Το συγκρότημα κατοικιών «Ηλιακό Σύστημα» είναι ένα μεγάλης κλίμακας έργο ανακατασκευής μιας παλιάς περιοχής στο Χίμκι, η οποία στο παρελθόν στέγαζε εγκαταλελειμμένες αποθήκες. Η τοποθεσία καλύπτει έκταση μεγαλύτερη από 17 εκτάρια. Το συγκρότημα κατοικιών έλαβε το όνομά του λόγω της ενδιαφέρουσας ιδέας του έργου. Στο κέντρο της γενικής κάτοψης υπάρχει ένα μεγάλο στρογγυλό σπίτι, που θυμίζει αμφιθέατρο, από το οποίο, όπως οι ακτίνες του ήλιου, οι δρόμοι που οδηγούν στα σπίτια του πλανήτη αποκλίνουν. Οι προσόψεις των κτιρίων χωρίζονται οπτικά σε 3 επίπεδα: τα δύο κάτω είναι κατασκευασμένα σε κλασικό στυλ με καμάρες και κίονες, η επάνω είναι εξαιρετικά λακωνική, υποχωρώντας προς τα μέσα. Ο αρχιτέκτονας αυτού του έργου είναι ο Maxim Atayants.

Περιγραφή σπιτιών

Σύμφωνα με πληροφορίες από την επίσημη ιστοσελίδα, το συγκρότημα θα έχει 14 κατοικίες από 5 έως 17 ορόφους με διαμερίσματα από στούντιο έως τρίχωρα. Συνολικά, προτάθηκαν περίπου 40 επιλογές για διαρρύθμιση διαμερισμάτων. Η ελάχιστη επιφάνεια κατοικίας είναι 29,3 τ.μ., η μέγιστη είναι 73 τ.μ. Ορισμένα διαμερίσματα έχουν δύο επίπεδα. Κάποια από τα σπίτια είναι νοικιασμένα με πλήρες φινίρισμα.

Στο πρώτο επίπεδο σχεδιάζονται μη οικιστικοί χώροι με καταστήματα, νηπιαγωγεία και άλλες εγκαταστάσεις εμπορίου και υπηρεσιών.

Υποδομή

Το συγκρότημα θα αναπτύξει τη δική του υποδομή. Εδώ θα εμφανιστούν τα εξής:

• 7 χώροι στάθμευσης?
• σχολείο με γήπεδο?
• 5 νηπιαγωγεία?
• πάρκο έκτασης 7 χιλ. τ.μ.

Στις αυλές κατασκευάζονται παιδικές χαρές και αθλητικοί χώροι. Ο εξωραϊσμός είναι σε εξέλιξη. Κατασκευάζονται ποδηλατόδρομοι. Οι πεζόδρομοι και οι αυλές βρίσκονται δύο επίπεδα πάνω από το οδόστρωμα και δεν τέμνονται με αυτόν.

Οι κατασκευές γίνονται σε περιοχή με ανεπτυγμένες υποδομές. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχει μεγάλο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο «Mega», σχολείο, νηπιαγωγείο, ιππικό κέντρο, γυμναστήρια κ.λπ. Το συγκρότημα έχει καλή συγκοινωνιακή προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος Leningradskoye βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, κατά μήκος του οποίου μπορείτε να φτάσετε στην περιφερειακή οδό της Μόσχας σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Khimki απέχει 15 λεπτά, από όπου τρέχουν τρένα προς την κατεύθυνση των σιδηροδρομικών σταθμών Leningradsky και Savelovsky.

