Сайн байцгаана уу эрхэм уншигчид болон миний блогийн зочид. Александр Фадеев тантай хамт байна. Энэ нийтлэлд үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс (хуучнаар кадастр) цахим хэлбэрээр мэдээлэл авах боломжийг хэлэлцэх болно. Кадастрын бүртгэлийн байгууллагаас үл хөдлөх хөрөнгийн талаар мэдээлэл авах хүсэлт гаргах, олж авах жишээ болгон бид кадастрын улирлын (KPT) нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөөг авах талаар авч үзэж байна.

Нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөөг авах цахим өргөдлийг бөглөх журам

Росреестрээс кадастрын хуулбар авах хүсэлтийг бөглөх нь Росреестр интернет портал дээрх "Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөөг авах" хүсэлтийн шинэ маягтаар 3 үе шаттайгаар цахим хэлбэрээр хийгддэг. Манай тохиолдолд бид авч үздэг хувь хүний ​​хүсэлт.

Алхам 1. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс мэдээлэл сонгох. "Бүртгэнэ үү:" хэсгийн эхний мөрөнд энэ хэсгийн "Кадастрын дугаар" хэсэгт кадастрын улирлын дугаарыг оруулна уу - дүүргийн дугаар (хоёр оронтой тоо): кадастрын дүүргийн дугаар (хоёр оронтой тоо): улирлын дугаар (5 хүртэл). 9 оронтой)).

"Нутаг дэвсгэрийн тэмдэглэгээ" гэсэн хоёр дахь талбарт бид бүхэл бүтэн хэсгийг бичнэ. "Танилцуулгын хэлбэр, мэдээлэл авах арга" хэсэгт "Маягтаар" гэсэн мөрөнд - Цахим баримт бичгийн холбоосыг үлдээсэн нь дээр бөгөөд "И-мэйл хаяг" талбарт бид таны имэйл хаягийг бичнэ. Зураг дээрх текстийг (captcha) тохирох талбарт оруулна уу. Дараа нь "Өргөдөл гаргагчийн мэдээлэл рүү очих" товчийг дарна уу.

Алхам 2. Өргөдөл гаргагч эсвэл түүний төлөөлөгчийн талаарх мэдээллийг оруулах."Өргөдөл гаргагчийн төрөл" гэсэн эхний талбарт бид үлдээнэ (сонго) - Хувь хүн, хоёр дахь талбарт "Өргөдөл гаргагчийн ангилал" - Бусад хүн. Дараах талбарт өөрийн овог нэр, паспортын дугаар, олгосон огноог тус тус оруулна. "Би хувийн мэдээллийг Rosreestr руу шилжүүлэхийг зөвшөөрч байна" гэсэн нүдийг сонгоод "Өгөгдлийн баталгаажуулалтыг үргэлжлүүлэх" товчийг дарна уу.

Систем нь таны паспортын мэдээллийг шалгадаггүй нь зөвхөн мэдээллийн хүсэлтийн маягт болон шаардлагатай талбаруудыг бөглөх хангалттай эсэхийг шалгадаг нь анхаарал татаж байна. Гэхдээ би бодит өгөгдлийг оруулахыг зөвлөж байна.

Алхам 3. Оруулсан мэдээллийг шалгах.Мэдээллээ шалгана уу - имэйл хаяг, паспортын мэдээлэл. Хэрэв бүх зүйл хэвийн байгаа бол "Хүсэлт илгээх" товчийг дарна уу.

Хүсэлт амжилттай болсон тохиолдолд цахим мэдэгдлийг татаж авах холбоосын хүсэлтийн дугаар, хандалтын кодыг харуулсан маягт гарч ирэх бөгөөд энэ програм дээр ажиллаж дууссаны дараа нэвтрэх эрх нээгдэнэ. Тэднийг санаж байгаарай!

Росреестрээс кадастрын хуулбар авах төлбөр

Rosreestr-ийн эхний захидалд хүсэлтийн дугаар болон холбоос руу нэвтрэх кодыг давхардуулж, төлбөрийн кодын дугаар болон хүсэлтийн статусыг шалгах холбоос болох төлбөрийг үргэлжлүүлэх холбоосыг харуулах болно. Үүн дээр товшоод хүсэлтийн дугаар, captcha-г оруулсны дараа дараагийн маягт дээр "төлбөрийн кодыг зааж өгөх" холбоос дээр дарж, "Төлбөрийг үргэлжлүүлэх" товчийг дарж, энэ маягтын доод хэсэгт төлбөрийн байгууллагуудын жагсаалт гарч ирнэ. Rosreestr-тэй ажиллах нь гарч ирнэ.

