэрэгжиж байгаа бөгөөд ойролцоох хог хаягдал ангилах станц, бетоны үйлдвэр болон бусад аж ахуйн нэгжүүд байрладаг. Байшингийн ойролцоо цахилгааны шугам байдаг бөгөөд хөгжүүлэгч үүнийг газар доогуур нь зайлуулахаа амлаж байна. Энэ газарт орон сууцны барилга байгууламж байхгүй, Химкийн хуучин хэсэгтэй зөвхөн авто замаар холбогддог, Ленинградскийн хурдны замаар явган хүний ​​​​гүүр байдаггүй.

Зам

Химки муж дахь Ленинградское хурдны зам бараг өдрийн цагаар ачаалал ихтэй байдаг, хамгийн ойрын метроны Планерная, Речной Вокзал хүртэлх зам 45 минутаас илүү хугацаа шаардагддаг, Химки төмөр замын буудлаас 3.5 км зайтай байдаг. “Химки-2” төмөр замын өртөөг бичил хорооллоос холгүйхэн барихаар төлөвлөж байгаа ч төсөл хэрэгжих хугацаа тодорхойгүй байна.

• Байршлын том сонголт, М.Атаянцын анхны архитектурын шийдэл
• Ойролцоох 1-р шатны хэд хэдэн блок баригдсан, дэд бүтэц нь бүрдэж байна.

• Барилгын өндөр нягтрал
• Орон сууцыг хүлээлгэж өгөх үед төслийн 1-р шатны дэд бүтэц ачаалал ихтэй байх магадлалтай.
• Бичил хороолол нь үйлдвэрийн бүсээр хүрээлэгдсэн
• Химки дэх тээврийн таагүй нөхцөл байдал
• Барилгын ажлыг түр зогсоосон