Η παγκόσμια κατασκευή στην περιοχή Khimki εκτυλίχθηκε σε δύο στάδια. Το ίδιο το συγκρότημα αντιπροσωπεύει την αρχική ενσάρκωση του ηλιακού συστήματος και καλύπτει σχεδόν 20 εκτάρια εδάφους όπου προηγουμένως βρίσκονταν αποθήκες. Επί του παρόντος, το οικιακό ηλιακό σύστημα 2 - το δεύτερο στάδιο του οποίου κατασκευάζεται ενεργά, περιλαμβάνει πολλά σπίτια. Η έννοια του συμπλέγματος στο σύνολό του είναι μια πλήρης υλοποίηση του συστήματος, συμπεριλαμβανομένων του ήλιου και των πλανητών. Στο κέντρο θα υπάρχει ένα μεγάλο στρογγυλό σπίτι, που θα αναπαριστά τον ήλιο, αλλά τα υπόλοιπα κτίρια, που θα απλωθούν σε όλο το συγκρότημα, θα συμβολίζουν τους πλανήτες. Και αν το πρώτο στάδιο με το κέντρο τέθηκε σε λειτουργία πριν από ένα χρόνο, τότε το δεύτερο θα τεθεί σε λειτουργία μόνο στα τέλη του 2017. Η Urban Group κατασκευάζει αυτό το συγκρότημα με ευνοϊκούς όρους για τον αγοραστή, καθώς προσφέρει μέγιστη ποικιλία τόσο σε επιφάνεια όσο και σε είδος φινιρίσματος. Ο επίσημος ιστότοπος γράφει για το ηλιακό σύστημα LCD 2 ως ένα ποικίλο και τεχνικά ενδιαφέρον έργο, στο οποίο τον ρόλο των ακτίνων παίζουν οι δρόμοι που αποκλίνουν από το κεντρικό τμήμα του συγκροτήματος. Δεδομένου ότι το ηλιακό σύστημα LCD 2 Khimki προσφέρει πολλές πρωτότυπες λύσεις σε κλασικά προβλήματα, μπορούμε αμέσως να σημειώσουμε ότι 14 σπίτια είναι κτίρια ύψους έως και 17 ορόφων με έναν αριθμό διαμερισμάτων ανάλογο με το μέγεθος των πλανητών. Εδώ λαμβάνονται υπόψη σχεδόν τα πάντα και η παγκόσμια ανακατασκευή του συγκροτήματος γίνεται μια πραγματικά κερδοφόρα λύση για κάθε αγοραστή.

Διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών Solnechnaya Sistema-2

Ενδιαφέρουσες προσφορές περιμένουν τους αγοραστές όσον αφορά τα διαμερίσματα εάν αποφασίσουν να ρίξουν μια πιο προσεκτική ματιά στη δεύτερη φάση κατασκευής, η οποία καλύπτει μόνο λίγους «πλανήτες» του ηλιακού συστήματος. Τώρα μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών του ηλιακού συστήματος 2 με δυνατότητα επιλογής μεγεθών από 31 έως 94 τετραγωνικά μέτρα, επομένως αυτό το έργο είναι διαφορετικό - υπάρχουν επίσης διαμερίσματα που έχουν ήδη ολοκληρωθεί πλήρως. Τέτοιες επιλογές κοστίζουν λίγο περισσότερο, αλλά γενικά μπορείτε να επιλέξετε μόνοι σας ακριβώς το είδος του διαμερίσματος που θα φαίνεται στο στυλ Art Nouveau όχι μόνο από το εξωτερικό, αλλά και από το εσωτερικό. Παρεμπιπτόντως, η πώληση του συγκροτήματος κατοικιών ηλιακό σύστημα 2 διαμερισμάτων έχει ήδη ξεκινήσει, ώστε να μπορείτε να αγοράσετε ένα εξαιρετικό μοντέρνο διαμέρισμα με πολύ ευνοϊκούς όρους. Περισσότερες από σαράντα επιλογές διάταξης στέγασης σάς επιτρέπουν να αποκτήσετε αυτό που πραγματικά θέλετε - η στέγαση στο Khimki είναι πολύ κοντά στη Μόσχα. Όταν επιλέγετε στέγαση ανά κόστος, μπορείτε να προσδιορίσετε τη διαθεσιμότητα στούντιο, τα οποία κοστίζουν περίπου 3-5 εκατομμύρια ρούβλια. Υπάρχουν επίσης διαμερίσματα ενός δωματίου που θα κοστίζουν 3-4 εκατομμύρια ρούβλια. Είναι αλήθεια ότι τα διαμερίσματα δύο δωματίων κοστίζουν έως και πέντε εκατομμύρια, αλλά τα διαμερίσματα τριών δωματίων κοστίζουν έως και επτά εκατομμύρια ρούβλια, γεγονός που καθιστά τα ευρύχωρα διαμερίσματα αρκετά ακριβά. Στο συγκρότημα κατοικιών ηλιακό σύστημα 2, η τιμή αντιστοιχεί πλήρως στην ποιότητα, επομένως αγοράζετε μοντέρνα διαμερίσματα οικονομικής κατηγορίας σε σπίτια από πάνελ και τούβλα με κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο 97-120 χιλιάδες ρούβλια. Οι πρώτοι όροφοι των σπιτιών είναι μη οικιστικοί και περιλαμβάνουν χώρους γραφείων και άλλες εγκαταστάσεις.

Υποδομή συγκροτήματος κατοικιών

Το συγκρότημα είναι καλό και ποικίλο. Κοντά σε κτίρια κατοικιών μπορείτε να βρείτε το Mega, μια αθλητική βάση, μια σχολή ιππασίας, πολλά σωματεία και πολλά άλλα. Επιπλέον, το νέο συγκρότημα κατοικιών ηλιακό σύστημα 2 βρίσκεται δύο επίπεδα ψηλότερα από τον αυτοκινητόδρομο, επομένως κανένας πεζόδρομος δεν διασταυρώνεται μαζί του και διασφαλίζει το μέγιστο επίπεδο ασφάλειας. Αν ψάχνετε για μια εξαιρετική λύση για τον εαυτό σας, τότε αυτό το έργο θα μπορούσε να είναι ακριβώς αυτό. Το μόνο που μπορεί να επισημανθεί ως μειονέκτημα είναι το επίπεδο οικολογίας, το οποίο επί του παρόντος δεν είναι πολύ υψηλό λόγω της εγγύτητας του αυτοκινητόδρομου και των βιομηχανικών ζωνών κοντά.