Нийтлэлийг өөрчлөх үед төлбөрийг хэд хэдэн аргаар хийж болно.
1) QIWI банк - эдгээр нь QIWI түрийвч, QIWI төлбөрийн терминал, энэ төлбөрийн системийн төлбөрийн карт зэрэг боломжууд юм;
2) Уралын сэргээн босголт, хөгжлийн банк;
3) Төрийн үйлчилгээний төлбөр;
4) Банкны Платинум;
5) "Таврический" банк картаар болон гар утасны данснаас төлбөр хийх замаар.

Хүсэлтийн төлбөрийг төлсний дараа таны шуудангийн хайрцагт өргөдлийг "Ажилд хүлээн авлаа" гэсэн захидал илгээгдэх болно. Өргөдлийг бөглөсний дараа Росреестром гурав дахь захидал хүлээн авах бөгөөд энэ нь таны өргөдлийг боловсруулах явцад баримт бичиг хүлээн авсан гэсэн мессеж байх болно. Үүнийг татаж авахын тулд хавсаргасан холбоосыг дагаж захидалд заасан нэвтрэх кодыг оруулна уу.

QIWI түрийвчээр дамжуулан цахим мэдүүлгийн төлбөр

QIWI түрийвчээр төлбөр хийхдээ шаардлагатай зааврыг дагана уу. Түрийвчний дугаараа оруулаад, утасны дугаараа (түрийвчний дугаар нь утасны дугаартай холбогдсон), овог нэрээ оруулаад, саналын нөхцөлтэй санал нийлж байгаа нүдийг чагтлаад "Дараах" товчийг дарна уу. Таны Qiwi хэтэвчинд нэхэмжлэх гарна. Qiwi вэбсайт руу орж хэрэглэгчийн нэр, нууц үгээ оруулна уу. Үүний үр дүнд QIWI түрийвчний "Төлбөр" цонхонд нэхэмжлэх гарч ирэх бөгөөд энэ нь манай тохиолдолд 300 рубль, QIWI "Төрийн үйлчилгээний шимтгэлгүй төлбөр" урамшууллын хугацаанд шимтгэл 0 хувь байна.

Дараа нь "Төлбөр төлөх" товчийг дарна уу. Дараа нь та хураангуй мэдээлэл дэх мэдээллийг шалгаад "Баталгаажуулах" товчийг сонгоно уу. Төлбөрийг баталгаажуулах нэг удаагийн код бүхий SMS мессеж таны утсанд илгээгдэх бөгөөд үүнийг оруулснаар та "Баталгаажуулах" товчийг дахин дарж, Rosreestr-ээс хуулбар авах хүсэлтээ биелүүлэх болно. Маргааш нь 12:00 цагаас өмнө таны өргөдлийг боловсруулахад хүлээн авсан тухай мессеж таны шуудангийн хайрцагт илгээгдэж, таны өргөдлийг боловсруулахаар төлөвлөсөн дуусах хугацааг зааж өгнө.

Төрийн үйлчилгээгээр дамжуулан цахим мэдүүлгийн төлбөр

Төрийн үйлчилгээгээр дамжуулан төлбөр хийхдээ шаардлагатай зааврыг дагана уу. Бүтэн нэрээ оруулаад бүс нутгаа сонгоод хаягаа оруулаад "Төлбөрийг үргэлжлүүлэх" товчийг дарна уу. Саналын нөхцөлтэй санал нийлж байгаа нүдийг чагтлаад "Дараах" товчийг дарна уу. Дараагийн алхамд та байгууллагын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, төлбөрийн хэмжээ 300 эсвэл 335 рубль (банкны баримт захиалах бол) заасан төлбөрийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг баталгаажуулах ёстой. Бид саналын нөхцлийг хүлээн зөвшөөрч, "Тийм, энэ нь зөв" товчийг дарна уу.

Дараагийн цонхонд төлбөрийн аргыг сонгоно уу. Банкны картаар төлбөр хийх доод хэмжээ нь 2.3% байна. Дараагийн цонхонд картынхаа дэлгэрэнгүй мэдээллийг оруулаад үйлчилгээний төлбөрийг төлнө үү, санал болгож буй төлбөрийн аргаар 306 рубль 90 копейк болно.