Μέγεθος γραμματοσειράς

Τι πρέπει να γνωρίζετε για το συγκρότημα κατοικιών "Ηλιακό Σύστημα"

ΜΕΤΑΦΟΡΕΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ

Υπάρχουν περισσότερα ερωτήματα εδώ παρά απαντήσεις, αλλά πρέπει να παραδεχτούμε ότι όλα δεν φαίνονται απελπιστικά και υπάρχουν προοπτικές για τη βελτίωση και των δύο πτυχών του περιβάλλοντος του συγκροτήματος κατοικιών του Ηλιακού Συστήματος στο άμεσο μέλλον. Έτσι, τα 7 χλμ. από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας δεν φαντάζουν ανυπέρβλητο εμπόδιο, αν δεν λάβετε υπόψη τον αυτοκινητόδρομο Λένινγκραντσκοε, ο οποίος γλιστρά πάντα και προς τις δύο κατευθύνσεις.

Η διαδρομή με τη δημόσια συγκοινωνία προς το σταθμό του μετρό Rechnoy Vokzal και επιστροφή θα διαρκέσει τουλάχιστον μία ώρα:

Η εμφάνιση μιας νέας διαδρομής λεωφορείων απευθείας από το Συγκρότημα προς τον σιδηροδρομικό σταθμό Khimki θα πρέπει να θεωρηθεί η αρχή μιας διαδικασίας θετικών αλλαγών στο ζήτημα των μεταφορών. Θα πρέπει να περιμένει μια παγκόσμια ανακάλυψη - Η διοίκηση της αστικής περιοχής Khimki υπαινίχθηκε την έναρξη της κατασκευής το 2018 του συγκοινωνιακού κόμβου Khimki-2, η εμφάνιση του οποίου θα διευκόλυνε σημαντικά την κυκλοφοριακή κατάσταση στη μικροπεριοχή Klyazma-Starbeevo, αλλά εκεί δεν υπάρχει ακόμη τεκμηριωμένη απόδειξη γι' αυτό και η ημερομηνία ολοκλήρωσης αυτού του έργου είναι στον αέρα. Υπάρχει μια επίγεια διάβαση στις σιδηροδρομικές γραμμές κατεύθυνσης Oktyabrsky, που περνά κοντά στα σύνορα του συγκροτήματος κατοικιών, αλλά το πρόβλημα είναι ότι πρέπει επίσης να φτάσετε σε αυτό, και αυτό, ό,τι και να πει κανείς, είναι ένα πεδίο δύο χιλιομέτρων. Μια αναφορά προς τον Κυβερνήτη Vorobyov που ζητούσε την κατασκευή μιας νέας διάβασης στην περιοχή των 23 χιλιομέτρων του σιδηροδρόμου Oktyabrskaya για την απλούστευση της πρόσβασης στην υποδομή του Khimki έλαβε περισσότερες από 12.000 υπογραφές μέχρι τα μέσα του καλοκαιριού του 2017. Η Μόσχα δεν χτίστηκε μονομιάς και θα περάσει πολύς χρόνος μέχρι να ολοκληρωθεί η κατασκευή αυτού του συγκροτήματος κατοικιών το 2021. Εάν χτυπήσετε όλες τις τρομπέτες και χτυπήσετε όλες τις καμπάνες, οι αρχές, κατά κανόνα, αρχίζουν να φρικάρουν, οπότε εδώ πολλά θα εξαρτηθούν από τη δραστηριότητα των κατοίκων του Συγκροτήματος.

Όσον αφορά το άμεσο περιβάλλον, για να κατανοήσουμε την κατάσταση αρκεί να δούμε απλώς τις δηλώσεις του έργου, όπου γράφει ασπρόμαυρο ότι το οικόπεδο που διατίθεται για την κατασκευή του «Ηλιακού Συστήματος» βρίσκεται στο Βορρά- Δυτική βιομηχανική και κοινοτική ζώνη της πόλης Khimki, περιοχή της Μόσχας. Μην λιποθυμάτε - η απόσταση από εδώ μέχρι το δασικό πάρκο Khimki είναι λιγότερο από ένα χιλιόμετρο και οι γκρίζες κηλίδες των βιομηχανικών ζωνών που είναι διάσπαρτες εδώ κι εκεί φαίνονται μόνο τρομακτικές - δεν υπάρχουν επιβλαβείς ή χρήσιμες βιομηχανίες εδώ.

Και αυτό είναι επίσης ένα ερώτημα, αν και μακρινό, αλλά ακόμα προοπτικών - οι χώροι αποθήκης σε μια τόσο δυνητικά ακριβή περιοχή δεν είναι επωφελείς για κανέναν, επομένως η ανακαίνισή τους είναι μόνο θέμα χρόνου. Μην ξεχνάτε ότι πριν ξεκινήσει η κατασκευή αυτού του Συγκροτήματος, στη θέση του βρίσκονταν οι ίδιες αποθήκες. Υπάρχει ηλεκτρικό καλώδιο κοντά;

Ναι, αλλά με την έναρξη της κατασκευής του δεύτερου σταδίου, εντάθηκαν οι εργασίες για τη μεταφορά του εξοπλισμού ισχύος του υπόγεια.

ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ ΣΤΟ ΗΛΙΑΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Η κατασκευή, η οποία ξεκίνησε το 2014, αποτελείται από δύο φάσεις με τις ακόλουθες ημερομηνίες ολοκλήρωσης:

Πρωτα απο ολα
Κτίριο Νο 1.1 - 30/11/2107. Τέθηκε σε λειτουργία τον Νοέμβριο του 2017.
Κτίρια Νο 2.1 και 2.2 - 01/01/2017. Τέθηκε σε λειτουργία τον Οκτώβριο του 2016.
Κτίρια Νο 3.1, 3.2 και 3.3 - 30/06/2016. Τέθηκε σε λειτουργία τον Δεκέμβριο του 2015.
Κτίριο Νο 4 - 31/03/2018.
Κτίριο Νο 5 - 31/05/2018.
Κτίριο Νο 6.1 - 30.04.2018.
Κτίρια Νο 7.1 και 7.2 - 17/02/2017. Θέτει σε λειτουργία μέρα παρά μέρα.
Κτίριο Νο 8 - 31/05/2018.

Όσα πολυώροφα κτίρια σημειώνονται με γκρι στο γενικό σχέδιο που είναι αναρτημένο στην επίσημη ιστοσελίδα του συγκροτήματος κατοικιών του Ηλιακού Συστήματος ανήκουν στο γειτονικό. Αμέσως πίσω από αυτά, στη δεξιά πλευρά του διαγράμματος, φαίνεται η συνέχεια της κατασκευής του Συγκροτήματος.

Δεύτερο επίπεδο
Κτίριο Νο 1 - Ι τρίμηνο 2019.

Κτίριο Νο. 4 - αναμένεται να λάβει RVE το τέταρτο τρίμηνο του 2019.

Κτίριο Νο. 8 - αναμένεται να λάβει RVE το τέταρτο τρίμηνο του 2019.
Κτίριο Νο. 2 - αναμένεται να λάβει RVE το δεύτερο τρίμηνο του 2021.
Κτίριο Νο. 7 - αναμένεται να λάβει RVE το δεύτερο τρίμηνο του 2021.

Με την έλευση των κτιρίων κατοικιών, το Συγκρότημα προσθέτει σιγά σιγά εγκαταστάσεις εμπορικής και κοινωνικής υποδομής. Στο πρώτο στάδιο κατασκευής, εδώ θα ανοίξουν σταδιακά ένα σχολείο και πέντε νηπιαγωγεία· στο δεύτερο στάδιο θα προστεθούν σε αυτά ένα ακόμη σχολείο, τρία νηπιαγωγεία και μια κλινική. Οι πρώτοι όροφοι είναι σχεδόν καθολικά μη οικιστικοί· δεν θα ανακτηθούν από εμπορικούς οργανισμούς και η περιοχή αρχίζει σιγά σιγά να αποκτά μια περιποιημένη εμφάνιση.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Η κατασκευή χρησιμοποιεί μια συνδυασμένη τεχνολογία πλαισίου-τοίχου, οι εξωτερικοί τοίχοι είναι τοποθετημένοι από τούβλα, οι αεριζόμενες προσόψεις έχουν τελειώσει με διάφορα υλικά από κλίνκερ έως σοβά:

Στις εισόδους τοποθετούνται ανελκυστήρες WELLMAX, ενώ στις προσόψεις τοποθετούνται καλάθια για κλιματιστικά. Τα περισσότερα σπίτια στο πρώτο στάδιο ήταν εξοπλισμένα με υπέργειο και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Θα εμφανιστούν στη δεύτερη φάση κατασκευής, αλλά όχι στα πρώτα τρία κτίριά του. Ταυτόχρονα, αποθήκες στα ισόγεια, καθώς και δωμάτια για θυρωρούς και αναπηρικά αμαξίδια, βρίσκονται παντού εδώ. Όσον αφορά την αρχιτεκτονική, ο μόνιμος συγγραφέας όλων των «Cities for Living» από το URBAN GROUP, Maxim Atayants, παρέμεινε πιστός στο στυλ του και εδώ - αποδείχθηκε, ως συνήθως, κομψό, όμορφο και εσκεμμένα μη μοντέρνο. Τα κλασικά είναι πάντα στην τιμή και το αποτέλεσμα δεν άργησε να έρθει - το συγκρότημα έγινε ο νικητής των Ευρωπαϊκών Βραβείων Ιδιοκτησίας στην κατηγορία Καλύτερο Πολυώροφο Κτήριο στην Ευρώπη και τη Ρωσία.

ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Το σπίτι Νο. 7 ανήκει στη σειρά "Classic", η οποία υποδηλώνει την παρουσία διαμερισμάτων χωρίς φινίρισμα, αλλά με εσωτερικά χωρίσματα κατασκευασμένα από ογκόλιθους. Το σπίτι Νο. 2 είναι "Classic-Smart" με διαμερίσματα 4 επιπέδων και 7 στυλ φινιρίσματος.

Η ταξινόμηση των λύσεων σχεδιασμού που χρησιμοποιεί η Urban συνεπάγεται την παρουσία ορισμένων επιλογών στο διαμέρισμα, για παράδειγμα, γαλλικά παράθυρα, υψηλότερες οροφές από τις τυπικές (με πρότυπο 2,77 m, τα Highlet και Ekoloft έχουν οροφές 3,22 και 3,62 m, αντίστοιχα) , παράθυρα σε μπάνια, ιδιωτικές βεράντες κ.λπ. Επιπλέον, δεν είναι απαραίτητο το διαμέρισμα που θα επιλέξετε να έχει μόνο ένα από τα αναφερόμενα χαρακτηριστικά - εδώ μπορείτε να τα αποκτήσετε όλα ταυτόχρονα. Εάν εξετάσουμε τις αποφάσεις σχεδιασμού με την πιο πρωτόγονη έννοια σχετικά με τη θέση των εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων, τότε έχετε κατά νου ότι εδώ μπορείτε να βυθιστείτε στη σκέψη για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα - υπάρχουν αμέτρητες επιλογές. Λάβετε υπόψη την ποικιλία των προσόψεων - όλα αυτά άφησαν ένα αποτύπωμα στο εσωτερικό των σπιτιών. Λοιπόν, μην ξεχνάτε τα πλάνα - το βήμα εδώ είναι πολύ μικρό.

Στούντιο. Και οι επιλογές των 23 μέτρων καταφέρνουν να φαίνονται αξιοπρεπείς για ένα τόσο μικροσκοπικό πλάνα, το οποίο είναι επίσης χαρακτηριστικό για προτάσεις σχεδόν 30 μέτρων:

Ενα δωμάτιο. Όλα εδώ είναι λίγο πολύ γνωστά, οι διατάξεις είναι παρόμοιες, οι διαφορές θα είναι μόνο στις αποχρώσεις και, φυσικά, στα πλάνα:

Διαμερίσματα δύο δωματίων. Δεν υπάρχουν επιλογές "ευρώ" με συνδυασμό κουζίνας-καθιστικού:

Όπου τα δωμάτια είναι απομονωμένα, η επιλογή θα είναι πολύ ευρύτερη:

Διαμερίσματα τριών δωματίων. “Euro” και μοντέρνες παραλλαγές στο θέμα των γιλέκων

Οι πωλήσεις πραγματοποιούνται βάσει του DDU βάσει του Ομοσπονδιακού Νόμου 214. Ο Προγραμματιστής αναλαμβάνει τα έξοδα εκτέλεσης και καταχώρισης της Σύμβασης. Ο αγοραστής θα χρειαστεί μόνο δηλώσεις επικυρωμένες από συμβολαιογράφο, πληρεξούσια και συγκατάθεση. Ο αγοραστής έχει την ευκαιρία να επωφεληθεί από μια υποθήκη (οι υπηρεσίες παρέχονται από τις SBERBANK, VTB, VTB 24, Absolut, Vozrozhdenie και άλλες τράπεζες),

συμπεριλαμβανομένων των στρατιωτικών, πουλήστε κεφάλαιο μητρότητας, λάβετε άτοκες δόσεις ή χρησιμοποιήστε την επιλογή «ανταλλαγή με πρόσθετη πληρωμή».