Росреестрээс цахим кадастрын хуулбар авах

Та өөрийн хүсэлтийн нөхцөл байдлыг "Хүсэлтийн статусыг шалгах" хуудаснаас хянах боломжтой. Програмын дугаарыг оруулаад "Шалгах" товчийг дарна уу. Таны хүсэлтийн дагуу ажил дууссаны дараа. Дүрмээр бол та ирсэн имэйл хайрцагтаа баримт бичгийг хүлээн авсан тухай мэдэгдлийг хүлээн авч, холбоосоор дамжуулан татаж авах боломжтой бөгөөд дараа нь татаж авах түлхүүрийг оруулна.
Үүний үр дүнд хандалтын түлхүүрийг оруулах мөр ба "Файлыг авах" татаж авах товчлуур хүсэлтийн статусыг шалгах хуудсан дээр гарч ирнэ. Кадастрын хуулбарыг архив болгон татаж авсан бөгөөд үүнд дараах файлууд багтсан болно.
1) xml файл - кадастрын бүртгэлийн байгууллагын эрх бүхий албан тушаалтны цахим тоон гарын үсгээр баталгаажуулсан цахим баримт бичиг (хуулийн ач холбогдолтой);
2) sig файл (xml.sig) - xml файлд гарын үсэг зурсан кадастрын бүртгэлийн байгууллагын эрх бүхий албан тушаалтны цахим тоон гарын үсгийн файл;

Эдгээр файлд үндэслэн та эдгээр файлуудыг "Цахим баримт бичгийн баталгаажуулалт" үйлчилгээнд байршуулснаар нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөөний хэвлэмэл хувилбарыг авах боломжтой. Энэ үйлчилгээнд эдгээр файлуудыг холбож, "Шалгах" товчийг дарна уу. Хэсэг хугацааны дараа баримт бичигт "Хүн унших форматаар харуулах" холбоос гарч ирнэ.
3) html файл - нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөөний бөглөсөн маягт хэлбэрээр хэвлэсэн мэдээллийн дүрслэл (KPT.1, KPT.2.1, KPT.2.2, KPT.2.3, KPT.2.4, KPT.3, KPT.4 ба KPT.5).

нутаг дэвсгэрийн цахим кадастрын төлөвлөгөөг авах туршилт

Туршилтын хувьд долоо хоногийн хамгийн азгүй өдрийг сонгосон: Баасан. Өргөдөл гаргаж, нутаг дэвсгэрийн цахим кадастрын төлөвлөгөөний зардлыг 11-р сарын 13-нд (орой), 11-р сарын 14-нд (өглөө) төлсөн. Тиймээс энэ өргөдлийг боловсруулах дараагийн шат руу шилжих нь зөвхөн Даваа гарагт болно. Гэвч үр дүнд нь төлбөр зөвхөн 11-р сарын 18-ны (Мягмар гарагт) 11:43:31 цагт ирсэн боловч боловсруулалт өөрөө 11:52:29, өөрөөр хэлбэл 9 минутын дотор маш хурдан дууссан. Бүгд Найрамдах Мари Эл улсын кадастрын танхимд хүндэтгэлтэй хандаж байна.

Нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөө гэж юу болохыг нийтлэлээс уншиж болно

Тус улсын бүх газар кадастрт бүртгэгдсэн байх ёстой. Энэ нь кадастрын нутаг дэвсгэрийн нэгдсэн мэдээллийн санг бий болгоход зайлшгүй шаардлагатай. Нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөөний талаархи бүх мэдээллийг нэг мэдээллийн санд хадгалдаг бөгөөд энэ нь инженерүүдийн ажлын явцыг ихээхэн хялбаршуулдаг. Ийм цуглуулга бол кадастрын инженерүүд сайн дурын отолт хийх үед ашигладаг KPT архив юм.

CPT архив нь тодорхой хэмжээний мэдээлэл бүхий зураг зүйн үндсэн дээр бүтээгдсэн тодорхой кадастрын блок доторх сэдэвчилсэн блокууд эсвэл нутаг дэвсгэрүүдийг агуулдаг. Мэргэжилтнүүд - кадастрын инженерүүд тэдэн дээр ажилладаг.

Чухал! CPT нь тодорхой газар нутгийн талаархи чухал мэдээллийг агуулсан нэг юм.

Бүртгэлийн гэрчилгээгүй бол газар өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан дугаартай байсан ч бүртгүүлэх боломжгүй. CPT нь цахим хэлбэрээр (энэ хуулбар нь виртуал архивт хадгалагддаг) эсвэл цаасан хэлбэрээр бүтээгдсэн болно. Баримт бичгийн агуулга:

1. Текст бүхий хуудсууд - энд талбайн хэмжээ, хаяг гэх мэт мэдээллийг өгсөн болно.
2. Схемүүд нь ойролцоох объектуудыг үнэн зөв дүрсэлсэн сайтын харааны дүрслэл юм.