ΠΙΣΩ

• δικής τους υποδομής
• επιλογές
• υπάρχουν επιλογές με φινίρισμα

ΚΑΤΑ

• όλα τα άλλα είναι ίσα, μόνο το συγκρότημα κατοικιών «Δύο Πρωτεύουσες»
• Ο προγραμματιστής έχει σοβαρά προβλήματα

ΠΕΡΙΛΗΨΗ

Αυτό πρέπει να αναφερθεί ξεχωριστά - Το Urban, παραδοσιακά, δεν ξεφλουδίζει τον αγοραστή, διατηρώντας τις τιμές για τα διαμερίσματα όσο το δυνατόν χαμηλότερα. Αυτό είναι ένα σοβαρό επιχείρημα και μια από τις κύριες συνεισφορές στα πλεονεκτήματα αυτού του συγκροτήματος κατοικιών. Δεν υπάρχουν ανυπέρβλητες δυσκολίες εδώ.Το συγκρότημα αξίζει ιδιαίτερης προσοχής και είναι απαραίτητο για εξέταση.

Το συγκρότημα κατοικιών Solnechnaya Sistema στο Khimki ανακηρύχθηκε το καλύτερο συγκρότημα κατοικιών στην Ευρώπη. Τα διαμερίσματα στο νέο κτίριο εξαντλήθηκαν σε χρόνο μηδέν. Τώρα οι πωλήσεις στο συγκρότημα κατοικιών Solnechnaya Sistema έχουν κλείσει, αλλά ο προγραμματιστής αποφάσισε να μην σταματήσει εκεί. Έρχεται η δεύτερη φάση της εξαιρετικής στέγασης - "Solar System-2". Η εξέλιξη βρίσκεται επί του παρόντος στο στάδιο του σχεδιασμού, αλλά η έναρξη των πωλήσεων είναι προ των πυλών.

Το κοινό-στόχος

Το συγκρότημα κατοικιών Solnechnaya Sistema-2 περιλαμβάνει σπίτια «άνεσης» και «επιχειρηματικής» κατηγορίας. Οικογένειες με παιδιά μπορούν να ζήσουν εδώ. Οι νέοι θα εκτιμήσουν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τις σπάνιες μορφές. Ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο θα είναι μια κερδοφόρα επένδυση.

Οι κίνδυνοι του αγοραστή

Ο κύριος του έργου είναι η εταιρεία Urban Group. Αυτή η επιχειρηματική δομή υπάρχει στην αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας για περισσότερα από 9 χρόνια, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας ανέρχεται συνολικά σε περισσότερα από 2 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα. μ. Το έργο του προγραμματιστή μπορεί να αξιολογηθεί χρησιμοποιώντας το παράδειγμα του συγκροτήματος κατοικιών Laikovo, του συγκροτήματος κατοικιών Opalikha O3, του συγκροτήματος κατοικιών Novoshodnensky και άλλων.

Απόθεμα διαμερίσματος

Το συγκρότημα κατοικιών «Solar System-2» θα έχει περισσότερες από 50 επιλογές για λύσεις σχεδιασμού. Αναμένονται σπάνιες μορφές με τις δικές τους βεράντες, πανοραμικά παράθυρα, ψηλά διαμερίσματα, οικολογικές σοφίτες και επιλογές δύο επιπέδων. Θα υπάρχουν επίσης τα λεγόμενα διαμερίσματα γραφείου με είσοδο τόσο από την είσοδο όσο και από το δρόμο. Αυτή είναι μια εξαιρετική λύση για τη λειτουργία μιας επιχείρησης από το σπίτι. Προσφέρεται στους αγοραστές ένα μοναδικό πανόραμα 180 - 360 μοιρών σε αποκλειστικά διαμερίσματα. Συνολικά, το συγκρότημα έχει προγραμματιστεί να διαθέτει 5.915 διαμερίσματα. Θα υπάρχουν στούντιο από 25 έως 30 τ.μ. μ, μονόχωρα διαμερίσματα 31 - 45 τ.μ. μ., δίχωρα διαμερίσματα 40 - 62 τ. μ., διαμερίσματα τριών δωματίων που περιέχουν 55 - 84 τ. μ., διαμερίσματα τεσσάρων δωματίων, εμβαδού 75 - 100 τ. Μ.

Αρχιτεκτονική

Το συγκρότημα κατοικιών «Solar System-2» θα υλοποιήσει ένα μοναδικό αρχιτεκτονικό σχέδιο. Πιστεύεται ότι το ύψος ενός κτιρίου που είναι άνετο για ένα άτομο δεν πρέπει να υπερβαίνει τους 8 ορόφους. Εδώ τα κτίρια χωρίστηκαν σε 3 μέρη, με σταδιακή αύξηση του αριθμού των ορόφων. Επιπλέον, κάθε επόμενο τμήμα του κτιρίου μετακινείται προς τα πίσω και γίνεται αντιληπτό ως φόντο στο συνολικό πανόραμα. Συνολικά θα υπάρχουν 17 κτίρια 3 - 17 ορόφων. Τα σπίτια χωρίζονται σε τρεις τύπους: «Κλασικά», «Σούπερ Άνεση» και «Νέες Επιχειρήσεις». Το "Classic" είναι αναλόγως κατασκευασμένο σε κλασικό αρχιτεκτονικό στυλ, το "Super Comfort" αντιπροσωπεύεται από πιο εκφραστικές προσόψεις με πολλές λεπτομέρειες. Το "New Business" διακρίνεται για αυξημένη ποιότητα και εξαιρετική ηχομόνωση.