Кадастрын инженерүүдэд туслах туршилтын сайт

Мэдээжийн хэрэг, инженер нь CPT-ийг бий болгох бүх ажлыг гараар хийдэггүй. Хөтөлбөрийн гол шинж чанаруудын дунд:

• Архивт шилжүүлсэн цахим баримт бичгийг бүрдүүлэх. Түүнчлэн, олон өнцөгт хэрэглэгчид архивтай ажиллах илүү боломжуудтай.
• Гарын үсэг зурж, файлын жинхэнэ эсэхийг шалгах.
• ZIP архив үүсгэх.

Та Polygon програмыг демо хувилбараар туршиж үзэх боломжтой бөгөөд энэ нь маш тохиромжтой тул таны ажилд туслах зөвлөмжүүд байдаг. Энэ нь ажлыг хялбар, хурдан хийх болно. Полигон хөгжүүлэгчид програмын үйл ажиллагааг илүү сайн ойлгоход туслах дэлгэрэнгүй видео заавар бэлтгэсэн.

Чухал! Polygon-ийн жигд, хурдан ажиллагааг бүхэл бүтэн туслах баг дэмждэг бөгөөд зөвлөгөөг үнэ төлбөргүй авах боломжтой.

Архивтай ажиллах журам

Эхлэхийн тулд та бүртгүүлж, өгсөн маягтанд дараах өгөгдлийг оруулна уу.

1. Нэвтрэх.
2. Нууц үг, түүний дотор баталгаажуулах.
3. Имэйл хаяг.
4. Овог нэр.
5. Компанийн нэр.
6. Captcha-г оруулна уу.

Таны харж байгаагаар процесс хэдхэн минутаас илүү хугацаа шаардагдахгүй. Системийг ашиглах оноог кадастрын үйл ажиллагаа эрхэлдэг тодорхой хүнд олгохын тулд бүртгүүлэх шаардлагатай.

Файлуудыг татаж авахын тулд та дараах дарааллыг дагаж мөрдөх ёстой.

• Файл сонгоно уу. Түүнээс гадна энэ нь архив эсвэл цахим баримт бичиг байж болно. Та нэг удаад 1000-аас илүүгүй файл татаж авах боломжтой.
• "Илгээх" дээр дарна уу.

Баримт бичгийг татаж авах дараалал нь дараах байдалтай байна.

1. Жагсаалтаас бүс нутгаа сонгоно уу.
2. Кадастрын блокуудын жагсаалтаас өөрт хэрэгтэйг нь сонго.
3. Шаардлагатай баримт дээр дарж объектын статистикийг харах боломжтой.
4. Татаж авах.

Портал нь үнэ төлбөргүй ажилладаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй, гэхдээ үүнийг сурталчлахын тулд хөгжүүлэгчээс нийгмийн сүлжээ, форум дээр үүнтэй холбогдох холбоосыг хуваалцах, сэтгэгдэл бичих, ийм үйлчилгээний талаар хамтран ажиллагсаддаа хэлэхийг хүсдэг.

Үйл ажиллагааны дүрэм

Архивтай ажиллах тодорхой дүрмүүд байдаг, үүнд:

• Архивын оролцогч хэрэв бүртгүүлсэн бол байршуулсан файлынхаа тоог яг таг татаж авах боломжтой.
• Архивтай ажиллах нь сайн дурын үндсэн дээр ажилладаг.
• Файлыг татаж авахдаа өөр ямар ч хэрэглэгч үүнийг үнэ төлбөргүй татаж авах боломжтой гэж ойлгодог. Баримт бичгүүдийг портал дээр хязгааргүй хугацаагаар хадгалах бөгөөд устгах боломжгүй.
• Өмнө нь татаж авсан файлыг хэдэн ч удаа татаж авах боломжтой.
• KTP-ийг портал оролцогчид байршуулсан тул архивыг бүтээгчид баримт бичгийн аюулгүй байдал, тэдгээрийн үнэн зөв байдалд хариуцлага хүлээхгүй.
• Татаж авсан файлуудын тоонд хязгаарлалт байдаг.
• Та хэдэн ч файл байршуулах боломжтой.

Дүгнэлт

KPT архив нь одоогоор асар олон тооны кадастрын төлөвлөгөөг хадгалахад тохиромжтой газар юм. Порталтай ажиллах нь маш тохиромжтой бөгөөд ойлгомжтой бөгөөд асар их нөөц, мэдлэг шаарддаггүй.