Μια καινοτόμος προσέγγιση θα χρησιμοποιηθεί επίσης στην τοπική περιοχή. Λόγω του κοινού στυλοβάτη προβλέπεται κατακόρυφος διαχωρισμός πεζοδρομίων και δρόμων. Δηλαδή οι πεζόδρομοι θα βρίσκονται σε υψηλότερο επίπεδο, γεγονός που θα εξασφαλίζει απόλυτη ασφάλεια πεζοπορίας τόσο για ενήλικες όσο και για παιδιά.

Εμπορικά ακίνητα

Μια εκτεταμένη εσωτερική υποδομή θα υλοποιηθεί στο συγκρότημα κατοικιών Solnechnaya Sistema-2, έτσι ώστε να εμφανιστεί εδώ ο εμπορικός χώρος σε μεγάλες ποσότητες.

Στάθμευση

Πληροφορίες σχετικά με τη στάθμευση στο συγκρότημα κατοικιών "Solar System-2" δεν είναι ακόμη διαθέσιμες.

Για παιδιά

Θα οργανωθούν παιδικές χαρές για παιδιά στο συγκρότημα κατοικιών Solnechnaya Sistema-2. Προβλέπεται η ανέγερση τριών νηπιαγωγείων και ενός σχολείου για 1.100 άτομα. Το συγκρότημα θα έχει τη δική του κλινική.

Κοντά στο νέο κτίριο, στην κατοικημένη περιοχή του Novokurkino, υπάρχουν πολλά νηπιαγωγεία. Εδώ λειτουργούν σχολεία, λύκεια και διάφορα εκπαιδευτικά κέντρα.

Προσβασιμότητα συγκοινωνιών

Το συγκρότημα κατοικιών "Solar System-2" βρίσκεται στην πόλη Khimki κοντά στη Μόσχα. Από εδώ μέχρι την περιφερειακή οδό της Μόσχας είναι 11 λεπτά κατά μήκος του Leningradskoye Shosse και 5,6χλμ. Χρειάζονται 25 λεπτά οδικώς και 19,1χλμ. για να φτάσετε στον Τρίτο Δακτύλιο Μεταφορών κατά μήκος του Leningradskoye Shosse και στην ομώνυμη λεωφόρο. Για να ταξιδέψετε με τα πόδια, ο σιδηροδρομικός σταθμός Khimki είναι κατάλληλος· από εδώ χρειάζεται μισή ώρα για να φτάσετε στο σταθμό Leningradsky.

Οικολογία

Η οικολογική κατάσταση της περιοχής ανάπτυξης δεν είναι και η πιο ρόδινη. Υπάρχουν συγκροτήματα αποθηκών, εργοστάσια παραγωγής και εργοστάσια τριγύρω. Ο αυτοκινητόδρομος Leningradskoye και οι σιδηροδρομικές γραμμές είναι πρακτικά κάτω από τα παράθυρα, επομένως η αυξημένη ηχομόνωση είναι εξαιρετικά σημαντική. Στην περιοχή υπάρχει και αυθόρμητη χωματερή. Μόνο το δάσος Χίμκι σώζει την κατάσταση.

Γείτονες

Το συγκρότημα κατοικιών Solnechnaya Sistema-2 βρίσκεται δίπλα στις αναφερόμενες αποθήκες, βάσεις παραγωγής και το επιχειρηματικό πάρκο Khimki.

Συναγωνιστές

Το συγκρότημα κατοικιών "Solar System-2" μπορεί να ανταγωνιστεί το συγκρότημα κατοικιών "Two Capitals", το οποίο κατασκευάζεται κοντά. Ως ημερομηνία ολοκλήρωσης της εγκατάστασης ορίζεται το 2017 - 2018.

Υποδομή

Όπως προαναφέρθηκε, το συγκρότημα κατοικιών Solar System-2 θα διαθέτει εκτεταμένη εσωτερική υποδομή. Στα ισόγεια των κτιρίων θα υπάρχουν καταστήματα, υποκαταστήματα τραπεζών και άλλες κοινωνικές εγκαταστάσεις.

Οι εξωτερικές υποδομές της περιοχής ή μάλλον οι γειτονικές περιοχές είναι καλά ανεπτυγμένες. Υπάρχουν τα σούπερ μάρκετ "Magnit", "Dixie", "12 months", "Victoria", "Kopeyka". Μπορείτε να επισκεφθείτε τα εμπορικά κέντρα "Mega Khimki", "New Khimki", "Liga", "Grand" και άλλα. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ στην περιοχή για κάθε γούστο και προϋπολογισμό. Υπάρχουν πολλά γυμναστήρια στο Khimki: "USSR", "Planet Fitness", "Fan Gym", "Letizia", ​​"Wild".

Το "Solar System-2" είναι το δεύτερο στάδιο ενός έργου μεγάλης κλίμακας της Urban Group στα βορειοδυτικά της πόλης Khimki (4,5 χλμ. από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας κατά μήκος του Leningradskoye Shosse). Στο πλαίσιο του νέου σταδίου θα κατασκευαστούν 17 κτίρια κατοικιών συνολικής επιφάνειας 245.000 τ.μ. m, το πρώτο στάδιο του έργου προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2018, το έργο θα ολοκληρωθεί το 2021.

Στέγαση

Κτίρια πολλαπλών τμημάτων με ύψος 3-17 ορόφων βρίσκονται γραμμικά κατά μήκος του βορειοανατολικού συνόρου του προηγούμενου σταδίου του έργου, τα σπίτια ομαδοποιούνται σε μπλοκ σχήματος U. Στους αγοραστές θα προσφερθούν κατηγορίες στέγασης «Classic», «Super Comfort», «New Business» (κατηγορία οικονομικής και άνεσης) και πάνω από 100 επιλογές διάταξης, συμπεριλαμβανομένων 50 νέων λύσεων διάταξης και πρωτότυπων μορφών. Όπως και στο εμβληματικό έργο, το νέο συγκρότημα κατοικιών περιλαμβάνει ζώνες πεζών που υψώνονται πάνω από το οδόστρωμα, έχουν προγραμματιστεί 2.800 θέσεις στάθμευσης σε 5 υπόγειους χώρους στάθμευσης και άλλες 850 θέσεις θα είναι υπέργεια.

Περιοχή

Οι κάτοικοι του συγκροτήματος κατοικιών "Solar System-2" θα μπορούν να χρησιμοποιήσουν την υποδομή του 1ου σταδίου του έργου (σχολείο και 5 νηπιαγωγεία)· το έργο περιλαμβάνει επίσης το δικό του σχολείο για 1.100 μαθητές, 3 νηπιαγωγεία και μια κλινική. Το νέο κτίριο υλοποιείται στο έδαφος της βιομηχανικής ζώνης Khimki· ένας σταθμός διαλογής απορριμμάτων, ένα εργοστάσιο σκυροδέματος και άλλες βιομηχανικές επιχειρήσεις βρίσκονται κοντά. Υπάρχει μια γραμμή ηλεκτρικού ρεύματος που τρέχει κοντά στην ιδιοκτησία, την οποία ο κατασκευαστής υπόσχεται να αφαιρέσει υπόγεια. Δεν υπάρχει καθιερωμένη οικιστική ανάπτυξη στην περιοχή, η σύνδεση με το παλιό τμήμα του Χίμκι γίνεται μόνο οδικώς, δεν υπάρχει πεζογέφυρα στην εθνική οδό Leningradskoe.

Δρόμος

Ο αυτοκινητόδρομος Leningradskoye στην περιοχή Khimki είναι πολύ απασχολημένος σχεδόν όλο το εικοσιτετράωρο, ο δρόμος προς τους πλησιέστερους σταθμούς του μετρό Planernaya και Rechnoy Vokzal μπορεί να διαρκέσει περισσότερα από 45 λεπτά, ο σιδηροδρομικός σταθμός Khimki απέχει 3,5 χιλιόμετρα. Σχεδιάζεται να κατασκευαστεί ο σιδηροδρομικός σταθμός Khimki-2 όχι μακριά από τη μικροπεριοχή, αλλά η χρονική στιγμή του έργου είναι ασαφής.

• Μεγάλη επιλογή διατάξεων, πρωτότυπες αρχιτεκτονικές λύσεις από τον M. Atayants
• Αρκετά τετράγωνα του 1ου σταδίου έχουν ήδη κατασκευαστεί σε κοντινή απόσταση, διαμορφώνεται η υποδομή

• Υψηλή πυκνότητα δόμησης
• Μέχρι την παράδοση των διαμερισμάτων, η υποδομή του σταδίου 1 του έργου ενδέχεται να υπερφορτωθεί
• Η μικροπεριφέρεια περιβάλλεται από βιομηχανική ζώνη
• Δυσμενή συγκοινωνιακή κατάσταση στη Χίμκι
• Η κατασκευή έχει ανασταλεί